Daragi Construction Ul Meraba Kostava 15 17

מתחם המגורים ברחוב מרב קוסטבה 15-17 הוא בניין מודרני בן שבע קומות הנבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית. הפרויקט מבוצע על ידי חברת הבנייה Daragi Construction. הבנייה החלה בתחילת 2025, והשלמתה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027. המתחם ממוקם באזור ציורי שבו תשתית עירונית משתלבת בהרמוניה עם קרבה לנופי טבע. הפתרון האדריכלי של הבניין מכוון לנוחות ופונקציונליות: דירות מרווחות בשטחים מ-33 עד 131 מטרים רבועים, תקרות גבוהות, זיגוג פנורמי. הדירות נמסרות לבעלים במצב "שלד לבן", המעניק חופש לעיצוב פנים אישי. זוהי בחירה ראויה למי שמחפש דיור חדש בפינה שקטה אך מתפתחת באופן פעיל של האזור.

בין היתרונות המרכזיים של הבניין החדש — מבנה מחושב המבוסס על שיטת בנייה מונוליתית-שלדית, המבטיחה יציבות ועמידות לאורך זמן. שבע הקומות מאפשרות לשמור על אווירה אינטימית, כמעט מועדונית, ללא תחושת צפיפות. טווח שטחי הדירות — מ-33 עד 131 מטרים רבועים — מכסה את צרכי הקונים המגוונים ביותר: מסטודיואים קומפקטיים ועד מגורים משפחתיים מרווחים. מצב "שלד לבן" בעת מסירת המפתחות פותח בפני הדיירים מרחב לניסויים עיצוביים. הבניין מצויד במעלית, המבטיחה גישה נוחה לכל הקומות. המיקום ברחוב מרב קוסטבה משלב שקט של שכונת מגורים עם קשר נוח למרכז העיר. מוסיפה לאטרקטיביות גם המוניטין של היזם — Daragi Construction, המוכר בגישה אחראית ליישום פרויקטים.

בניין המגורים ממוקם בכתובת: רחוב מרב קוסטבה 15-17. אזור זה מאופיין באווירה רגועה ושלווה, המתאימה באופן אידיאלי למגורי משפחות ולמי שמעריך פרטיות הרחק מרעש העירוני. יחד עם זאת, עורקי התחבורה המרכזיים של העיר נמצאים במרחק הליכה, ומקשרים את המיקום עם מרכזי העסקים והתרבות. בקרבת מקום נמצאים אזורי טבע ציוריים, הפותחים אפשרויות לטיולים רגליים ונופש באוויר הפתוח. תשתית האזור מתפתחת באופן פעיל: נפתחים חנויות חדשות, בתי קפה ומתקני שירות, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ומלאי תוכן.

סביבת הבית ברחוב מרב קוסטבה מאופיינת במגוון ובנוחות לחיי היומיום. בסמיכות נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת ובתי קפה משפחתיים קטנים לבילוי נעים. האזור מציע גם מוסדות חינוך ומרכזים רפואיים, שחשוב במיוחד למשפחות עם ילדים. חובבי הטבע יעריכו את הנגישות לשטחי פארק ומסלולי הליכה העוברים בין הצמחייה הירוקה. המראה הארכיטקטוני של הסביבה נוצר בעיקר מבנייני מגורים מודרניים בגובה בינוני, היוצרים הרכב ויזואלי הרמוני ללא בנייה גבוהה אגרסיבית.

נגישות התחבורה של המתחם מובטחת באמצעות רשת מסועפת של קווי תחבורה ציבורית העוברים ברחובות הסמוכים. תחנות התחבורה הציבורית נמצאות במרחק דקות הליכה ספורות, מה שמאפשר להגיע במהירות לאזורי המרכז, לתחנת הרכבת ולאתרי העניין המרכזיים. לנהגים נוח לצאת לכבישים ראשיים המובילים הן למרכז והן לכיוונים פרבריים. תשתית הכבישים המפותחת של האזור מבטיחה תנועה נוחה גם בשעות העומס. להולכי רגל מסופקים מדרכות מטופחות לאורך רחוב מרב קוסטבה.

הבניין נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, המבטיחה מרווח ביטחון גבוה, עמידות בעומסים סייסמיים ואורך חיים של המבנה. בבניין שבע קומות, ובכל הקומות פועלת מעלית. הפרויקט כולל דירות בשטח של 33 עד 131 מטרים רבועים — מה שמאפשר לבחור אפשרות גם לאדם יחיד וגם למשפחה גדולה. גובה התקרות יוצר תחושת מרחב וממלא את החדרים באוויר. הגימור נמסר בפורמט "שלד לבן", כלומר קירות מוכנים, ריצוף בסיסי וחיבורי תשתית בסיסיים: הבעלים העתידיים יכולים לממש כל פתרון תכנוני וסגנוני לפי טעמם.

שטח החצר של מתחם המגורים מתוכנן תוך דגש על נוחות ובטיחות. מתוכננים אזורי מנוחה לדיירים, שטחים ירוקים עם שיחים נוי ועצים וכן שבילי הליכה. תשומת לב מוקדשת גם לאלמנטים פונקציונליים: תאורה חיצונית, דרכי גישה נוחות ומסלולי הליכה. תפיסת הגינון מכוונת ליצירת מרחב פרטי ומטופח, שבו נוח גם למבוגרים וגם לילדים. התוכנית הסופית לגינון וציוד החצר תיושם לקראת שלב הבנייה המסכם — לקראת סוף 2027.

מכירת הדירות בבית ברחוב מרב קוסטבה 15-17 כבר החלה. המחיר המינימלי לדירה מתחיל מ-60,790 דולרים, מה שהופך את ההצעה לאטרקטיבית בשוק הדירות החדשות באזור. לקונים זמינות יחידות בשטחים שונים — מ-33 עד 131 מטרים רבועים — המאפשרות לבחור אפשרות אופטימלית הן למגורים אישיים והן למטרות השקעה. נכון לרגע זה הבניין נמצא בשלב בנייה, שתימשך עד לרבעון הרביעי של 2027. ניתן לרכוש דירה ישירות מהיזם Daragi Construction, המציע תנאי עסקה שקופים ומסלולי תשלום גמישים.

הבנייה מבוצעת על ידי חברת Daragi Construction — שחקן מנוסה בשוק הנדל"ן, שהוכיח את עצמו בגישה אמינה ליישום פרויקטי מגורים. היזם מקפיד על סטנדרטים מודרניים של איכות בכל השלבים: מהתכנון ועד מסירת הנכס. בתיק העבודות של החברה — בנייני מגורים המתאפיינים בארכיטקטורה מחושבת ושימוש בחומרי בנייה מוכחים. מסירת הבניין מתוכננת לסוף 2027, והיזם מבטיח עמידה בלוחות הזמנים המוצהרים. הקונים יכולים לסמוך על ליווי מקצועי בעסקה ועל תמיכה מידעית לאורך כל תקופת הבנייה.