Archi Digomi 3

Archi Digomi 3 הוא מתחם מגורים מהדור החדש, המשלב ביטוי אדריכלי, אמינות מבנית ומיקום נוח. הפרויקט כולל ארבעה בלוקים בגובה 20 עד 25 קומות, המחוברים בסטילובט משותף. בין המאפיינים העיקריים – פתרונות חסכוניים באנרגיה, קומת קרקע מסחרית, חצר פנימית מטופחת ודירות עם גימור מלא. הדירות נמסרות לבעלים מוכנות לחלוטין לאכלוס, עם תשתיות הנדסיות פרוסות וחלונות מותקנים. המתחם ממוקם בשדרות פרנבז מפה ומיועד למי שמעריך נוחות, ביטחון ואזוריות מחושבת של החלל.

יתרונותיו העיקריים של Archi Digomi 3 הם תשתית פנימית רחבת היקף ורמת בנייה גבוהה. השטח כולל טיילת לטיולים, מגרש משחקים מודרני לילדים, אצטדיון ספורט ולובי מרווח. חניון תת-קרקעי וחניית אורחים פותרים את נושא הרכב. הביטחון מובטח באמצעות שירות קונסיירז'. כל הדירות נמסרות בגימור מלא 'מפתח ביד': בוצעה פריסת חשמל, אספקת מים, גז וביוב, חובר חימום מרכזי, הותקנו יחידות חלונות ודלתות כניסה. השימוש בחומרי קירות גרמניים מפחית אובדן חום והוצאות על חשבונות חשמל.

המתחם נבנה ברובע דיגומי של טביליסי, בשדרות פרנבז מפה. זהו חלק מתפתח באופן דינמי של הבירה עם קישוריות תחבורתית טובה ותשתית חברתית צומחת. קואורדינטות המגרש: 41.7901° קו רוחב צפון, 44.7681° קו אורך מזרח. למרכז ההיסטורי של טביליסי ניתן להגיע תוך כ-30 דקות ברכב. בסמוך עוברים צירי תנועה מרכזיים המאפשרים יציאה מהירה לכל קצוות העיר. תחנות תחבורה ציבורית נמצאות במרחק חמש דקות הליכה, מה שהופך את הנסיעות היומיומיות לנוחות לתושבים מכל גיל.

רובע דיגומי משלב בנייני מגורים עם תשתית הנחוצה לחיים נוחים. במרחק הליכה מ-Archi Digomi 3 – חנויות מכולת, בתי מרקחת, מוסדות רפואיים ומרכזי חינוך. אזורי פארק ושדרת דוד אגמשנבלי יוצרים הזדמנויות לפנאי באוויר הפתוח. הסביבה המסחרית המתפתחת של הרובע מספקת לתושבי המתחם את כל מה שנחוץ בסמוך לבית, תוך שמירה על צפיפות בנייה מתונה. המרכז ההיסטורי של טביליסי עם אתריו, מסעדותיו ומוסדות התרבות נמצא במרחק חצי שעת נסיעה.

נגישות התחבורה של Archi Digomi 3 מבטיחה קשר מהיר עם כל נקודה בטביליסי. הנסיעה למרכז הבירה ברכב אורכת כ-30 דקות. עד נמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי הדרך אורכת כ-50 דקות. במרחק חמש דקות הליכה מהמתחם נמצאות מספר תחנות אוטובוס ומוניות שירות לכיוונים שונים. רשת הכבישים המפותחת של הרובע מאפשרת להימנע מעומסים משמעותיים בשעות השיא ומבטיחה יציאה נוחה לשדרות העיר הראשיות.

Archi Digomi 3 – ארבעה מבני מונולית-שלד על סטילובט משותף, המגיעים לגובה 25 קומות. המבנים תוכננו תוך התחשבות בעמידות סייסמית ובתקני כיבוי אש מחמירים. הקירות החיצוניים נבנים מבלוקי גז-בטון של המותג הגרמני איטונג – חומר בעל בידוד תרמי מצוין, המאפשר חיסכון בחימום. מראה המבנים החיצוני מעוצב באסתטיקה מודרנית מאופקת: גווני חזות מינימליסטיים, זיגוג פנורמי, מרפסות פתוחות וטרסות עם מעקות זכוכית. קומת הקרקע מוקדשת לשימושים מסחריים. היזם מיישם טכנולוגיות וחומרים אירופיים, המבטיחים אורך חיים גבוה של הבניין.

שטח החצר של Archi Digomi 3 הוא מרחב מחושב למנוחה ופנאי פעיל. החצר הפנימית מאורגנת כאזור סגור לזרים: כאן נפרסת טיילת ירוקה עם שבילי הליכה, הוקם מגרש משחקים לילדים ואצטדיון לספורט. הגינון הנופי כולל שיחי נוי ומדשאות. לובי הבלוקים מעוצב כחללי קבלה מרשימים. השטחים המסחריים בקומת הקרקע של הסטילובט מספקים לתושבים שירותים נחוצים ישירות בשטח המתחם. חניון תת-קרקעי וחניות אורחים פותרים את נושא אחסון הרכב מבלי לפגוע בחלל החצר.

לרוכשים עומדות לבחירה דירות 1, 2 ו-3 חדרים בשטח של 54,5 עד 136,1 מ״ר. כל פתרונות התכנון מתאפיינים בפונקציונליות וכוללים מרפסות פתוחות או טרסות. הדירות נמכרות עם גימור מלא 'מפתח ביד': התקנת מערכות הנדסיות – ביוב, גז, מים וחשמל, חיבור חימום מרכזי, התקנת חלונות ודלתות כניסה. מלאי הדירות הכולל מונה 512 יחידות. לבירור מחירים ותנאי רכישה יש לפנות לאתר הרשמי של חברת הבנייה Archi.

חברת הבנייה Archi פועלת בשוק גאורגיה משנת 2006 ונמנית עם מובילות הענף. התמחות היזם – פיתוח ובניית בתי מגורים חסכוניים באנרגיה וכן מלונות דירות. תיק הפרויקטים שהושלמו מונה 40 נכסים, ושטח הבנייה הכולל שנמסר מגיע לכ-670 אלף מ״ר. הפעילות הגאוגרפית מכסה את טביליסי, באטומי ובקוריאני. החברה שמה דגש על איכות החומרים, טכנולוגיות בנייה חדשניות ועמידה בלוחות הזמנים של מסירת הפרויקטים. מידע מפורט על המתחם Archi Digomi 3 ומחירים עדכניים ניתן למצוא באתר הרשמי של היזם.