Archi Lilac

Archi Lilac — מתחם מגורים מודרני באזור שקט בטביליסי, המשלב דיור נוח עם שטח מטופח. הפרויקט כולל שני בלוקים בני 16 קומות, הבנויים בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית עמידה בפני רעידות אדמה. לרוכשים זמינות דירות עם תכנונים פונקציונליים וגימור פרימיום מלא. מלאי הדירות מונה 300 דירות בשטח של 54.2 עד 117.1 מ״ר. התפיסה המחושבת של המתחם משלבת פתרונות חסכוניים באנרגיה, חומרי בניין איכותיים ואדריכלות מודרנית, לצד תשתית פנימית מפותחת למנוחה ופנאי של הדיירים.

מתחם המגורים Archi Lilac בולט במספר יתרונות משמעותיים לחיים נוחים בטביליסי. בין היתרונות המרכזיים — מיקום באזור שקט עם גישה נוחה למרכז העיר ולצירי התחבורה הראשיים. הפרויקט מוקם תוך שימוש בלוק Itong חסכוני באנרגיה, המאפשר הפחתת עלויות חימום וקירור בעד 40%. הדירות מוצעות עם גימור פרימיום מלא, כולל תשתיות הנדסיות, חלונות ודלתות. השטח הפנימי כולל גן לילך, מזרקה, אזורי ספורט ומשחקים לילדים. היזם Archi, מאז 2006, ביצע 40 פרויקטים — המהווה אישור לאמינות ואיכות הבנייה.

מתחם Archi Lilac ממוקם בטביליסי, ברחוב רזו גבאשווילי. אזור זה של העיר מתאפיין באווירה שקטה ונינוחה, תוך שמירה על קישוריות טובה עם מוקדי הבירה. בסמוך למתחם פועלת תחבורה ציבורית — שלוש תחנות עם קווי אוטובוס לחלקים שונים של טביליסי. ברכב פרטי, הדרך למרכז אורכת כ-30 דקות. תוך 6 דקות ניתן להגיע לים טביליסי — מקום בילוי פופולרי לתושבי העיר. הנסיעה לנמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי, ללא פקקים, אורכת 35 דקות, מה שנוח למי שנוסע לעיתים קרובות.

סביבת Archi Lilac מציעה שילוב מאוזן של תשתית עירונית ואזורי טבע. האזור מספק לתושבים מוסדות חברתיים ומסחריים חיוניים במרחק הליכה. אחד היתרונות המרכזיים של הסביבה הוא קרבתו של ים טביליסי — מאגר מים מלאכותי עם אזורי בילוי מסודרים, חופים ומתקני ספורט. ניתן להגיע אליו תוך 6 דקות בלבד ברכב. כמו כן, בקרבת מקום נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת ומוסדות חינוך. הרחוב השקט רזו גבאשווילי מאפשר ליהנות מהשלווה מבלי לוותר על יתרונות החיים בבירה.

נגישות התחבורה של Archi Lilac תוכננה לנוחות התושבים, המעדיפים תחבורה ציבורית ופרטית כאחד. ליד המתחם נמצאות שלוש תחנות, מהן יוצאים אוטובוסים לאזורים שונים של טביליסי. לבעלי רכב פרטי קיימת יציאה נוחה לצירי התנועה העירוניים: הדרך למרכז העיר אורכת כ-30 דקות. הנסיעה לים טביליסי אורכת לא יותר מ-6 דקות, ולנמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי — 35 דקות ללא פקקים. חניון תת-קרקעי תלת-מפלסי בן 118 מקומות חניה מבטיח אחסון נוח לרכבים פרטיים בשטח המתחם.

Archi Lilac הוא בניין דו-מפלסי בן 16 קומות, שתוכנן בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית עמידה בפני רעידות אדמה. המראה האדריכלי של המתחם מעוצב בסגנון מודרני. בבנייה נעשה שימוש בחומרים חסיני אש וידידותיים לסביבה. הקירות החיצוניים בנויים מבלוק Itong חסכוני באנרגיה מתוצרת גרמניה — פתרון המפחית את צריכת האנרגיה בכ-40%. גימור החזית משלב לוחות HPL אסתטיים ולבני קלינקר. הציוד ההנדסי של הבניין כולל את כל התשתיות הנחוצות: גז, מים, חשמל וביוב. האיכות הגבוהה של חומרי הבניין והפתרונות הטכניים המחושבים מבטיחים עמידות ונוחות מגורים במתחם.

שטח מתחם המגורים Archi Lilac תוכנן כמרחב פנאי מלא לכל קבוצות הגיל. המרכיב המרכזי בגינון הוא גן הלילך, שנתן לפרויקט את שמו — אזור ירוק לטיולים נינוחים ומנוחה. מזרקה דקורטיבית מוסיפה אווירה של נעימות וקרירות בימים חמים. לפעילות ספורטיבית הוצבו שני מגרשי כדורגל. התושבים הצעירים של המתחם ייהנו ממתקני שעשועים מודרניים, שתוכננו תוך התחשבות בדרישות הבטיחות. הגינון הנופי יוצר סביבה פרטית ונעימה, שבה נעים לבלות מבלי לעזוב את גבולות המתחם.

ב-Archi Lilac מוצגות דירות עם 1, 2 ו-3 חדרים בשטח של 54.2 עד 117.1 מ״ר. תכנוני הדירות מתאפיינים בפונקציונליות: חדרים מרווחים, תקרות גבוהות, מרפסות פתוחות וזיגוג פנורמי המבטיח תאורה טבעית. הדירות מוצעות בגימור פרימיום מלא. החבילה הבסיסית כוללת התקנת מערכות הנדסיות — ביוב, אספקת גז, מים וחשמל — וכן חיבור להסקה מרכזית, התקנת מסגרות חלונות ודלתות. מלאי הדירות מונה 300 דירות בשני בלוקים. מחירים עדכניים ותנאי רכישה מתפרסמים באתר הרשמי של חברת הבנייה Archi.

חברת הבנייה Archi היא אחד היזמים המובילים בתחום הנדל״ן למגורים בגאורגיה. מאז 2006, החברה מבצעת פרויקטים בטביליסי, בטומי ובבקוריאני. במהלך השנים התווספו לתיק העבודות של החברה 40 מתחמי מגורים ובתי מלון מסוג אпарт-הוטל, והשטח הכולל של הפרויקטים שהושלמו הגיע לכ-670,000 מ״ר. תחומי הפעילות העיקריים של Archi הם פיתוח נדל״ן, בניית מתחמי מגורים ובתי מלון מסוג אпар�-הוטל. החברה התבססה כשותפה אחראית, המיישמת טכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים. מידע מפורט על מתחם המגורים Archi Lilac, כמו גם מחירים עדכניים, זמינים באתר הרשמי של היזם.