Autograph Pekini

Autograph Pekini — מתחם מגורים חדש ברובע היוקרתי של טביליסי, המשלב דירות נוחות עם תנאי רכישה גמישים. הפרויקט בולט בארכיטקטורה מסוגננת ובתכנונים מחושבים המותאמים לאורח החיים המודרני. הבניין בן עשר הקומות נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית המבטיחה עמידות סייסמית. הבניין כולל שירות קונסיירז', אבטחה 24/7 ומערכת מעקב וידאו. בקומה הראשונה ממוקמים שטחים מסחריים עם זיגוג ויטראה, המספקים נוחות נוספת לתושבים. מלאי הדירות מונה 22 דירות עם גובה תקרה של 3.1 מטר וזיגוג פנורמי.

מתחם המגורים Autograph Pekini מתהדר במספר יתרונות משמעותיים המייחדים אותו בשוק הנדל"ן הראשוני של טביליסי. היתרון המרכזי הוא המיקום — במרחק מאתיים מטרים מתחנת המטרו "האוניברסיטה הטכנית", המבטיח גישה מהירה לכל חלקי העיר. המתחם הסגור, הקונסיירז' ומעקב הווידאו 24/7 מבטיחים רמת ביטחון גבוהה. זיגוג פנורמי ומרפסות פתוחות עם מעקה זכוכית ממלאים את הדירות באור. המראה הארכיטקטוני משתלב בהרמוניה עם הבנייה הסובבת. לקוחות יכולים לבחור ממגוון רחב של תכנונים — החל מסטודיואים קומפקטיים ועד דירות ארבעה חדרים מרווחות בשטח של עד 220 מ"ר.

Autograph Pekini ממוקם במבוי 2 של רחוב פקין — אזור עם סביבה עירונית מפותחת וגישה נוחה לצירי התנועה המרכזיים של טביליסי. שדרת פקין, העוברת בסמוך, מחברת את המתחם עם המרכז: כיכר החירות נמצאת במרחק חמש עשרה דקות נסיעה ברכב. בסמיכות ישירה — תחנת המטרו "האוניברסיטה הטכנית", תחנות אוטובוס במרחק שתי דקות הליכה. תחנת האוטובוסים "דידובה" ותחנת הרכבת נמצאות ברדיוס של חמישה קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי של טביליסי נמצא במרחק חצי שעה נסיעה ברכב. האזור משלב דינמיקה עירונית עם אופי שכונתי יחסית אינטימי.

תשתית האזור סביב Autograph Pekini מכסה את כל צרכי היומיום של התושבים. בטווח הליכה נמצאים חנויות מזון, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות עם מגוון מאכלים. בסמוך ממוקמים מכוני כושר, מספרות ומוסדות רפואה. חובבי טיולים יעריכו את קרבתם של גנים מטופחים ואזורי פארק. מתחמי בילוי ומסחר מוסיפים גיוון בזמן הפנאי. השטחים המסחריים בקומת הקרקע של המתחם עצמו משלימים את תשתית השכונה, ומאפשרים לתושבים לפתור צרכים יומיומיים מבלי לצאת מהבית.

נגישות תחבורתית היא אחד הנכסים המרכזיים של מתחם המגורים. תחנת המטרו "האוניברסיטה הטכנית" נמצאת במרחק מאתיים מטרים בלבד מהבית, ופותחת דרך מהירה לכל שכונות טביליסי. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת במרחק שתי דקות הליכה. בשדרת פקין, מסלול הנסיעה לכיכר החירות אורך כחמש עשרה דקות. תחנת האוטובוסים "דידובה" ותחנת הרכבת נמצאות בטווח של חמישה קילומטרים. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי אורכת כחצי שעה. מיקום כזה נוח באותה מידה לנהגים ולמי שמעדיף תחבורה ציבורית.

Autograph Pekini — מתחם מגורים בן עשר קומות, הבנוי בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית עם מבנה משופר עמיד בפני רעידות אדמה. לבנייה נעשה שימוש בחומרים איכותיים חסכוניים באנרגיה מתוצרת אירופה. את המראה החיצוני מעצבים אריחי חזית, פנלים וזיגוג ויטראה בקומת הקרקע, שם מרוכזים השטחים המסחריים. הדירות מצוידות בחלונות פנורמיים במסגרות שחורות ובמרפסות פתוחות עם מעקה זכוכית. גובה התקרות הוא 3.1 מטרים, המוסיף אוויר ומרחב לפנים. הפרויקט כולל גם חניון תת-קרקעי ועילי, מעלית נוסעים אחת, שירות קונסיירז' ומערכת אבטחה 24/7.

שטח החצר של Autograph Pekini מאורגן על פי עקרון של חצר סגורה, המבטיח פרטיות וביטחון לתושבים. השטח מפותח על פי סטנדרטים מודרניים של סביבה עירונית נוחה. הוקצו אזורי מנוחה בהם ניתן לבלות באוויר הפתוח. החניונים העילי והתת-קרקעי פותרים את בעיית החניה ומפנים את החצר ממכוניות. שירות קונסיירז' ומעקב וידאו 24/7 משלימים את הקונספט הכולל של מרחב מגורים מוגן. השטחים המסחריים בקומת הקרקע משולבים בהרכב האדריכלי מבלי לפגוע בהרמוניה של החצר המטופחת.

במתחם המגורים מוצעות דירות בשטח של 44 עד 220 מטרים רבועים עם תכנונים פונקציונליים: החל מדירות חד-חדריות ועד ארבע-חדריות. סך הכול יש בבניין 22 דירות. החללים מתאפיינים בגיאומטריה נכונה של החדרים ובמרפסות פתוחות מרווחות. גובה התקרות — 3.1 מטרים. הדירות מועברות לבעלים עם גימור "ירוק" (Green Frame): ביצוע תשתיות הנדסיות, חשמל, התקנת דלתות כניסה איכותיות. הבנייה הושלמה בשנת 2024, הבית קיבל היתר אכלוס. מידע עדכני על מחירים וזמינות דירות ניתן לברר באתר הרשמי של היזם.

חברת הבנייה Autograph פועלת בשוק הגאורגי משנת 2015, ומתמחה בנדל"ן ראשוני יוקרתי בטביליסי. במהלך שנות פעילותה יישם היזם שלושה מתחמי מגורים בשטח כולל של 10,000 מטרים רבועים, הנמצאים בשלבי גמר שונים. היזם שם דגש על ארכיטקטורה קונספטואלית, חומרים אירופיים איכותיים ופתרונות חסכוניים באנרגיה. כל פרויקט של החברה שואף להשלים בהרמוניה את הבנייה האותנטית של העיר. פרטים מלאים על מתחם המגורים Autograph Pekini ומחירים עדכניים זמינים באתר הרשמי של חברת הבנייה.