Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

საცხოვრებელი კომპლექსი მისამართზე ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩა, 84, ბათუმში — ეს არის თანამედროვე პროექტი, რომელიც გათვლილია ცენტრის მშვიდ რაიონში კომფორტული ცხოვრების მცოდნეებზე. რვასართულიანი სახლი შენდება ყველა დეტალზე ზრუნვით: ფართო აივნები, პანორამული მინისება, გააზრებული გეგმარებები. კომპლექსი აერთიანებს საცხოვრებელი ზონის განმარტოებას ზღვის სიახლოვესთან და ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან, რაც მომავალ მფლობელებს სთავაზობს დაბალანსებულ ცხოვრების სტილს საქართველოს ერთ-ერთ საუკეთესო ზღვისპირა ქალაქში.

ამ კომპლექსის ძლიერ მხარეებს შორისაა ზღვის სანაპიროზე ფეხით მისვლის შესაძლებლობა და გააზრებული ეზოს კეთილმოწყობა. მცხოვრებლების მომსახურეობაშია: მიწისქვეშა ავტოპარკინგი, ხმაურმცირი სწრაფი ლიფტი, უსაფრთხო შემოღობილი ტერიტორია და გაზიფიცირებული ეზო. პროექტი გამოირჩევა სამშენებლო სამუშაოების მაღალი ხარისხით, თანამედროვე ტექნიკური შემადგენლობით, ჰოლების დიზაინერული გაფორმებით, ასევე გაუმჯობესებული გეგმარების ბინებით 2,95 მ ჭერით და გაზრდილი ზომის ფანჯრებით. ამ ყველაფერს ავსებს გონივრული ფასი და მოქნილი გადახდის ვარიანტები სანდო დეველოპერისგან.

კომპლექსი შენდება ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩაზე, 84. ირგვლივ — ძირითადად დაბალი და საშუალო სართულიანი ნაგებობები, რომლებიც ქმნიან მშვიდ ქალაქურ ლანდშაფტს. რაიონი გამოირჩევა განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით, რომელიც მაცხოვრებლებს აძლევს ყველაფერს, რაც საჭიროა ყოველდღიურ ცხოვრებაში. ამასთან, ხმაურიანი მაგისტრალები საკმარის მანძილზე გადის, სიჩუმის დარღვევის გარეშე. გზა აღჭურვილ პლაჟებამდე გრძელდება დაახლოებით თხუთმეტი წუთი ნელი ნაბიჯით, რაც განსაკუთრებით გაახარებს ზღვის დასვენების მოყვარულებს.

კომპლექსის უშუალო გარემო მოიცავს ყველაფერს კომფორტული ცხოვრებისთვის. რამდენიმე წუთის სავალზე არის სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები ადგილობრივი და ევროპული სამზარეულოთი. სახლთან ახლოს მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები — სკოლები და საბავშვო ბაღები, რაც მოსახერხებელია ბავშვიანი ოჯახებისთვის. სამედიცინო ცენტრები და ფიტნეს კლუბები ასევე ხელმისაწვდომია ფეხით სავალ მანძილზე. თავად ცენტრის რაიონი აერთიანებს ქალაქურ რიტმს ძველი ბათუმის ატმოსფეროსთან: ვიწრო ქუჩები, მწვანე და ზღვისპირა ქალაქის ცნობადი კოლორიტი ქმნის სასიამოვნო ფონს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

რაიონის სატრანსპორტო ქსელი უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს ქალაქის ყველა ნაწილთან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან 130 მეტრში, მამია ვარშანიძის ქუჩაზე: აქ ექვსწუთიანი ინტერვალით დადის ავტობუსი №7ა და მარშრუტული ტაქსი №45. ერთნახევარ კილომეტრში — ძველი ავტოსადგური, ოდნავ შემდეგ — ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგური. ტერმინალი „მეტრო“ მდებარეობს სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე. „ბათუმი ცენტრალის“ ავტოსადგურამდე და „ბათუმი-სამგზავრო“ რკინიგზის სადგურამდე — ათი წუთი ავტომობილით, ხოლო „ჩოროხის“ აეროპორტამდე — მეოთხედი საათი.

პროექტის საფუძველს წარმოადგენს ორი რვასართულიანი კორპუსი, შესრულებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. გარე კედლები აგურით იგება — მასალით, რომელიც ფასდება ყინვაგამძლეობით, ხანგრძლივი მომსახურების ვადით, ტენიანობისა და ცეცხლისადმი წინააღმდეგობის უნარით, ასევე შესანიშნავი ხმის იზოლაციითა და ეკოლოგიური სისუფთავით. ბინებში გათვალისწინებულია ფართო ღია აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირით და პანორამული მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, აღჭურვილი ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით. თითოეული კორპუსი აღჭურვილია ლიფტით. შენობები აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებითა და ცენტრალური კომუნიკაციებით. შესასვლელი ჯგუფები ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებლებისთვის. საერთო ზონები და ჰოლები მოპირკეთებულია ძვირადღირებული მასალებისა და სტილური დეკორის გამოყენებით — სივრცე გამოიყურება ელეგანტურად და სტუმართმოყვარედ.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია ყველა მცხოვრების უსაფრთხოებისა და კომფორტის გათვალისწინებით. ეზო შემოღობილია პერიმეტრზე, შესასვლელები აღჭურვილია დომოფონებით, ხოლო მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს დამატებით კონტროლს. დასასვენებლად მოწყობილია დასასვენებელი ზონა, საბავშვო სათამაშო მოედანი და სპორტული სტადიონი. ავტომობილები განთავსდება მიწისქვეშა ავტოფარეხში. საღამოს სივრცე განათებულია თანამედროვე ქუჩის ნათურებით, რაც ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს. ტერიტორიაზე გაყვანილია ასფალტირებული ბილიკები და სავალი გზები, დარგულია ხეები, ბუჩქები, ყვავილები და მოწყობილია გაზონები — ეს ყველაფერი ქმნის სასიამოვნო და ცოცხალ გარემოს პირდაპირ სახლთან.

კომპლექსში წარმოდგენილია 56 ბინა — ერთ- და ოროთახიანი ვარიანტები ფართობით 52,2-დან 62,8 კვადრატულ მეტრამდე. ყველა ბინა გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში: მფლობელები იღებენ თავისუფლებას ნებისმიერი ინტერიერის განზრახვის რეალიზაციისთვის. ჭერის სიმაღლე 2,95 მეტრი ვიზუალურად აფართოებს ოთახებს. თითოეული საცხოვრებელი უერთდება ქალაქის ყველა ცენტრალურ ქსელს. გაზრდილი ფართობის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით და ღია აივნები ანიჭებს უხვი დღის სინათლეს და პანორამულ ხედს. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, TBC Bank-ის იპოთეკით ან თავად დეველოპერის მიერ შეთავაზებული განვადებით — პირველი შენატანი იწყება 30%-დან. შესყიდვის პირობების დეტალები გაიგეთ გაყიდვების ოფისში, რომლის კონტაქტები განთავსებულია საიტზე.

მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Urbani Development, რომელმაც საქმიანობა 2019 წელს დაიწყო. დეველოპერის სპეციალიზაციაა თანამედროვე ქალაქური უძრავი ქონება, სადაც გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და აპრობირებული მასალები. ძირითადი ამოცანა, რომელსაც Urbani Development-ის გუნდი აყენებს თავის თავს, არის საცხოვრებელი გარემოს ფორმირება, რომელიც აკმაყოფილებს მოსახლეობის მაღალ მოთხოვნებს მოხერხებულობის, უსაფრთხოებისა და ხარისხის თვალსაზრისით. განხორციელებული და მიმდინარე ობიექტების სრულ ჩამონათვალთან, აგრეთვე ორგანიზაციის საქმიანობის უფრო დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია მის ოფიციალურ ინტერნეტ-რესურსზე.