Contrust Didi Dighomi

מתחם המגורים Contrust Didi Dighomi ממוקם בטביליסי ומהווה פרויקט מחושב, שבו נוחות משולבת עם פתרונות אדריכליים חדשניים. הבניין בולט במראהו האקספרסיבי, כאשר האסתטיקה של החזיתות מודגשת באמצעות חומרים מודרניים ותאורת לילה דקורטיבית. הפרויקט מתמקד ביצירת סביבת מגורים הרמונית: ממבני הדירות ועד לארגון החללים הציבוריים — הכל כפוף לרעיון הנוחות בחיי היומיום. בניין בן אחת-עשרה קומות, הנבנה בטכנולוגיה מונוליתית-מסגרת, מיועד ל-142 דירות ומבטיח עמידות סייסמית גבוהה עד 9 נקודות.

בין יתרונותיו המרכזיים של המתחם — שילוב מחושב של איכות בנייה וסביבה נוחה. מבנה מונוליתי-מסגרת מבטיח אמינות ועמידות סייסמית. הדיירים ייהנו ממעליות שקטות, עיצוב מודרני של הלובי וניווט אינטואיטיבי בכניסות. שטח החצר סגור לזרים, מצויד במצלמות מעקב ומציע מרחב בטוח לטיולים. חניון תת-קרקעי ועילי משלו פותר את בעיית הרכב. הדירות מגוונות בתכניהן — מדירות חד-חדריות ועד שלוש-חדריות, והשטח נע בין 59 ל-98 מ״ר. תקרות בגובה שלושה מטרים וחלונות ויטראז׳ מוגדלים מרחיבים ויזואלית את החללים. היזם מציע תנאי רכישה גמישים וגימור ״מסגרת ירוקה״, המאפשר כניסה למגורים ללא שיפוץ ממושך.

המתחם נבנה ברובע דידי דיגומי שבטביליסי, ברחוב ארצ'יל מפה 14. זהו מיקום מתפתח באופן דינמי, שבו בנייני מגורים מודרניים שכנים לתשתית עירונית נחוצה. האזור מתאפיין בקישוריות תחבורתית טובה עם מרכז הבירה: תחנת התחבורה הציבורית הקרובה נמצאת במרחק 115 מטרים מהבית. בהישג יד הליכה — חנויות מכולת, בתי מרקחת ומוסדות שירות. המרחק לתחנת האוטובוסים ״דידובה״ הוא פחות משמונה קילומטרים, מה שנוח לנסיעות ברחבי הארץ. הבנייה צפויה להסתיים ברבעון השני של שנת 2026.

דידי דיגומי הוא רובע בירה מבטיח, השומר על איזון בין דינמיקה עירונית לקצב חיים רגוע. בסביבת המתחם נוצרת סביבה חברתית מלאה: פועלים כאן בתי ספר וגני ילדים, מוסדות רפואיים, חנויות ומפעלי שירות. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מאפשרת להגיע במהירות לכל חלק של טביליסי, ובמקביל חצר המתחם נותרת שקטה ומוגנת מרעש רחוב. האזור נבנה באופן פעיל, מושך משפחות צעירות ואנשי מקצוע המעריכים שילוב של נגישות ואיכות חיים מודרנית. שטחים ירוקים לאורך הרחובות ואזורי טיול משלימים את מראה המיקום.

נגישות התחבורה של המתחם מאורגנת ברמה גבוהה. במרחק 115 מטרים מהבניין, ברחוב ארצ'יל מפה, פועלים אוטובוסים בקווים 302, 311, 314, 315, 321, 335 ומוניות שירות בקווים 442, 460, 518, 539, 541, בתדירות של כ-18 דקות. קו האוטובוס 321 מאפשר תוך כ-30 דקות להגיע לתחנת המטרו ״סרג'ישווילי״. לתחנת האוטובוסים ״דידובה״ — פחות מ-8 קילומטרים, לתחנת הרכבת ״טביליסי-נוסעים״ — כ-12 קילומטרים. נסיעה ברכב לנמל התעופה הבין-לאומי שותא רוסתוולי אורכת כ-40 דקות.

בניין בן אחת-עשרה קומות נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-מסגרת, המבטיחה מרווח ביטחון גבוה ועמידות סייסמית עד 9 נקודות. במתחם קיים חניון תת-קרקעי ועילי, הפותר את בעיית אחסון כלי הרכב של הדיירים והאורחים. מעליות שקטות ומערכת ניווט מחושבת בלובי הופכים את התנועה בבית לנוחה. הדירות נמסרות עם גימור ״מסגרת ירוקה״, הכולל הכנת קירות, רצפות ותקרות, הנחת תשתיות אינסטלציה — נותר רק לסדר רהיטים וציוד. שטח הדירות — מ-59,34 עד 98,61 מ״ר, זמינות דירות עם חדר אחד, שניים ושלושה חדרים. תקרות בגובה שלושה מטרים וחלונות ויטראז׳ פנורמיים ממלאים את הפנים באור ואוויר.

שטח החצר תוכנן כמרחב פנאי מלא לכל קבוצות הגיל. החצר המטופחת כוללת שבילי הליכה המוקפים בעצים דקורטיביים, שיחים וערוגות פרחים. לילדים הוקמו מגרשי משחקים עם אלמנטים המעודדים דמיון ופעילות גופנית — קיימים אזורים לפעוטות ולבני נוער. מבוגרים יכולים לשהות באזורי מנוחה נעימים עם פרגולות אקולוגיות וספסלים. השטח סגור לזרים ומאובטח, מעקב וידאו מסביב לשעון מבטיח ביטחון. מקומות חניה לאורחים ממוקמים בסמוך לבניין, ובשעות החשיכה תאורת רחוב ותאורה דקורטיבית של החזיתות יוצרות אווירה נעימה.

ניתן לרכוש דירה במתחם ישירות מהיזם. לקוחות מוצעים דירות עם חדר אחד, שניים ושלושה חדרים בשטח מ-59 עד 98 מ״ר, המאפשרים לבחור אפשרות המתאימה להרכבי משפחה שונים ולאורח חיים. גימור ״מסגרת ירוקה״ כולל מחזור מלא של עבודות גסות וחלקיות מוגמרות: קירות מוכנים, רצפות, תקרות וכן התקנת תשתיות אינסטלציה. להשלמת הפנים נדרש רק להוסיף רהיטים ומכשירי חשמל ביתיים, מה שחוסך שיפוץ ממושך. תקרות בגובה שלושה מטרים וחלונות מוגדלים מרחיבים ויזואלית את החלל. תשלומים אפשריים במזומן, ובנושאי משכנתא מומלץ לפנות למשרד המכירות של החברה.

את בניית המתחם מובילה חברת Contrust, שהוקמה בשנת 2015. לארגון צי ייעודי משלו של ציוד מכני הנדסי וצוות מומחים מוסמכים, המאפשר שליטה באיכות בכל השלבים. כיוון הפעילות העיקרי — בניית דיור נוח תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה. תיק העבודות של היזם כולל מספר פרויקטים שהושלמו בהצלחה, המאשרים את אמינותו וגישתו המקצועית. החברה שמה דגש על טכנולוגיות בנייה חדשניות ופתרונות תכנון מחושבים העונים על דרישות תושב העיר המודרני.