Your Home

מתחם המגורים Your Home הוא פרויקט אדריכלי מודרני המיישם טכנולוגיות בנייה מתקדמות ופתרונות תכנון מחושבים. המתחם מורכב מחמישה בניינים, שהראשי שבהם מונה 11 קומות. מוצגות בו דירות מרווחות עם תקרות גבוהות — 3,05 מטר, המעניקות לחללים נפח נוסף וממלאות אותם באוויר. המראה האדריכלי של הבניין משלב קווים מינימליסטיים וחומרים איכותיים. הפרויקט מכוון ליצירת מרחב מגורים נוח, שבו כל פרט — מהתכנון ועד למערכות ההנדסיות — מחושב תוך התחשבות בצורכי הדיירים העתידיים. הבנייה בוצעה על ידי חברת CH Group והסתיימה בשנת 2025.

בין יתרונותיו המרכזיים של מתחם המגורים Your Home — מיקום ברובע סאבורתאלו המבוסס עם נגישות תחבורתית נוחה. עד תחנת המטרו «האוניברסיטה הטכנית» רק 500 מטרים, ובסמוך עוברים קווים של שבעה קווי אוטובוס. למתחם שטח סגור משלו, המבטיח פרטיות וביטחון. לתושבים מוצע חניון תת-קרקעי ועל-קרקעי, וכן מקומות חניה לאורחים. הדירות נמסרות בגימור «שלד לבן», המאפשר לבעלים לממש פתרונות עיצוביים לפי שיקול דעתם. יתרון נוסף הוא הקרבה לשטחים ירוקים, מוסדות חינוך ורפואה.

מתחם המגורים Your Home נמצא ברובע הבירה סאבורתאלו, בצומת הרחובות איקאלטו גורה ונטאחטארי. זהו אזור עם בנייני מגורים מבוססים נמוכים ובינוניים, הרחק מכבישים ראשיים, מה שמבטיח אווירה שקטה. רק 900 מטרים מפרידים בין המתחם לגן החיות של טביליסי ולפארק מזיאורי — מקומות פופולריים לטיולים ובילוי באוויר הפתוח. אפשר להגיע לטיילת נהר הקורה תוך קילומטר וחצי. הקרבה לתחנת המטרו «האוניברסיטה הטכנית» (כ-500 מטרים) הופכת את המיקום לנוח עבור אלה שמעריכים ניידות וגישה מהירה לכל חלקי העיר.

רובע סאבורתאלו מציע לתושבי Your Home את כל התשתיות הדרושות בהישג רגלי. בשכונות הקרובות פועלות חנויות מכולת וסופרמרקטים, בתי מרקחת, סניפי דואר ובנקים. מגוון בתי קפה, מסעדות וברים מאפשר לבחור מקומות לכל טעם. במרחק חמש דקות הליכה נמצאים בית ספר, גן ילדים והמכון הפוליטכני. בטווח של 5–10 דקות נסיעה ברכב נמצאים היפרמרקט Carrefour, בית החולים הרפובליקני, מרפאת ילדים, המרכז הרפואי על שם האקדמיקי וכטנג בוצ'ורישווילי, וכן מרפאות שיניים ובית חולים מס׳ 9. חובבי ספורט יעריכו את קרבת אצטדיון «בנדלה», ולפנאי זמינים קולנוע «בית הקולנוע» ומסלול מרוצי סוסים. כאן נמצאים גם האוניברסיטה הממלכתית לרפואה של טביליסי והאוניברסיטה הגאורגית על שם דוד אגמשנבלי.

רשת התחבורה סביב Your Home מפותחת היטב ומאפשרת לתושבים להגיע במהירות לכל חלקי העיר. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת במרחק 150 מטרים — ברחוב איקאלטו גורה, במרווח של 20 דקות פועל קו מס׳ 42. במרחק חמש דקות הליכה נמצאת תחנה ברחוב פקין, שם עוברים אוטובוסים מס׳ 6, 47, 58, 85, 92 ו-150. יתרון מרכזי של המיקום הוא תחנת המטרו «האוניברסיטה הטכנית», שמרחקה 500 מטרים בלבד. לנסיעות בין-עירוניות נוח המיקום של תחנת האוטובוסים «דידובה» ותחנת הרכבת באותו שם — פחות מחמישה קילומטרים מהמתחם. נמל התעופה הבינלאומי שותא רוסתוולי של טביליסי נמצא במרחק חצי שעת נסיעה ברכב.

במתחם המגורים Your Home מוצגות דירות עם תכנון רציונלי — מ-54,1 עד 268,3 מטרים רבועים. גובה התקרות הוא 3,05 מטר, מה שיוצר תחושת מרחב ופתיחות. הדירות מוצעות בתצורה של שניים ושלושה חדרים בגימור «שלד לבן» — הוא כלול במחיר ומעניק לבעלים חופש למימוש רעיונות עיצוב אישיים. הזיגוג החזיתי והחומרים האיכותיים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. בבנייה יושמה טכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה אמינות ועמידות של המבנים. סך הכל במתחם 55 דירות, מה שתורם ליצירת סביבה שכנות אינטימית.

שטח החצר של Your Home מפותח תוך התמקדות בנוחות ובבטיחות התושבים. סביב המתחם הותקנו מעברים לרכב מיוחד ושבילים להולכי רגל, שלאורכם הוצבו עמודי תאורה. הגינון הנופי כולל נטיעת צמחי נוי, שיחים וערוגות פרחים. שטח המתחם סגור לזרים — פועל שירות קונסיירז'. לתושבים הוקם אזור מנוחה לבילוי באוויר הפתוח. מסופקים מקומות חניה לאורחים, וכן נבנה חניון תת-קרקעי לאחסון קבוע של רכבי התושבים.

דירות במתחם המגורים Your Home מוצעות לרכישה בתשלום מזומן. הפרויקט כבר הופעל — הבנייה הסתיימה בשנת 2025, וכעת זמינים הן הבניין הראשי בן 11 הקומות והן הבניינים הנמוכים. המחיר המינימלי לדירה הוא 124,410 יחידות סטנדרטיות. להכרת אפשרויות תשלומים או תנאי רכישה אחרים מומלץ לפנות למחלקת המכירות של היזם או לבקר באתר הרשמי של המתחם. זמינות הדירות המוכנות מאפשרת להתרשם מאיכות הבנייה ומפתרונות התכנון באופן אישי, לפני חתימת העסקה.

את פרויקט Your Home מבצעת חברת CH Group — ארגון בנייה צעיר ומתפתח במהירות, המתמחה בבניית נדל״ן למגורים בטביליסי. ליזם יש בתיק פרויקטים שהושלמו בהצלחה, מה שמאשר את אמינותו ומחויבותו לאיכות. CH Group מיישמת טכנולוגיות בנייה מודרניות, כולל השיטה המונוליטית-שלדית, ומקדישה תשומת לב הן לפתרונות ההנדסיים והן להיבט האסתטי של פרויקטיה. החברה מכוונת ליצירת סביבה נוחה ובטוחה לדיירים העתידיים, תוך שילוב פונקציונליות התכנון עם אדריכלות מושכת ופיתוח מחושב.