Sea Zone

Sea Zone — პრემიუმ საცხოვრებელი და საინვესტიციო პროექტი, რომელიც მდებარეობს ზღვის პირას. ფანჯრებიდან იშლება მომხიბვლელი პანორამა: ერთი მხრიდან — უსასრულო სანაპირო, მეორე მხრიდან — დიდებული მთები. კომპლექსი გთავაზობთ პრივილეგიების სრულ კომპლექტს: პირველ ხაზზე გასვლა, საკუთარი კომერციული ფართები პირველ სართულზე, გააზრებული კეთილმოწყობა ეზოს ტერიტორიისა და მრავალდონიანი უსაფრთხოების სისტემა. ფართო აპარტამენტები გაგახარებთ პანორამული ხედებით, ხოლო პროფესიონალი მმართველი კომპანია ზრუნავს მცხოვრებთა კომფორტზე. პროექტის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია გამოცდილი დეველოპერი უმწიკვლო რეპუტაციით.

Sea Zone-ის მთავარი უპირატესობა — მდებარეობა ზღვიდან სულ 50 მეტრში, პირველ ხაზზე. ათსართულიანი შენობა შენდება სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ევროპული ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით. მომავალ მფლობელებს ხელმისაწვდომი აქვთ თავისუფალი გეგმარების ბინები 35-დან 90 მ²-მდე ფართობით, პანორამული მინითა და ღია აივნებით. არჩევანში — წინასწარი მოპირკეთების სამი ვარიანტი. ინფრასტრუქტურა მოიცავს მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგს, კეთილმოწყობილ ეზოს სათამაშო და სპორტული ზონებით, კომერციულ სართულს და ექსპლუატირებად სახურავს ტერასით. მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოთვალთვალი უზრუნველყოფს რეზიდენტების სიმშვიდეს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Sea Zone მდებარეობს დაბა მახინჯაურში, მისამართზე: თამარ მეფის გამზირი, 50ა. ეს არის ბათუმის წყნარი გარეუბანი, რომელიც გადაჭიმულია შავი ზღვის სანაპიროს გასწვრივ. მანძილი აჭარის დედაქალაქის ცენტრამდე შეადგენს დაახლოებით 7 კილომეტრს — ათ წუთამდე მანქანით E70 ტრასის გავლით. ზღვასთან სიახლოვე აქ აბსოლუტურია: პლაჟი იწყება ფაქტობრივად მოპირდაპირე მხარეს, სახლიდან 50 მეტრში. რაიონი აერთიანებს მოზომილ კურორტულ ყოფას კარგ სატრანსპორტო კავშირთან, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ბათუმის ნებისმიერ წერტილამდე. კომპლექსთან ახლოს — მახინჯაურის რკინიგზის სადგური და რამდენიმე რეისის ავტობუსის გაჩერება.

მახინჯაური — მყუდრო სანაპირო დაბა, სადაც ჰარმონიულად თანაარსებობს საცხოვრებელი კვარტლები, მწვანე პარკის ზონები და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ინფრასტრუქტურა. კომპლექსიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მუშაობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და პატარა რესტორნები აჭარული სამზარეულოთი. პლაჟის ზოლი აქ ფართოა, კენჭიანი, აღჭურვილია შეზლონგებითა და საშხაპეებით. აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია გასეირნება სანაპირო ბულვარზე და ველოსიპედის მარშრუტები. ახლოს მდებარეობს ცნობილი ბათუმის ბოტანიკური ბაღი — ერთ-ერთი უდიდესი რეგიონში. თავად ბათუმი თავისი მრავალრიცხოვანი ღირსშესანიშნაობებით, სავაჭრო ცენტრებითა და გასართობი ობიექტებით — ათ წუთში სავალ მანძილზეა.

Sea Zone-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე. ავტომობილისტები დააფასებენ E70 ტრასასთან სიახლოვეს, რომლითაც ბათუმის ცენტრში მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით 10 წუთში. სულ ხუთ წუთში ფეხით — რკინიგზის პლატფორმა „მახინჯაური“, რომელიც უზრუნველყოფს რეგულარულ კავშირს ქალაქთან და მის შემოგარენთან. კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მოწყობილია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები: ავტობუსები მიემართებიან ბათუმის მიმართულებით კომფორტული ინტერვალით. მგზავრობა ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე, დავით აღმაშენებლის სახელობის, გრძელდება დაახლოებით ნახევარი საათი. ამრიგად, კომპლექსის მაცხოვრებლები თანაბრად მარტივად გეგმავენ როგორც საქმიან მგზავრობებს ცენტრში, ისე მოგზაურობებს რეგიონის გარეთ.

Sea Zone-ის ათსართულიანი კორპუსი მიეკუთვნება ელიტური საცხოვრებლის კატეგორიას და აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმურ მდგრადობას. არქიტექტურული იერსახე გადაწყვეტილია ევროპულ სტილისტიკაში: ვენტილირებადი ფასადები მოპირკეთებულია დეკორატიული ფილებით ღია და გრაფიტის ფერთა გამაში. პანორამული ფანჯრები შავ ჩარჩოებში და ღია შუშის აივნები ავსებენ ბინებს ბუნებრივი შუქით. ექსპლუატირებად სახურავზე მოწყობილია სადამკვირვებლო ტერასა. პირველი სართული გამოყოფილია სავაჭრო და სერვის ობიექტებისთვის. მშენებლობისას გამოიყენება მხოლოდ ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალები ევროპული წარმოებისა, ხოლო ყველა სახანძრო ნორმა მკაცრად არის დაცული.

Sea Zone-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც სრულფასოვანი რეკრეაციული სივრცე ყველა ასაკის მცხოვრებთათვის. ლანდშაფტის დიზაინერებმა მოაწყვეს მყუდრო მწვანე ეზო, სადაც ორგანულადაა ჩაწერილი საბავშვო სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საფარით და ღია ცის ქვეშ სპორტით დაკავების ზონა. ბილიკები მოკირწყლულია ტროტუარის ფილებით, გათვალისწინებულია დეკორატიული გამწვანება და საღამოს განათების სისტემა. ავტომობილისტებისთვის ორგანიზებულია ორდონიანი პარკინგი — მიწისქვეშა და მიწისზედა. პროექტის მთავარი ღირსება — ექსპლუატირებადი სახურავი ტერასით, საიდანაც იშლება წრიული პანორამა ზღვასა და მთებზე. პირველი სართულის კომერციული ფართები უზრუნველყოფენ რეზიდენტებს ყოველდღიურ კომფორტს, კომპლექსის საზღვრებს გარეთ გასვლის გარეშე.

Sea Zone-ში წარმოდგენილია სტუდიო, ერთ- და ოროთახიანი აპარტამენტები 35-დან 90 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა გეგმარება — თავისუფალი, ფუნქციონალური, ღია აივნებით. მყიდველი თავად განსაზღვრავს მზაობის დონეს: ხელმისაწვდომია სამი ვარიანტი — „შავი კარკასი“, „თეთრი კარკასი“ და „მწვანე კარკასი“. საბაზო კომპლექტაციაში შედის ყველა საინჟინრო ქსელის გაყვანილობა: გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტრომომარაგება და ინტერნეტ-კომუნიკაციები. დამონტაჟებულია ორკამერიანი მეტალოპლასტმასის შეკიდული ფანჯრები და საიმედო შესასვლელი კარები. ლოტების საერთო რაოდენობა სახლში — 54 აპარტამენტი. მშენებლობა მიმდინარეობს 2021 წლის მეოთხე კვარტლიდან, ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილია 2026 წლის მესამე კვარტალში.

პროექტის რეალიზაციით დაკავებულია „X Line“ — სამშენებლო ორგანიზაცია, რომელიც ორიენტირებულია მაღალხარისხიანი საცხოვრებელი და საინვესტიციო უძრავი ქონების მშენებლობაზე ბათუმსა და მის შემოგარენში. კომპანიის შტატში შედიან გამოცდილი ინჟინერ-დამპროექტებლები და არქიტექტორები, რაც საშუალებას იძლევა შეინარჩუნოს სამუშაოების ხარისხი მუდმივად მაღალ დონეზე. დეველოპერის პორტფელი მოიცავს რამდენიმე წარმატებით დასრულებულ ობიექტს რეგიონში. დეტალური ინფორმაცია Sea Zone-ის შესახებ, მიმდინარე გეგმარებები და ფასები წარმოდგენილია „X Line“-ის ოფიციალურ ვებგვერდზე.