Archi Kikvidze Garden

Archi Kikvidze Garden — מתחם מגורים רחב היקף מבית היזם הגאורגי המוביל Archi, הממוקם בטביליסי ב-1-й переулок Заира Киквидзе, 4. הפרויקט מאחד שלושה בניינים בגובה 24–26 קומות, הבנויים בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית. מלאי הדירות מונה 922 דירות עם תכנונים מחושבים החל מדירות סטודיו קומפקטיות ועד למעונות משפחתיים מרווחים בשטח של 46.3 עד 296.7 מ״ר. זיגוג פנורמי, תקרות בגובה 3 מטרים ומרפסות פתוחות הופכים את החלל למואר ואוורירי. הדירות נמסרות בגימור שלדת פרימיום — עם חלונות ודלתות מותקנים וכל התשתיות המחוברות. שטח המתחם מטופח וכולל תשתית פנים מפותחת לחיים נוחים.

היתרון המרכזי של Archi Kikvidze Garden הוא השילוב של ארכיטקטורה מחושבת, חומרים חסכוניים באנרגיה ותשתית פנים עשירה. המתחם מוקם על ידי היזם הידוע Archi, אשר פורטפוליו שלו מונה 40 פרויקטים שהושלמו, המבטיח אמינות ואיכות בנייה. התושבים מקבלים דירות בגימור שלדת פרימיום עם מערכות הנדסיות מחוברות — נותר רק להשלים את עיצוב הפנים לפי טעמם האישי. נגישות תחבורתית נוחה: שתי תחנות רכבת תחתית, קווי אוטובוס ויציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים. שטח המתחם כולל אזורי בילוי, ארבעה מגרשי ספורט, גן שעשועים ושטחים מסחריים. הבטיחות מובטחת באמצעות אבטחה מסביב לשעון.

מתחם המגורים Archi Kikvidze Garden ממוקם בטביליסי, ברובע דידובה, ב-1-й переулок Заира Киквидзе, 4. זהו אחד הרובעים המתפתחים במהירות של הבירה, עם נגישות תחבורתית מצוינת ותשתית חברתית מבוססת. ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 20 דקות ברכב או חצי שעה בתחבורה ציבורית. המרחק לנמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי הוא כ-40 דקות נסיעה, ותחנת הרכבת המרכזית נמצאת במרחק 10 דקות נסיעה בלבד. הרובע משלב דינמיקה עירונית עם אווירה שקטה יחסית, מה שהופך אותו למושך משפחות ואנשי מקצוע צעירים כאחד.

רובע דידובה, שבו ממוקם Archi Kikvidze Garden, מתאפיין בסביבה עירונית מפותחת. במרחק הליכה — חנויות מכולת, בתי מרקחת, סניפי בנקים, בתי קפה ומסעדות. תשתית החינוך ברובע כוללת בתי ספר וגני ילדים, דבר הנוח למשפחות עם ילדים. גם מוסדות רפואיים נמצאים בקרבת מקום. בסמוך ישנם שטחים ירוקים לטיולים ונופש. הודות לקרבה לתחנות המטרו דידובה וגוצירידזה, התושבים יכולים להגיע בקלות לכל נקודה בטביליסי. במרחק הליכה נמצאות תחנות אוטובוס המקשרות את הרובע עם חלקים אחרים של העיר. השטחים המסחריים במתחם עצמו ישלימו את התשתית היומיומית.

ל-Archi Kikvidze Garden נגישות תחבורתית מעולה. במרחק הליכה מהמתחם נמצאות שתי תחנות מטרו של טביליסי — דידובה וגוצירידזה, המאפשרות תנועה מהירה בעיר ללא פקקים. תחנות האוטובוס הקרובות ביותר ממוקמות במרחק 15 דקות הליכה, ומספקות קווי תחבורה ציבורית נוספים. ברכב אפשר להגיע למרכז טביליסי תוך כ-20 דקות, והנסיעה בתחבורה ציבורית אורכת כחצי שעה. נמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי נמצא במרחק 40 דקות נסיעה, דבר נוח למי שמרבה לנסוע. תחנת הרכבת המרכזית — במרחק 10 דקות נסיעה בלבד ברכב, ופותחת גישה לרכבות בין-עירוניות ובין-לאומיות.

Archi Kikvidze Garden — שלושה בנייני שלד מונוליטי בגובה 24–26 קומות, שתוכננו תוך התחשבות בדרישות מודרניות לנוחות ויעילות אנרגטית. מלאי הדירות הכולל מונה 922 יחידות עם מגוון תכנונים: מ-46.3 עד 296.7 מטרים רבועים. גובה תקרות של 3 מטרים וזיגוג פנורמי יוצרים תחושת מרחב וממלאים את החללים באור טבעי. לכל דירה מרפסת פתוחה. בכל בניין מותקנים שני מעליות כיבוי ושני מעליות רגילות. התשתיות כוללות גז, מים, חשמל, ביוב והסקה מרכזית. חניה — תת-קרקעית ואורחים. הבנייה מתבצעת תוך שימוש בחומרים איכותיים; מסירת הבניינים B ו-C מתוכננת לסוף שנת 2027.

שטח Archi Kikvidze Garden תוכנן כמרחב מלא לחיים נוחים ונופש. החצר הפנימית של המתחם מטופחת: כוללת אזורי בילוי בהם ניתן לשהות באוויר הצח מבלי לצאת מתחומי המתחם. למשפחות עם ילדים הוקם גן שעשועים מודרני לילדים. חובבי אורח חיים פעיל יעריכו ארבעה מגרשי ספורט — תשתית שאינה נפוצה אפילו בפרויקטי מגורים רחבי היקף. שטחים מסחריים בקומות הקרקע יספקו לתושבים שירותים נחוצים במרחק הליכה. חניה תת-קרקעית מונעת עומס רכבים בחצר ומשאירה מרחב לטיולים וצמחייה.

במתחם Archi Kikvidze Garden דירות זמינות לרכישה — דירות 1, 2 ו-3 חדרים בשטח של 46.3 עד 296.7 מ״ר. גובה תקרות — 3 מטרים, מה שבשילוב עם זיגוג פנורמי מרחיב ויזואלית את החלל ומשפר את התאורה. לכל דירה מרפסת פתוחה. הדירות נמכרות בגימור שלדת פרימיום: התצורה הבסיסית כוללת התקנה של כל מערכות ההנדסה — ביוב, גז, אספקת מים, חשמל, חיבור להסקה מרכזית, התקנת חלונות ודלתות. סך הכל במתחם 922 דירות. הבניינים B ו-C נמצאים בשלב בנייה עם מסירה ברבעון הרביעי של 2027, ודירות בהם זמינות להזמנה. בניין A נמכר כבר במלואו.

חברת הבנייה Archi — אחת המובילות בשוק הנדל״ן של גאורגיה, הפועלת משנת 2006. תחומי הפעילות העיקריים — פיתוח ובנייה של מתחמי מגורים ובתי מלון חסכוניים באנרגיה. לאורך שנות הפעילות יישם היזם 40 פרויקטים בשטח כולל של כ-670,000 מטרים רבועים. הגאוגרפיה של הפעילות מכסה מיקומי מפתח במדינה: טביליסי, באטומי ואתר הסקי ההררי בקוריאני. החברה הוכיחה עצמה כשותפה אמינה, הנותנת תשומת לב לאיכות הבנייה, טכנולוגיות מודרניות ועמידה בלוחות הזמנים של מסירת הפרויקטים. מידע מפורט על מתחם המגורים Archi Kikvidze Garden ועל מחירים עדכניים מוצג באתר הרשמי של היזם.