אנחנו בודקים את הנכס, את היזם ואת המסמכים
אנחנו בוחנים מה החברה כבר בנתה ומסרה, מה נמצא בהקפאה, ואילו מסמכים קיימים עבור אותה בניין חדש ספציפי. אנחנו אומרים לך איך זה באמת — כולל החלקים שאולי לא ימצאו חן בעיניך.
Loading…
אנו משתמשים בעוגיות כדי לשמור על פעילות האתר, לזכור את השפה שלך ולהגן מפני ספאם. בהסכמתך, אנו עשויים להשתמש גם בעוגיות אנליטיות ושיווקיות. קרא את מדיניות העוגיות ואת מדיניות הפרטיות שלנו.
שירות · ליווי עסקה
אנחנו מלווים אותך בעסקה בטביליסי ובבאטומי: בודקים את הנכס, עוברים איתך על המסמכים בשפה פשוטה ונשארים לצידך מהצפייה הראשונה ועד שהמפתחות בידיים שלך.
נשמע מוכר?
מה אנחנו עושים
אנחנו בוחנים מה החברה כבר בנתה ומסרה, מה נמצא בהקפאה, ואילו מסמכים קיימים עבור אותה בניין חדש ספציפי. אנחנו אומרים לך איך זה באמת — כולל החלקים שאולי לא ימצאו חן בעיניך.
אנחנו מגיעים לנכס, מצלמים ומתעדים אותו בלי חנופה ושואלים את השאלות הלא נוחות במשרד המכירות. מפקח בנייה עצמאי מגיע איתנו ובודק מה שהדמיה לעולם לא מראה: אילו חומרים באמת נכנסים לבניין, עובי הקירות והמחיצות, האוורור, ועמידה בתקנים הסניטריים.
לפעמים הכל נראה בסדר גמור, אבל במציאות מדובר בגימור זול, קירות דקים וליקויים שאיש לא היה מזכיר.
אנחנו עוברים על זה סעיף-סעיף ומסבירים מה המשמעות של כל אחד בפועל: מועדים, קנסות, מה קורה אם המסירה מתעכבת, ומה כדאי לבקש לשנות לפני שחותמים.
אנחנו מראים לכם איך להכניס את הכסף בצורה נקייה, אילו אישורים עליכם לשמור, ואילו קבלות ותעודות קבלה חייבות להישאר בידיכם. זה החלק שאנשים זוכרים שנה לאחר מכן, כשכבר מאוחר מדי.
מסמכים, מתורגמן, רישום. פשוט מגיעים — כל השאר מוכן מראש.
כל מסמך, חוזה, קבלה ואיש קשר במקום אחד, בסדר הגיוני. כך ששנתיים מהיום לא תחפשו בהיסטוריית הצ'אטים למי שילמתם ועל מה.
קבלת הדירה, רשימות ליקויים ליזם, מפתחות, מוני חשמל, שירותים. רכישה לא מסתיימת בחתימה.
אנו מפרסמים חלק מביקורי האתר הללו במלואם — קראו דוח מומחה לפני שתכתבו לנו.
איך זה עובד
בכמה מילים: במה אתה מסתכל, באיזו עיר, באיזה שלב. אין צורך לפרט — אם אתה רק חושב על זה, זו נקודת התחלה לגמרי נורמלית.
בקול, בטקסט, בטלגרם או בוואטסאפ — מה שמתאים לך. אנחנו מקשיבים למה שאתה צריך ואומרים בכנות במה אנחנו יכולים לעזור ובמה לא.
אנחנו אוספים את המידע על הנכס, הולכים לשם אישית, ושולחים לך את החומר יחד עם דעתנו שלנו. בלי "מהרו, נשארו רק שתי דירות".
מסמכים, תשלום, רישום, מפתחות. אתה יודע על כל שלב בזמן שהוא קורה, במקום לגלות אחר כך.
שאלות נפוצות
לא מוצאים את התשובה? פשוט כתבו לנו. לענות על שאלות זה גם חלק מהעבודה.
כן, וזה קורה לעתים קרובות — הרבה אנשים קונים בלי לטוס מעולם. אנחנו מבצעים עסקאות מרחוק באופן קבוע: אנחנו צופים בנכס עבורכם, שולחים תמונות ווידאו מהשטח, מסדרים את ייפוי הכוח ואת החתימה, ומעדכנים אתכם בכל שלב.
אנחנו גם מסבירים מראש מה צריך להכין בזמן שאתם עדיין בבית.
כמובן. הנכס לא חייב להגיע מהקטלוג שלנו — תביאו נכס משלכם ואנחנו נבדוק אותו בדיוק באותה מידה של יסודיות.
באופן כללי כן. קיימות הגבלות על קטגוריות מסוימות של קרקע, אז תאר את המצב שלך ונעבור עליו ספציפית, לא במונחים כלליים.
ההרשמה עצמה מהירה — ניכר יותר ממה שרוב המצטרפים החדשים מצפים. משך התהליך כולו תלוי בנכס ובאופן התשלום, ונאמר לכם בכנות ברגע שנבחן את המקרה שלכם.
לא. אם אנחנו רואים סיכון, אנחנו מדברים על הסיכון. אם הנכס טוב, אנחנו אומרים גם את זה, אבל ההחלטה תמיד שלך.
כתבו בכל זאת. מענה על שאלות הוא חלק מהתפקיד, וזה לא מתחיל בחוזה.
זה תלוי בנכס ובכמות העבודה שאתה צריך. אנחנו אומרים לך את המחיר לפני שמתחיל כל דבר, ושום דבר לא מחויב עד שאתה מסכים לכך.
לרוב טביליסי ובתומי. אם הנכס נמצא במקום אחר בגאורגיה — כותאיסי, או עיר על החוף — כתבו לנו ונאמר לכם בכנות אם נוכל להגיע לשם.
עדיין יש שאלות?
אין צורך בפרטים — "אנחנו חושבים על רכישה, רק מסתכלים כרגע" היא דרך מצוינת להתחיל שיחה. כתבו גם אם אתם רק מסתכלים בינתיים — זה לא עולה לכם כלום ולא מחייב אתכם לכלום.
השאירו מספר טלפון וכמה מילים על מה שאתם צריכים. אדם אמיתי חוזר אליכם — בדרך כלל באותו היום.
אדם אמיתי עונה. אין רשימות תפוצה.
מה עוד אנחנו יכולים לעשות