Ambassadori Kachreti Apartments

Ambassadori Kachreti Apartments — פרויקט חדש בקאצ'רטי, המשלב דירות עם גימור מלא ותשתית נופש ברמת פרימיום. המתחם הוא בניין בן תשע קומות בעל מבנה מונוליטי-שלדי, המיועד ל-154 דירות. השטחים נעים בין 26.4 ל-56 מ"ר — בחירה אופטימלית למי שמחפש דיור קומפקטי עם גישה לכל יתרונות הנופש הכפרי. סיום הפרויקט מתוכנן לרבעון השני של 2028. היזם Ambasadori ידוע בפרויקטי המלונאות והמגורים הגדולים שלו, ומתחם זה ממשיך את הקו של שילוב נוחות, ספורט ופנאי במרחב אחד.

היתרון המרכזי של Ambassadori Kachreti Apartments הוא התשתית העשירה, שכמעט ולא נראית בפרויקטים בהיקף כזה. שתי בריכות פתוחות, בריכה מקורה, אזור ספא, מסעדה ובר יוצרים אווירת נופש. המרכיב הספורטיבי כולל מגרשי טניס, מגרשי כדורגל וכדורסל מקורים ופתוחים, מגרשי כדורעף עם חול ומשטח קשה, וכן מנזר רכיבה על סוסים. לפנאי קיימים מועדון באולינג, גלריה לאמנות ופארקי נופש. הדירות נמסרות עם גימור "במפתח מלא", והמחיר מתחיל מ-102,960 יחידות, מה שהופך את הפרויקט לנגיש בהשוואה למחירים בבירה.

המתחם ממוקם ביישוב קאצ'רטי, בחלקה המזרחי של גאורגיה, מוקף בנופים ציוריים של עמק נהר אלאזני. הקואורדינטות — 41.63° צפון, 45.68° מזרח. האזור מתאפיין באקלים נוח, אוויר נקי וקרבה לכרמי היין של קאחטי. קאצ'רטי ידועה כמקום שקט לנופש רגוע הרחק מהמולת העיר, ותשתית המתחם עצמה מכסה את צרכי הבידור והשירותים היומיומיים. המרחק לטביליסי הוא כ-75 קילומטרים בכביש.

סביבת קאצ'רטי היא נוף קאחטי קלאסי: כרמים, חוות חקלאיות וגבעות עם נופים פנורמיים. במרחק הליכה מהמתחם — פארקי נופש המשולבים בשטח הפרויקט עצמו. בסמוך נמצא מתחם המלונאות הידוע Ambassadori Kachreti Golf Resort עם מגרש גולף, ספא ומסעדות. האזור מתאים לחובבי טבע, רכיבה על סוסים ותיירות יין — בריכוז של עשרות יקבים המציעים טעימות. תשתית היישוב כוללת חנויות, בתי מרקחת ובתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים.

הדרך העיקרית להגיע למתחם היא ברכב. כביש טביליסי-קאצ'רטי במצב טוב, הנסיעה אורכת כשעה. מנמל התעופה הבינלאומי שותא רוסתוולי בטביליסי המרחק הוא כ-65 קילומטרים. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי מוניות שירות הפועלות בין טביליסי לקאצ'רטי מספר פעמים ביום. לבעלי רכב יש חנייה עילית בשטח המתחם. הלוגיסטיקה הנוחה מאפשרת להשתמש בדירות למגורי קבע וגם לטיולי סוף שבוע מהבירה.

Ambassadori Kachreti Apartments הוא בניין בן תשע קומות, הבנוי בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית המבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה ואריכות ימים. בבניין 154 דירות בשטח של 26.4 עד 56 מ"ר. כל הדירות נמסרות עם גימור מלא "במפתח מלא", מה שחוסך מהבעלים את הצורך בשיפוצים. הבניין מצויד במעלית. החנייה מאורגנת בשטח עילי מאובטח. הפרויקט מיועד לשימוש בכל ימות השנה: המתחם תוכנן תוך התחשבות גם בחום הקיץ וגם בחורפים הקרירים של קאחטי.

השטח הצמוד תוכנן כמרחב נופש מלא. העיצוב הנופי כולל טיילות, אזורי מנוחה עם ירוק ופארקים. שתי בריכות פתוחות משולבות בנוף ומוקפות בכיסאות נוח. המקבץ הספורטיבי כולל מגרשי טניס, מגרשי כדורגל וכדורסל משני הסוגים — מקורים ופתוחים, וכן מגרשי כדורעף עם חול ומשטח קשה. למשפחות עם ילדים הוקם מתחם משחקים. מנזר רכיבה על סוסים מוסיף ייחודיות למתחם. את הפיתוח משלימים מסעדה, בר וגלריה לאמנות.

מכירות הדירות ב-Ambassadori Kachreti Apartments פתוחות. הבנייה נמצאת בשלב פעיל, מועד הסיום המתוכנן — הרבעון השני של 2028. המחיר המינימלי לדירה הוא 102,960 יחידות. בתצוגה מוצגות יחידות בשטח של 26.4 עד 56 מ"ר, מה שמאפשר לבחור אפשרות לפי תקציב ומטרה שונים — מהשקעות ועד שימוש אישי. כל הדירות נמסרות עם גימור "במפתח מלא", לדיירים נותר רק לסדר רהיטים. היזם מציע תנאי עסקה שקופים וייעוץ ברכישה.

Ambasadori — חברה גאורגית ידועה, המתמחה בבניית מלונות, מתחמי נופש ונדל"ן למגורים. בתיק העבודות של היזם — מלון הפרימיום Ambassadori Tbilisi, מתחם המלונאות Ambassadori Kachreti Golf Resort ומספר פרויקטים בולטים נוספים. היזם מקפיד על סטנדרטים איכותיים התואמים את רמת האירוח הבינלאומית. הפרויקט Ambassadori Kachreti Apartments ממשיך את האסטרטגיה של החברה ליצירת מרחבים רב-תכליתיים, בהם מגורים, נופש, ספורט ותרבות מאוחדים בקונספט אחד של נוחות. ניסיונה ומוניטין של Ambasadori מהווים ערובה נוספת לאמינות עבור הרוכשים.