Lisi Kvarteti

Lisi Kvarteti — מתחם מגורים חדש נמוך-קומה הממוקם ביישוב קבמו ליסי, בסמוך לאזורי הטבע של ליסי. הפרויקט מורכב מארבעה בניינים בני ארבע קומות, המוקמים בטכנולוגיית שלד מונוליטי-מסגרת. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הרביעי של שנת 2026. המתחם מציע דירות מרווחות עם גימור "מבנה גמור", המעניק לבעלים עתידיים חופש מוחלט ביישום עיצובים פנים. התשתיות כוללות חצר מטופחת, בריכת שחייה וחדר כושר. לתושבים מסופק חניה תת-קרקעית ומערכת מעקב וידאו 24/7.

בין יתרונותיה המרכזיים של Lisi Kvarteti — פורמט נמוך-קומה: ארבע קומות בלבד, המבטיח אינטימיות ונעימות. טכנולוגיית בנייה מונוליטית-מסגרת מבטיחה אמינות ועמידות לאורך זמן. תכנונים מרווחים בשטח קבוע של 473 מ"ר מתאימים למי שמעריך מרחב וחופש בארגון החלל. גימור "מבנה גמור" מאפשר ליישם פרויקט עיצוב פנים אישי ללא עלויות נוספות על הריסה. שטח סגור עם מעקב וידאו 24/7, חניה תת-קרקעית, בריכת שחייה פרטית וחדר כושר יוצרים סביבה נוחה ובטוחה לחיי יומיום.

מתחם המגורים Lisi Kvarteti ממוקם ביישוב קבמו ליסי, בחלקה המערבי של טביליסי, בסמוך לאגם ליסי המפורסם. אזור זה מוערך בזכות האוויר הצח, הטופוגרפיה הגבעתית והקרבה לאזורי נופש טבעיים, תוך שמירה על קשר נוח עם מרכז העיר. קואורדינטות הנכס — 41.7499° צפון ו-44.6969° מזרח. האזור משלב קצב פרברי רגוע עם יתרונות תשתית עירונית בהישג יד.

סביבת המתחם יוצרת סביבת מגורים בריאה ואקולוגית. הדומיננטה הטבעית המרכזית היא אגם ליסי עם מסלולי טיול מסודרים, שבילי אופניים ואזורי מנוחה. בסמוך נמצאים פארקים המתאימים לריצות בוקר ופיקניקים משפחתיים. בסביבה הקרובה מתפתחת תשתית חברתית ומסחרית הכרחית: חנויות מכולת, בתי מרקחת ובתי קפה. אזור זה נבחר על ידי מי שרוצה לחיות מוקף ירוק מבלי להתנתק מנוחויות היומיום של המטרופולין.

הנגישות התחבורתית של Lisi Kvarteti מתאפשרת דרך מחלף באזור שדרות ואזה-פשאבלה והכבישים הראשיים הסמוכים בחלקה המערבי של טביליסי. ברכב, מרחק הנסיעה למרכז העיר הוא 15–20 דקות, בהתאם לעומסי התנועה. האזור מטופל בקווי אוטובוס עירוניים המחברים את קבמו ליסי עם נקודות מרכזיות בעיר. רשת הכבישים המתפתחת הופכת את המתחם לנוח הן לבעלי רכב פרטי והן למשתמשי התחבורה הציבורית העירונית.

Lisi Kvarteti בולט בשילוב מחושב של פתרונות הנדסיים ואדריכליים. בניינים בני ארבע קומות, הבנויים בטכנולוגיה מונוליטית-מסגרת, משלבים קשיחות מבנית עם אפשרות לתכנון פנימי גמיש. בכל קטע מסופק מעלית. הדירות נמסרות במצב "מבנה גמור": בוצעו עבודות בנייה כלליות בסיסיות, הותקנו דלתות כניסה וחלונות, חוברו מערכות הנדסיות — שאר הגימור נתון לבעלים. שטח הדירות עומד על 473 מ"ר, הפותח אפשרויות רבות לאזורים שונים. חניה תת-קרקעית פותרת את סוגיית אחסון הרכב, ומערכת מעקב הווידאו פועלת 24/7.

שטח החצר של Lisi Kvarteti תוכנן כמרחב ציבורי מלא לתושבים. פיתוח החצר כולל אזורים ירוקים, שדרות להולכי רגל ומקומות למנוחה שקטה. האלמנט המרכזי של תשתית הפנאי הוא בריכת שחייה פתוחה, הזמינה לתושבי המתחם בעונה החמה. חדר כושר בשטח מאפשר לשמור על כושר גופני מבלי לצאת מהמתחם. תאורה מחושבת ועיצוב נוף יוצרים סביבה נוחה ובטוחה בשעות החשיכה.

המכירות ב-Lisi Kvarteti פתוחות. הבנייה נמצאת בשלב פעיל, מועד המסירה מתוכנן לסוף 2026. המחיר המינימלי לדירה עומד על 1,135,200 לארי. כל היחידות מוצעות עם גימור "מבנה גמור", המאפשר לקונה לקבוע באופן עצמאי את התקציב ולוח הזמנים לגימור הסופי. לבירור לוח התשלומים, אפשרויות תשלומים וזמינות דירות עדכנית יש לפנות למחלקת המכירות. רכישה בשלב הבנייה מאפשרת לנעול את המחיר ולבחור את התכנון האטרקטיבי ביותר.

את מתחם Lisi Kvarteti מקים היזם Besik Sabashvili. הפרויקט מיושם תוך התמקדות באיכות הבנייה, שימוש בחומרים מודרניים ועמידה בלוחות הזמנים המוצהרים. החברה ניגשת בקפידה לבחירת מיקומים, תוך מתן עדיפות לאזורים בעלי איכות אקולוגית טובה ופוטנציאל פיתוח גבוה. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026. היזם מכוון ליצירת דיור המשלב פונקציונליות, אמינות ואסתטיקה.