Via Villas Batumi

თანამედროვე ვილების კოლექცია Via Villas Batumi წარმოადგენს საინვესტიციოდ მიმზიდველ პროექტს, რომელიც განლაგებულია უხვი მწვანე გარემოში, შავი ზღვის სანაპიროს მახლობლად. საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ათ სამსართულიან სახლს, რომლებიც შესრულებულია ტაუნჰაუსების ფორმატში. მომავალი მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია კეთილმოწყობის მთელი რიგი: საკუთარი აუზი, პერსონალური ტერასები, რეგულარულად მოვლილი გამწვანებული ტერიტორია, პარკინგის ადგილები, საბავშვო სათამაშო ზონა. კარგად გააზრებული თბო- და ხმათბოიზოლაციის სისტემა უზრუნველყოფს კომფორტს, ხოლო მთელი საათის განმავლობაში უსაფრთხოების მონიტორინგი და დაცვის ყოფნა მცხოვრებლებს სიმშვიდეს აძლევს. ამას გარდა, რეზიდენტებს შეუძლიათ ისარგებლონ შიდა სივრცის თავისუფალი გეგმარების შესაძლებლობით.

Via Villas Batumi გამოირჩევა სხვა პროექტებისგან პრესტიჟული ლოკაციისა და კარგად გააზრებული კეთილმოწყობის ხელსაყრელი შეთავსებით. კომპლექსი მდებარეობს საერთაშორისო აეროპორტიდან მხოლოდ ერთ კილომეტრში, რასაც დააფასებენ ისინი, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან გეგმავს სტუმრების მიღებას. ამასთან, ზღვა მდებარეობს ფეხით მისასვლელ ზონაში — სანაპირომდე მისვლას დიდი დრო არ წაიღებს. საკუთარი კეთილმოწყობილი ტერიტორია მოიცავს აუზსა და დასასვენებელ ზონას, ხოლო გამწვანებულ ნარგავებს მებაღე უვლის. ინდივიდუალური ტერასები პანორამული მინაშენით აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს და ხსნის თვალწარმტაცი ხედებს. საიმედო მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა, მიწისზედა პარკინგი და საბავშვო სათამაშო მოედანი ავსებენ უპირატესობების ჩამონათვალს. მყიდველებს ასევე უფლება აქვთ აირჩიონ მოპირკეთების ვარიანტი საკუთარი გემოვნებით — უხეში დამუშავებიდან სრულად მზა გასაღებით ინტერიერამდე.

კომპლექსი Via Villas Batumi განთავსებულია მისამართზე: დავით კაკაბაძის ქუჩა, 24გ, ბათუმის სამხრეთ ნაწილში. ეს რაიონი აღსანიშნავია რეგიონის მთავარ საჰაერო კარიბჭესთან სიახლოვით — საერთაშორისო აეროპორტი დაშორებულია მხოლოდ ერთი კილომეტრით. შავი ზღვის სანაპირო ფეხით მისასვლელ მანძილზეა, რაც საშუალებას გაძლევთ მიხვიდეთ პლაჟამდე ტრანსპორტის გამოყენების გარეშე. ნაკვეთის მახლობლად გადის საავტომობილო გზა Е-70 — მნიშვნელოვანი სანაპირო მაგისტრალი, რომელიც აკავშირებს ბათუმს საკურორტო დასახლებებთან გონიო, ჩაქვი, მახინჯაური და ქობულეთი. ამგვარად, მცხოვრებლები იღებენ არა მხოლოდ მშვიდ ადგილს საცხოვრებლად მწვანე გარემოში, არამედ მოსახერხებელ ხელმისაწვდომობას როგორც ქალაქის ცენტრთან, ისე შავი ზღვის სანაპიროს თვალწარმტაც გარემოსთან.

Via Villas Batumi-ის გარემო აერთიანებს ბუნებრივ სიმშვიდეს განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან. აეროპორტთან სიახლოვე არ ქმნის დისკომფორტს, მაგრამ იძლევა სწრაფი ხელმისაწვდომობის უპირატესობას სატრანსპორტო კვანძთან. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — შავი ზღვის სანაპირო კეთილმოწყობილი და ველური პლაჟებით. რაიონი აქტიურად ვითარდება: აქ ჩნდება მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და ყოველდღიური მოთხოვნილების სხვა ობიექტები. მწვანე მასივები და გორაკოვანი ლანდშაფტი ქმნის განმარტოების შეგრძნებას, მიუხედავად ქალაქის ზღვართან სიახლოვისა. საავტომობილო გზა Е-70, რომელიც გარს შემოუვლის ამ მხარეს, საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ ბათუმის ცენტრში მისი პარკებით, რესტორნებითა და გასართობი ადგილებით, ასევე მეზობელ საკურორტო დასახლებებში — გონიოში მისი უძველესი ციხესიმაგრით, მახინჯაურის ბოტანიკურ ბაღსა და მყუდრო ქობულეთში.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს დაახლოებით ერთი კილომეტრის მანძილზე, ამიტომ ტერმინალამდე მისვლას ავტომობილით არაუმეტეს ორი წუთი სჭირდება. აქედან სრულდება მრავალი შიდა და საერთაშორისო რეისი. აეროპორტის პირდაპირ მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სადაც გადის №9 და №10 ავტობუსის მარშრუტები, რომლებიც მიდიან ბათუმის ცენტრალურ ნაწილამდე. გარდა ამისა, Via Villas Batumi-ის უშუალო სიახლოვეს გადის Е-70 გზა — სტრატეგიული სანაპირო მაგისტრალი, რომელიც გარს შემოუვლის აეროპორტს და აკავშირებს რეგიონის მთავარ კურორტებს: ბათუმს, გონიოს, ჩაქვს, მახინჯაურსა და ქობულეთს. ასეთი მდებარეობა სანაპიროს გასწვრივ მგზავრობას სწრაფსა და მოსახერხებელს ხდის.

პროექტი მოიცავს ათ ვილას, რომლებიც შესრულებულია ტაუნჰაუსების ფორმატში და განთავსებულია 1656 კვადრატული მეტრის ნაკვეთზე. სახლები განლაგებულია ერთ ხაზზე, გვერდითი კედლებით შეხებაში, რაც ქმნის მთლიან არქიტექტურულ ანსამბლს. თითოეული ვილა სამსართულიანია. გარეგნული იერი გადაწყვეტილია ლაკონურ თანამედროვე ესთეტიკაში: ჭარბობს შავ-თეთრი ტონები, რომლებიც რბილდება ნატურალური ხის ელემენტებით. პანორამული ფანჯრები ავსებს ინტერიერს სინათლით და ხსნის გამომსახველ ხედებს გარემოზე. აივნები და ტერასები აღჭურვილია შუშის მოაჯირებით, რომლებიც ხაზს უსვამს ნაგებობების მინიმალისტურ ხასიათს. მფლობელებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად განსაზღვრონ შიდა სივრცის გეგმარება, მოარგონ ის პირად შეღავათებსა და ცხოვრების წესს.

Via Villas Batumi-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია კომფორტისა და ესთეტიკის მზრუნველობით. კომპლექსის სივრცე გამწვანებულია: მცენარეებისა და გაზონების მდგომარეობას უვლის პროფესიონალი მებაღე, რისი წყალობითაც ეზო ინარჩუნებს მოვლილ იერს მთელი წლის განმავლობაში. დასვენებისა და გამაგრილებელი ცურვისთვის ცხელ დღეებში გათვალისწინებულია საერთო აუზი, რომელიც გარშემორტყმულია მზის მიღების ზონით. თითოეულ ვილას გააჩნია საკუთარი ტერასა, რომელიც შეიძლება მოწყობილ იქნეს საკუთარი გემოვნებით — ზაფხულის სასადილოდან დასვენების ზონამდე. პატარა მცხოვრებლებისთვის აღჭურვილია უსაფრთხო საბავშვო მოედანი. მიწისზედა პარკინგი გიხსნით მანქანის ადგილის ძიების საზრუნავისგან. პერიმეტრის გასწვრივ ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ, რაც ფიზიკურ დაცვასთან ერთად უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

ამჟამად, Via Villas Batumi-ის კომპლექსში შესაძენად ხელმისაწვდომია რამდენიმე ვილა. ათივე სახლის მშენებლობა სრულად დასრულდა 2024 წლის მეოთხე კვარტალში, ასე რომ ობიექტები ჩაბარებულია და მზადაა დასასახლებლად. მინიმალური ფასი იწყება 469 890 ჩვეულებრივი ერთეულიდან. ვილების ნაწილი უკვე გაყიდულია — რიგ სახლებზე დაფიქსირებულია სრული გაყიდვის სტატუსი. მყიდველებს სთავაზობენ მოპირკეთების სხვადასხვა ვარიანტს: კედლებისა და კომუნიკაციების უხეში მომზადებიდან დასრულებულ გასაღებით რემონტამდე. რეზიდენციების ფართობი მერყეობს 206,4-დან 220,2 კვადრატულ მეტრამდე, რაც უზრუნველყოფს ფართო საცხოვრებელს ოჯახისთვის. თავისუფალი გეგმარება საშუალებას აძლევს მფლობელებს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ სივრცეების ზონირება საკუთარი საჭიროებებიდან გამომდინარე.

სამშენებლო კომპანია Vordat Georgia, დაარსებული 2020 წელს, არის Via Villas Batumi-ის პროექტის შემქმნელი. მიუხედავად შედარებით მოკლე ისტორიისა, დეველოპერმა შეძლება დამკვიდრდეს ქართულ ბაზარზე, როგორც კეთილსინდისიერმა მშენებელმა, რომლის პორტფოლიოც რამდენიმე მნიშვნელოვან პროექტს მოიცავს. Vordat Georgia-ს გუნდი მიზნად ისახავს უზრუნველყოს ხარისხიანი სამშენებლო მომსახურება გონივრულ ფასებში, თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებების გაერთიანებით კონსტრუქციების საიმედოობასთან. დეტალური ინფორმაცია კომპანიის საქმიანობისა და რეალიზებული ობიექტების შესახებ ხელმისაწვდომია მის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.