Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi — კამერული საცხოვრებელი კომპლექსი ორი ოთხსართულიანი კორპუსით, აშენებული ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში. სულ 24 ბინა, კარგად გააზრებული გეგმარებები 34-დან 60 მ²-მდე და ხარისხიანი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია ამ პროექტს მიმზიდველს ხდის ზღვასთან მშვიდი ცხოვრებისთვის. არქიტექტურა თანამედროვე სტილშია გადაწყვეტილი: პანორამული ფანჯრები, გამაგრებული მინით მოჭიქული ღია აივნები, შესასვლელი ჯგუფების ვიტრაჟული გაფორმება. ტერიტორია შემოღობილია, კეთილმოწყობილია და დაცულია მთელი საათის განმავლობაში. კომპლექსი მიმართულია მათთვის, ვინც ეძებს კერძო სივრცეს, კომფორტს და სანაპიროს სიახლოვეს დიდი ქალაქის აურზაურის გარეშე.

კომპლექსის მთავარი ღირსება — მდებარეობა შავი ზღვის სანაპიროდან სულ 400 მეტრში. ამასთან, აქ შენარჩუნებულია განმარტოების ატმოსფერო: ორი მცირებინიანი კორპუსი, დახურული ტერიტორია, სულ 24 ოჯახი. მშენებლობა მიმდინარეობდა მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით აგურის გარე კედლებით, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობას, შესანიშნავი ხმაურის იზოლაციას და ხანგრძლივობას. ბინებში გათვალისწინებულია სამმეტრიანი ჭერი, ფართო აივნები გამჭვირვალე მოაჯირებით და ენერგოდამზოგავი პანორამული ფანჯრები. წყნარი სიჩქარიანი ლიფტები, დიზაინერული ჰოლები, სახმელეთო პარკინგი — ყველაფერი გააზრებულია ყოველდღიური კომფორტისთვის. ახლოს ხელმისაწვდომია საბავშვო მოედნები, დასასვენებელი ზონები, მაღაზიები და კაფეები. შეძენის გადახდა შესაძლებელია TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამითაც.

საცხოვრებელი კომპლექსი Villa Invest Batumi მდებარეობს გიორგი ანცუხელიძის ქ. №65-ში, ქალაქის იმ ნაწილში, სადაც ჩამოყალიბებულია საშუალო სართულიანობის ნაშენები და მწვანე ზონები. ზღვამდე მანძილი 400 მეტრია — პლაჟები და სანაპირო ზოლი ფეხით მისასვლელია. ახლოს გადაჭიმულია ახალი ბულვარი და ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი, სადაც შესაძლებელია გასეირნება, სპორტი ან დასვენება ხეების ჩრდილში. რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს სასურსათო მაღაზიებს, აფთიაქებს, კაფეებს და საყოფაცხოვრებო მომსახურების დაწესებულებებს. მსხვილი სატრანსპორტო არტერიები გადის მოშორებით, ამიტომ ქუჩის ხმაური მცხოვრებლებს არ აწუხებს. ეს ადგილი აერთიანებს საცხოვრებელი კვარტლის სიმშვიდეს მდიდარი ქალაქური ცხოვრებისთვის საჭირო ყველაფერზე მარტივ წვდომას.

კომპლექსის უახლოესი მიდამოები ჩამოყალიბებულია საშუალო სართულიანობის საცხოვრებელი სახლებით, რაც გამორიცხავს სიმჭიდროვისა და გადატვირთულობის შეგრძნებას. ჩრდილოეთ და აღმოსავლეთ მხრიდან ანცუხელიძის ქუჩა მეზობლად მოუვლელ მწვანე ნარგავებს — ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკამდე რამდენიმე წუთშია მისვლა. ფეხით მისასვლელია ასევე ახალი ბულვარი — ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი სასეირნო ზონა ველობილიკებით, კაფეებითა და შადრევნებით. პლაჟის ზოლი თავისუფალი შესვლითა და ლოუნჯებით მდებარეობს 400 მეტრში. ნახევარ კილომეტრის რადიუსში მუშაობს სასურსათო ბაზრები, თონეები, საოჯახო რესტორნები, ფიტნეს-ცენტრი და სამედიცინო დაწესებულებები. მშვიდი, კეთილმოწყობილი მიკრორაიონი ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურით ვარგისია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე სეზონური დასვენებისთვის.

Villa Invest Batumi-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კარგად არის გააზრებული. კომპლექსიდან ას მეტრში მდებარეობს გაჩერება, რომელზეც გადის №10 და №10А ავტობუსები დაახლოებით 34 წუთის ინტერვალით. მაღალ ტურისტულ სეზონზე გაშვებულია უფასო მუნიციპალური ელექტროავტობუსები, რომლებიც ქალაქის ამ ნაწილს ცენტრთან აკავშირებს. პირადი ავტომობილით ან ტაქსით ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა 7–10 წუთი სჭირდება, ბათუმის სამგზავრო რკინიგზის სადგურამდე და ცენტრალურ ავტოსადგურამდე — 20–25 წუთი. ძველი ავტოსადგური, საზღვაო პორტი და „არგოს“ საბაგირო გზის სადგური მდებარეობს დაახლოებით 6 კილომეტრში. „მეტროს“ ავტობუსის ტერმინალამდე მანძილი 8 კილომეტრია. ასეთი კვანძი თანაბრად მოსახერხებელია როგორც ყოველდღიური გადაადგილებისთვის, ასევე მოგზაურობისთვის.

Villa Invest Batumi-ის ორი ოთხსართულიანი ბლოკი აგებულია მონოლითურ-კარკასული სქემით. გარე კედლები აგურისაა — მასალა მდგრადია ზღვის კლიმატის, ყინვების, ტენიანობისა და ცეცხლის მიმართ, ასევე შესანიშნავად ახშობს გარე ხმაურს. შესასვლელი ჯგუფები მოჭიქულია ვიტრაჟებით, სადარბაზო ჰოლები და საერთო სივრცეები გაფორმებულია ხარისხიანი მოსაპირკეთებელი მასალებითა და დეკორატიული ელემენტებით. ყველა შესასვლელი ადაპტირებულია შეზღუდული მობილურობის მქონე პირებისთვის. საინჟინრო სისტემები მოიცავს თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო მექანიზმებს და კომუნიკაციების სრულ კომპლექტს. თითოეულ ბინაში დამონტაჟებულია პანორამული ფანჯრები ორკამერიანი მინის პაკეტით და გათვალისწინებულია გასასვლელი ფართო აივანზე, რომელიც შემოღობილია გამაგრებული მინის გამჭვირვალე პანელებით. ლიფტის მოწყობილობები მუშაობს ჩუმად და სწრაფად.

Villa Invest Batumi-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც დახურული და უსაფრთხო სივრცე. პერიმეტრზე დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის კამერები, ხოლო შესასვლელები აღჭურვილია დომოფონებით. ავტომობილებისთვის გამოყოფილია სახმელეთო პარკინგი. ეზო განათებულია სტილური ფარნებით, რაც საღამოს გასეირნებას სასიამოვნოს და უსაფრთხოს ხდის. კორპუსების გასწვრივ გაყვანილია ასფალტირებული სავალი ნაწილები და საფეხმავლო ბილიკები. გამწვანება მოიცავს ხეების, ყვავილების ნარგავებისა და მოწესრიგებული გაზონების გაშენებას მთელ ტერიტორიაზე. გათვალისწინებულია დასასვენებელი ზონები სკამებით და საბავშვო სათამაშო მოედნები, სადაც ბავშვებიანი ოჯახები შეძლებენ დროის გატარებას. ყველაფერი ორიენტირებულია იმაზე, რომ მცხოვრებლებმა თავი დაცულად იგრძნონ და ჰქონდეთ დასასვენებელი სივრცე კომპლექსის დატოვების გარეშე.

ბინები Villa Invest Batumi-ში შეთავაზებულია შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც ინტერიერის დამოუკიდებელი მოწყობის სრულ თავისუფლებას იძლევა. ფართობები მერყეობს 34,83-დან 60,18 კვადრატულ მეტრამდე. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ სტუდიო, ერთ- ან ოროთახიანი ვარიანტი. ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს — ამის წყალობით სივრცე ჰაეროვანი და ნათელი ჩანს. თითოეული ოთახი ჩართულია ყველა ცენტრალურ კომუნიკაციაში. პანორამული მოჭიქვა და ღია აივანი აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას და უზრუნველყოფს დღის სინათლის მაქსიმალურ შეღწევას, ხოლო ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტები ამცირებს კონდიცირების ხარჯებს. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC Bank-ის მეშვეობით იპოთეკის გაფორმებით; სრული პირობები ზუსტდება გაყიდვების განყოფილებაში.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Villa Invest, რომელიც ბაზარზე 2022 წელს გამოვიდა. მოკლე პერიოდში მან მოახერხა კეთილსინდისიერი დეველოპერის რეპუტაციის განმტკიცება, რომელიც აშენებს გაზრდილი კომფორტის საცხოვრებელს ბათუმში. მიდგომის საფუძველშია თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და სამშენებლო სტანდარტების დაყრდნობა, მასალების გულდასმით შერჩევა და ბინის მომავალი მფლობელების მოთხოვნებისადმი ყურადღება. კომპანია თავის მისიას ხედავს არა მხოლოდ კვადრატული მეტრების ჩაბარებაში, არამედ ისეთი გარემოს შექმნაში, სადაც ყოველი დეტალი მუშაობს კომფორტისა და მოხერხებულობისთვის. Villa Invest ორიენტირებულია გრძელვადიან პერსპექტივაზე და ცდილობს, რომ აქ შეძენილი უძრავი ქონება ნამდვილად საყვარელ სახლად იქცეს.