King Tamar

King Tamar הוא פרויקט מגורים רחב היקף של היזם Archi, הממוקם ברחוב מרב אלכסידזה 15 בטביליסי. מגדל בן 32 קומות מאחד 278 דירות עם גימור "מעטפת ירוקה", המאפשר לדיירים העתידיים לממש את חזון העיצוב הפרטי שלהם. הבנייה החלה ברבעון השלישי של 2025, והשלמתה מתוכננת לרבעון השלישי של 2029. העיצוב האדריכלי של המבנה משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות מחושבת. הפרויקט מיועד למי שמעריך את הקצב העירוני אך אינו מוכן לוותר על נוחות ונופים פנורמיים של הבירה.

היתרון המרכזי של King Tamar הוא התשתית הפנימית העשירה, שנדירה למצוא בבניין אחד. המתחם מציע מרכז כושר, אזור ספא, בריכה פתוחה, קולנוע פרטי ובית קפה – כל זאת זמין לדיירים מבלי צורך לצאת מהשטח. הגובה המשמעותי פותח נופים פנורמיים של טביליסי מהקומות העליונות. גימור "מעטפת ירוקה" מעניק חופש בתכנון החלל ומאפשר להתאים את החלל להעדפות אישיות, תוך הימנעות מתשלום יתר על שיפוץ מוכן.

מתחם המגורים King Tamar ממוקם ברובע סבורתלו, ברחוב מרב אלכסידזה 15. זהו אחד הרבעים המתפתחים באופן דינמי של טביליסי, בו מרוכזת פעילות עסקית לצד בנייני מגורים ברמה גבוהה. הרובע מאופיין בקישוריות תחבורתית טובה, קרבה לצירי תנועה מרכזיים ותשתית חברתית מפותחת. מכאן נוח להגיע למרכז הבירה, תוך שמירה על מידה מסוימת של ריחוק מהאזורים התיירותיים העמוסים ביותר.

סבורתלו הוא רובע בעל סביבה מגוונת: לצד זה נמצאים מרכזי משרדים, מוסדות חינוך, אזורי פארק ותשתית מסחרית. במרחק הליכה מ-King Tamar נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, סניפי בנק ועסקים לשירותי משק בית. בסמוך מספר גנים עירוניים המתאימים לטיולים ומנוחה. הרובע מתחדש באופן פעיל: בשנים האחרונות נפתחו כאן מסעדות חדשות, בתי קפה ומועדוני כושר, מה שהופך את המיקום לנוח לחיי יומיום ללא צורך בנסיעות ארוכות.

נגישות התחבורה של King Tamar נקבעת על ידי מיקומו בסמוך לשדרת וז'ה-פשבלה – אחד העורקים המרכזיים של סבורתלו. מכאן קל להגיע הן לאזורים המרכזיים של טביליסי והן לצירי היציאה. תחנות התחבורה הציבורית נמצאות במרחק דקות הליכה; תחנות המטרו "דליסי" ו"סמגורי" מאפשרות חצייה מהירה של העיר. מוניות בטביליסי זמינות וזולות, והחניון התת-קרקעי של המתחם הופך את החזקת רכב פרטי לנוחה גם כן.

בניין King Tamar בן 32 הקומות נבנה על פי סטנדרטים מודרניים וכולל 278 דירות. לדיירים מוצע חניון תת-קרקעי, מעליות מהירות ואבטחה 24/7. מכלול התשתיות ראוי לתשומת לב מיוחדת: מרכז כושר, ספא, בריכה פתוחה, קולנוע ובית קפה יוצרים סביבה עצמאית בה הצרכים היומיומיים נסגרים בתוך המתחם. הדירות נמסרות במצב "מעטפת ירוקה" – זה נותן לרוכש אפשרות לבחור באופן עצמאי את התכנון וחומרי הגמר. מועד המסירה – הרבעון השלישי של 2029.

שטח החצר של King Tamar מתוכנן תוך התחשבות בעקרונות מודרניים של פיתוח וגינון. החצר הפנימית תהיה מוקפת בירק, והבריכה הפתוחה תהווה מרכז קומפוזיציוני של אזור המנוחה. מסלולי ההליכה בתוך השטח מופרדים מכניסות הרכב, מה שמגביר את הבטיחות והנוחות לדיירים. תאורת נוף בשעות החשיכה תדגיש את הארכיטקטורה של הבניין ותיצור אווירה נעימה.

מכירת הדירות ב-King Tamar פתוחה: סטטוס הפרויקט – available, הבנייה בעיצומה. רוכשים יכולים לבחור מתוך מגוון אפשרויות תכנון במסגרת 278 הדירות. גימור "מעטפת ירוקה" מאפשר גמישות תקציבית: ישנה אפשרות לרכוש נכס ללא גימור מלא ולעצב פנים לפי תכנון אישי. מידע על מחירים עדכניים, תשלומים ותנאי הזמנה ניתן לקבל במחלקת המכירות של היזם Archi.

היזם של King Tamar הוא חברת Archi – אחד השחקנים הבולטים בשוק הבנייה של גאורגיה. היזם מתמחה בפרויקטי מגורים רבי-קומות בטביליסי, תוך התמקדות באיכות בנייה ובתשתית עשירה. פרויקטי Archi מתאפיינים בגישה אדריכלית מודרנית ושאיפה ליצור לא רק דיור, אלא סביבת חיים מלאה. בניית King Tamar החלה ב-2025, והשלמתה מתוכננת לרבעון השלישי של 2029.