Silver Point

საცხოვრებელი კომპლექსი Silver Point მდებარეობს ბათუმში, ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩაზე, და წარმოადგენს თორმეტსართულიან ახალ შენობას ორი ბლოკით. პროექტის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს ფასადების თავშეკავებულ ექსპრესიულობას პანორამული მინასთან, რომელიც ხსნის ხედებს მთებზე, ზღვასა და ქალაქის პანორამაზე. კომპლექსი აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების საიმედოობასა და გამძლეობას. ინტერიერი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე: ჩუმი KONE ლიფტებიდან დაწყებული, დიზაინერული ჰოლების მოპირკეთებით დამთავრებული. შემოღობილი ტერიტორია, მრგვალი საათის ვიდეოკონტროლი და კეთილმოწყობილი ეზო ქმნის უსაფრთხო და კომფორტულ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. დეველოპერი Urbani Development ახორციელებს პროექტს თანამედროვე საინჟინრო სტანდარტებსა და მაღალი ხარისხის მასალებზე დაყრდნობით.

Silver Point გამოირჩევა მდებარეობის, არქიტექტურისა და ტექნიკური აღჭურვილობის გააზრებული კომბინაციით. ფანჯრებიდან იშლება მთების, ზღვისა და ბათუმის პანორამები, ხოლო სანაპირომდე ფეხით მისვლა დაახლოებით თხუთმეტ წუთს სჭირდება. მონოლითურ-კარკასული სახლი გაზიფიცირებულია და აღჭურვილია ყველა საჭირო კომუნიკაციით. შემოღობილი, დაცული ტერიტორია მრგვალი საათის ვიდეომეთვალყურეობით უზრუნველყოფს მცხოვრებთა სიმშვიდეს. მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგები წყვეტს ავტომობილების განთავსების საკითხს. KONE-ს ლიფტები მუშაობს პრაქტიკულად ჩუმად, ხოლო გაზრდილი ჭერის სიმაღლე ოთახებს დამატებით მოცულობას ანიჭებს. ეზოში მოწყობილია საბავშვო და სპორტული ზონები, ხოლო ექსპლუატირებადი სახურავი გადაკეთებულია გამწვანებით დასასვენებელ ზონად. ბინები შეთავაზებულია რამდენიმე დასრულების ვარიანტში, მათ შორის „გასაღებამდე“ ფორმატში. მოქმედებს იპოთეკა TBC Bank-ისგან, ხოლო თავად დეველოპერს გააჩნია განხორციელებული პროექტების მყარი პორტფელი.

კომპლექსი Silver Point შენდება მისამართზე: ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩა, 86, ბათუმის ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად უბანში. კოორდინატები 41.637° ჩ.გ. და 41.647° ა.გ. ათავსებს ობიექტს შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირებისა და გაჯერებული მიმდებარე ინფრასტრუქტურის ზონაში. უბანი ხასიათდება საცხოვრებელი ნაგებობების, კომერციული ობიექტებისა და რეკრეაციული ზონების შერწყმით. უახლოეს ავტობუსის გაჩერებამდე — სულ რაღაც ას მეტრზე მეტია, რაც ქალაქში გადაადგილებას მოსახერხებელსა და სწრაფს ხდის. რამდენიმე კილომეტრის რადიუსში თავმოყრილია ქალაქის ძირითადი კვანძები: ძველი ავტოსადგური, საზღვაო ნავსადგური, „არგოს“ საბაგირო გზის სადგური და „მეტროს“ ავტობუსის ტერმინალი. საერთაშორისო აეროპორტი „ჩოროხი“ მდებარეობს დაახლოებით თხუთმეტი წუთის სავალზე, ხოლო რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“ — ათი წუთის. ასეთი მდებარეობა შესაფერისია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

Silver Point-ის სიახლოვეს ჩამოყალიბებულია მრავალპროფილიანი ინფრასტრუქტურული ქსელი, რომელიც მოიცავს ვაჭრობას, კვებას, სპორტს, მედიცინასა და განათლებას. ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მუშაობს ჰიპერმარკეტები Carrefour, „აგროჰაბი“ და „ჯიბე“, ქსელური სუპერმარკეტები Goodwill, ზოომარკეტი და ტანსაცმლის ბაზარი „ხოფა“, რომელიც ცნობილია ფართო ასორტიმენტითა და ხელმისაწვდომი ფასებით. რესტორნები, კაფეები, პიცერიები, სუშის ბარები, ყავახანები და საკონდიტროები ქმნიან მდიდარ გასტრონომიულ პალიტრას — ევროპული სამზარეულოდან ეროვნულ კერძებამდე. ავტომობილის მფლობელებისთვის მოსახერხებელია: ახლოს არის ავტოსამრეცხაოები, ავტოსერვისები და ბენზინგასამართი სადგურები. აქტიური ცხოვრების მოყვარულები დააფასებენ ფიტნეს კლუბებს, სპორტდარბაზებს, FC „ფორვარდისა“ და „დინამო ბათუმის“ სტადიონებს. უბანში მოქმედებს სილამაზის სალონები, პარიკმახერები და სპა-ზონები. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს აფთიაქებს, პოლიკლინიკებს, დედისა და ბავშვის ჯანმრთელობის რესპუბლიკურ ცენტრს, საერთაშორისო უნივერსიტეტის ჰოსპიტალსა და ვეტერინარულ კლინიკას. დასვენებისთვის ღიაა აკვაპარკი, აკვარიუმი, ზოოპარკი, სასრიალო მოედანი, არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნებითა და 6 მაისის პარკი. საგანმანათლებლო დაწესებულებები წარმოდგენილია საბავშვო ბაღებით, №3 და №7 სკოლებით, ქართულ-ამერიკული სკოლით, 21-ე საუკუნის გიმნაზიით, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტითა და საზღვაო საინჟინრო სასწავლებლით „ანრი“.

Silver Point-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა. უახლოესი გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან 110 მეტრში: მასზე მოძრაობს №7 ავტობუსი და №45 სამარშრუტო ტაქსი დაახლოებით ექვსწუთიანი ინტერვალით, რომლებიც უბანს აკავშირებენ ბათუმის სხვა ნაწილებთან. ძველი ავტოსადგური, რომელიც ემსახურება საქალაქთაშორისო მიმართულებებს, მდებარეობს დაახლოებით ერთნახევარ კილომეტრში. შემდეგ, სანაპიროსკენ მიმავალ გზაზე, განთავსებულია საზღვაო ნავსადგური და „არგოს“ საბაგირო გზის სადგური, საიდანაც იშლება ქალაქის პანორამული ხედები. სამ კილომეტრში — ტერმინალი „მეტრო“ შორ მანძილზე გათვლილი მარშრუტებით. ათ წუთში მანქანით შეგიძლიათ მიხვიდეთ ავტოსადგურ „ბათუმი ცენტრალამდე“ და სადგურ „ბათუმი-სამგზავრომდე“, საიდანაც მიემგზავრებიან მატარებლები თბილისსა და სხვა ქალაქებში. გზა საერთაშორისო აეროპორტ „ჩოროხამდე“ დაახლოებით თხუთმეტ წუთს იღებს, რაც მოსახერხებელია რეგულარული ავიარეისებისთვის.

Silver Point — ეს არის თორმეტსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ მიწისძვრაგამძლეობასა და გამძლეობას. ფასადები გადაწყვეტილია ბუნებრივ გამაში — ქვიშისფერი, კაკლისფერი და მწვანე ფერები ეხმიანება აჭარის ლანდშაფტს, ხოლო მომრგვალებული ხაზები მთებისა და ზღვის ტალღების მოხაზულობას მოგვაგონებს. პანორამული მინა ალუმინის პროფილიდან ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით მაქსიმუმამდე ზრდის ბუნებრივ განათებას და ამცირებს ქუჩის ხმაურს. ინტერიერში დამონტაჟებულია ჩუმი KONE-ს ლიფტები, ხოლო საზოგადოებრივი ზონები მოპირკეთებულია აცვიაგამძლე მასალებით: დეკორატიული თაბაშირითა და კერამოგრანიტით. ჰოლები აღჭურვილია ნიშებით საბავშვო ეტლებისთვისა და სარკეებით, რომლებიც ვიზუალურად აფართოებენ სივრცეს, ხოლო ადგილობრივი და ფარული განათება ინტერიერს თბილ აქცენტს სძენს საღამოს საათებში. სახლი გაზიფიცირებულია და აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციისა და წვდომის კონტროლის სისტემებით. პროექტი ორიენტირებულია გრძელვადიან ექსპლუატაციასა და მომავალი მფლობელების მოთხოვნილებებთან ადაპტაციაზე.

Silver Point-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული ეზოს პრინციპით, რომელიც ხელმისაწვდომია მხოლოდ მცხოვრებთათვის. უსაფრთხოება გარანტირებულია მთელი პერიმეტრის მრგვალი საათის ვიდეომეთვალყურეობით. საბავშვო მოედანი და მწვანე დასასვენებელი ზონები ქმნის პირობებს მშვიდი სეირნობისა და სუფთა ჰაერზე თამაშებისთვის. მიწისქვეშა პარკინგი და ღია სტუმრების სადგომები საშუალებას იძლევა მოხერხებულად განთავსდეს ავტომობილები ეზოს იერსახის დარღვევის გარეშე. პროექტის ერთ-ერთი გამორჩეული თავისებურება გახდა ექსპლუატირებადი სახურავი: აქ მოწყობილია გამწვანებული დასასვენებელი ზონა, რომელიც ხსნის პანორამულ ხედებს და ვარგისია როგორც დილის სირბილისთვის, ასევე საღამოს დასვენებისთვის. პირველი სართული გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის, რაც კომპლექსს ავტონომიურობას მატებს. ბნელ დროს ეზო განათებულია თანამედროვე ნათურებით, რომლებიც ზრდის ხილვადობას და ქმნის ვიზუალურად სრულყოფილ იერს. ასფალტირებული ბილიკები აკავშირებს ტერიტორიის ძირითად წერტილებს, რჩება სეზონური ცვლილებების მიმართ მდგრადი. საბოლოო ზონირება ჰარმონიულად აერთიანებს რეკრეაციულ, ტექნიკურ და ბუნებრივ ელემენტებს.

Silver Point-ში წარმოდგენილია 170 ბინა 23-დან 83 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს გეგმარება ნებისმიერი მიზნისთვის — კომპაქტური სტუდიიდან ფართო ორ ან სამოთახიან საცხოვრებლამდე. გათვალისწინებულია დასრულების ოთხი ფორმატი. „შავი კარკასი“ — საბაზისო ვარიანტი დამონტაჟებული ფანჯრებითა და შესასვლელი კარით, რომელიც თავისუფლებას ტოვებს დამოუკიდებელი დიზაინისთვის. „თეთრი კარკასი“ მოიცავს შეთუთხურებულ ტიხრებს, იატაკის ნაკაწრსა და ელექტრიკისა და სანტექნიკის მომზადებას. „სრული რემონტი“ გულისხმობს აღჭურვილ სამზარეულოს კერძის პანელით, გამწოვითა და მაცივრით, ასევე მზა სააბაზანო კვანძს. ფორმატი „გასაღებამდე“ — ეს არის სრულად ავეჯით აღჭურვილი აპარტამენტები ჭურჭლითა და ტექსტილით. ÖZER-KA-ს შესასვლელი კარები სამი საკეტით უზრუნველყოფს საიმედო დაცვას, ხოლო FD120 კლასის ხანძარსაწინააღმდეგო კონსტრუქციები შეესაბამება თანამედროვე სტანდარტებს. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია TBC Bank-ის იპოთეკით ან უპროცენტო განვადებით. დეველოპერი კომპლექსს 2025 წლის მეოთხე კვარტლიდან ააგებს, მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის მესამე კვარტალში.

კომპანია Urbani Development სამშენებლო ბაზარზე 2019 წლიდან მუშაობს და სპეციალიზირებულია მაღალი საინჟინრო და ექსპლუატაციური მახასიათებლების მქონე საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაზე. დეველოპერის საქმიანობა კონცენტრირებულია პროექტებზე, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს და ზრდის ქალაქის გარემოს ხარისხს. თითოეულ ობიექტში კომპანია იყენებს ახალი თაობის ტექნოლოგიურ გადაწყვეტილებებს და გულდასმით არჩევს მასალებს, აღწევს ბალანსს კონსტრუქციულ საიმედოობასა და ესთეტიკას შორის. პრიორიტეტი ენიჭება ინდივიდუალურ მიდგომას: გეგმარებები შემუშავებულია ერგონომიკის, ინსოლაციისა და ხმაიზოლაციის გათვალისწინებით. Urbani Development-ის პორტფელში უკვე არის ექსპლუატაციაში შეყვანილი ახალშენები, რომლებიც ასახავს პროფესიონალურ დონესა და ინოვაციებისკენ სწრაფვას. დეველოპერი თანამშრომლობს აპრობირებულ კონტრაქტორებთან და მომწოდებლებთან, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ხარისხს ყველა ეტაპზე — საძირკვლიდან ფინიშის მოპირკეთებამდე. Silver Point აგრძელებს ამ ხაზს და სთავაზობს მომავალ მცხოვრებლებს გააზრებულ სივრცეს, რომელიც გათვლილია კომფორტული ექსპლუატაციის ათწლეულებისთვის.