Kings Garden

Kings Garden הוא מתחם רב-תכליתי יוקרתי המשלב מגורי יוקרה ומלון. הפרויקט יושם במרכז ההיסטורי של טביליסי על פי תפיסה ארכיטקטונית ייחודית. בין יתרונותיו המרכזיים: מיקום יוקרתי בלב הבירה, תשתיות פנים עשירות, רשת תחבורה מחושבת סביבו, עיצוב ארכיטקטוני ייחודי, מרפסות פנורמיות מרווחות, תכנון ארגונומי של הדירות וחברת יזמים אמינה.

מתחם המגורים Kings Garden בולט במגוון יתרונות. ראשית, מיקומו בטביליסי העתיקה – אזור בעל מורשת תרבותית עשירה וסביבה עירונית מבוססת. העיצוב הארכיטקטוני משלב טכנולוגיות מודרניות עם מוטיבים גאורגיים מסורתיים, והחזיתות מעוטרות בלוחות שיש ואלמנטים מעץ פתוח. התשתיות הפנימיות כוללות אזור ספא, בריכה, חדר כושר, חדרי ישיבות, מסעדות וברים. הגובה המדורג של הבניינים מעניק לרוב הדירות מרפסות פתוחות מרווחות. מתחם סגור ומאובטח ומעקב וידאו 24/7 מבטיחים פרטיות וביטחון לתושבים.

מתחם Kings Garden נבנה ברחוב מירזה שאפי, בליבה ההיסטורי של טביליסי. חלק זה של העיר מתהדר באווירה ייחודית, בנייה אותנטית וקרבה לאתרי תרבות מרכזיים. האזור מאופיין בקצב חיים רגוע תוך נגישות לכל התשתיות העירוניות. טביליסי, בירת גאורגיה, מציעה לתושביה ולמבקריה שילוב ייחודי של היסטוריה עתיקה ונוחות מודרנית – ממרחצאות גופרית עתיקות ועד מסעדות גורמה. קואורדינטות הנכס: 41.686° קו רוחב צפון ו-44.811° קו אורך מזרח.

סביבת Kings Garden יוצרת את המרקם העירוני העשיר של טביליסי העתיקה. במרחק הליכה נמצאים מונומנטים היסטוריים רבים, בתי קפה נעימים, גלריות וחנויות מזכרות. ההליכה לכיכר החירות אורכת כעשרים דקות – המסלול עובר ברחובות ציוריים של העיר העתיקה. בסמוך פועלות מספר תחנות תחבורה ציבורית המקשרות את האזור עם כל נקודות המפתח של הבירה. חובבי הטיולים הרגליים יעריכו את שפע הפארקים והגנים, וחובבי האוכל – את מגוון המסעדות עם מאכלים גאורגיים ובינלאומיים.

תשתית התחבורה סביב Kings Garden מאפשרת תנועה מהירה ברחבי הבירה. ההליכה לכיכר החירות אורכת כעשרים דקות, בעוד נסיעה ברכב אורכת כחמש דקות. אתרים משמעותיים בעיר העתיקה נמצאים ברדיוס של חמש עד עשר דקות הליכה מהמתחם. תחנות אוטובוס ומוניות שירות נמצאות בסמיכות, ומאפשרות הגעה מהירה לכל חלקי טביליסי. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי ברכב פרטי אורכת כעשרים ושש דקות.

Kings Garden הוא מתחם מגורים יוקרתי אינטימי המונה שני בניינים מדורגים בני שבע קומות עם מרכיב מלונאי. הבניינים מופרדים על ידי אזור פנאי מטופח. הרעיון הארכיטקטוני נולד בשיתוף ועדת המורשת של גאורגיה ומשלב גישות בנייה עכשוויות עם מסורות בנייה לאומיות. הבניינים נבנים בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית תוך שימוש בחומרים חסכוניים באנרגיה. הקירות החיצוניים מחופים בלוחות בהירים במרקם שיש, וסורגי עץ דקורטיביים ומחיצות מעניקים לבניינים את האופי הגאורגי המובהק. חלונות פנורמיים רחבים במסגרות כהות ממלאים את החללי הפנים באור יום. הודות לצורתם המדורגת של הבניינים, לחלק ניכר מהדירות יש מרפסות נוף.

השטח הצמוד ל-Kings Garden תוכנן כמרחב פנאי שלם המפריד בין שני בנייני המגורים. היקף המתחם הסגור מבטיח פרטיות וביטחון, והגינון הנופי יוצר אווירה של אחוזה כפרית במרכז המטרופולין. החצר הפנימית משלבת שבילי הליכה, אזורי מנוחה ונטיעות נוי. לתושבים עומדת תשתית מפותחת: ממתחם ספא עם בריכה ועד מסעדות וחדרי ישיבות. שירות קונסיירז' ואבטחה 24/7 עם מעקב וידאו משלימים את רמת הנוחות המצופה מדיור ברמת יוקרה.

ב-Kings Garden מוצעות דירות עם חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים בשטח של 64 עד 672.4 מ"ר. הקומות העליונות מיועדות לפנטהאוזים ייחודיים. התכנון מתאפיין בפונקציונליות ובגיאומטריה נכונה של החללים. כל יחידה כוללת מרפסת או טרסה פתוחה עם נוף פנורמי. הדירות נמסרות לבעלים במצב "שלד ירוק", הכולל דלת כניסה מותקנת, זיגוג פנורמי של פתחי החלונות, פיזור כל מערכות התשתית – ביוב, גז, מים וחשמל – עם מוני צריכה, וכן מערכת חימום מרכזית מותקנת. סך הכול כולל מלאי הדיור 44 דירות.

את בניית Kings Garden מבצעת חברת היזמות Apollo G.S., הפועלת בשוק הגאורגי מאז 2007. החברה מתמחה ביצירת פרויקטי מגורים קונספטואליים ברמת יוקרה, המשלבת תשתיות מסחריות וגינון פנאי איכותי. תיק העבודות של היזם מדגים מחויבות לסטנדרטים גבוהים של ארכיטקטורה ותשומת לב לפרטים. מידע עדכני על מתחם Kings Garden, תנאי הרכישה והמחירים מתפרסמים באתר האינטרנט הרשמי של חברת הבנייה.