Park Side Didi Dighomi

Park Side Didi Dighomi הוא מתחם מגורים מודרני בגובה משתנה בטביליסי, הכולל ארבעה בניינים עם תכנונים מחושבים, חללים מסחריים וחניון תת-קרקעי. העיצוב האדריכלי של הפרויקט משלב עיצוב חזיתות אקספרסיבי, חומרי בניין איכותיים ושטח חצר מטופח. החללים הפנימיים מתאפיינים בתקרות גבוהות, בידוד אקוסטי משופר ופתרונות פונקציונליים בסגנון אירופי.

מתחם Park Side Didi Dighomi בולט בדיור נוח בשכונה יוקרתית בטביליסי עם תשתית מבוססת. בין היתרונות המרכזיים: קרבה לפארק, אדריכלות מרשימה, שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ופתרונות בנייה אמינים, תקרות בגובה 3 מטרים, חלונות חסכוניים באנרגיה, חצר מטופחת עם מתקני שעשועים וספורט, נגישות ללא מחסומים, חניון תת-קרקעי ואורחים, מגוון אפשרויות תשלום ומחירים נגישים.

המתחם ממוקם ברובע סבורטלו בבירה, ברחוב גיאורגי ברצקינוואלה 46. זהו חלק ציורי ואקולוגי של העיר, המשלב בהרמוניה אפשרויות לעבודה, מנוחה רגועה וטיולים יומיומיים. היתרון המרכזי של המיקום הוא קרבה לפארק נעים, שנמצא במרחק שש דקות הליכה בלבד. השטח הירוק מזמין את התושבים לפעילויות פנאי פעילות באוויר הצח, ומעניק הנאה מהטבע לאורך כל השנה. בסמוך עובר כביש מהיר המאיץ את הקישור לאזורים אחרים, והיעדר מפעלים תעשייתיים בסביבה שומר על ניקיון האוויר.

הריווי התשתיתי של הרובע מכסה את כל צרכי היומיום של הדיירים העתידיים. בהישג רגל — חנויות נוחות 24/7 ומינימרקטים, סופרמרקטים גדולים ומרכזי קניות, וכן בתי קפה, מסעדות, פיצריות וסושי-ברים. התחום הרפואי מיוצג על ידי בתי מרקחת, מרפאה פרטית "אימדי", מרפאות שיניים, ובמרחק עשר דקות נסיעה ברכב נמצאים מרפאת ילדים, מרפאת הילדים ע"ש ג'וואניה, מרכז "ג'ו אן" ומרפאת גודושאורי. למשפחות עם ילדים פועלים בתי ספר מס' 186 ו-192, בית ספר "סיחווי", אוניברסיטת גריגול רובאקידזה והאוניברסיטה הבינלאומית של הים השחור.

רשת תחבורה ציבורית מפותחת מבטיחה תנועה מהירה בטביליסי ומחוצה לה. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת במרחק 120 מטר מהמתחם ומשרתת קווים 302, 311, 314, 315, 321, 335, וכן מוניות שירות 422, 442, 460, 518, 539 ו-541. תחנת המטרו "סרדג'ישווילי" מרוחקת שבעה קילומטרים — אוטובוס 321 מגיע אליה תוך 20 דקות ללא החלפות. תחנת האוטובוסים המרכזית "דידובה" — קצת יותר משישה קילומטרים, תחנת הרכבת המרכזית — כעשרה קילומטרים. הנסיעה לנמל התעופה ע"ש שותא רוסתוולי אורכת פחות משעה.

Park Side Didi Dighomi כולל ארבעה בניינים בעלי עיצוב אדריכלי מרשים בגובה 11 עד 17 קומות, הנבנים בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית מחומרים ידידותיים לסביבה. הבניינים נשענים על בסיס איתן המבטיח חוזק ועמידות. קירות לבנים יוצרים מיקרו-אקלים נוח בתוך החללים, והחזיתות בגוונים מאופקים מצופות בלבנים וטיח דקורטיבי; בשעות הערב מופעלת תאורה אדריכלית מסוגננת. יחידות החלון — זיגוג כפול בפרופיל מתכת-פלסטיק — מספקות בידוד תרמי ואקוסטי גבוה. בכל כניסה מותקנות מעליות מהירות ושקטות מתוצרת חוץ. התשתיות כוללות חשמל, אספקת מים, ביוב וגז טבעי. המתחם מותאם לאנשים עם מוגבלות: כניסות נוחות ומעברים נטולי מחסומים. קבוצות הכניסה מצוידות בדלתות מבודדות תרמית עם אינטרקום. חללי הכניסה והאזורים הציבוריים מעוצבים בטוב טעם, ויוצרים אווירה אלגנטית ונעימה.

חצר המתחם מגודרת חלקית, הכניסה נשלטת על ידי מחסומים אוטומטיים, ומערכת מצלמות אבטחה 24/7 מחזקת את הבטיחות. עיצוב הנוף כולל שבילי הליכה, אזורי מנוחה עם פרגולות וספסלים, מגרשי משחקים לילדים עם נדנדות ומגלשות, וכן אזורי ספורט עם מתקני כושר ומגרשי כדורגל וכדורסל. קיים חניון תת-קרקעי ל-133 מקומות חניה ומקומות חניה לאורחים. תאורת החצר היא בגוונים חמים, המשתלבים עם העיצוב הכללי. אסתטיקה נוספת ניתנת על ידי ערוגות פרחים, שיחי נוי ועצים נשירים, ובכניסות הוקמו חניות אופניים.

ב-Park Side Didi Dighomi מוצגות דירות בשטח של 40 עד 75 מ"ר עם תקרות בגובה 3 מטרים, המרחיבות ויזואלית את החלל וממלאות אותו באור. לבחירה שני סוגי גימור: "שלד שחור" עם גימור מינימלי או "שלד לבן" הכולל קירות מפולסים, יציקת רצפה ומדי צריכה מותקנים. מרפסות פתוחות מרווחות עם מעקות מתכת סרוגים משמשות כאזורי ישיבה נוספים; חלונות פנורמיים ממקסמים את התאורה הטבעית, וגומחות למזגנים במרפסות מסייעות בשמירה על מיקרו-אקלים נוח. מערכות חלון רב-תאיות חסכוניות באנרגיה מבטיחות שקט וחום. ניתן לרכוש דירה במזומן, קיימת תכנית תשלומים גמישה עם מקדמה של 30%. ייעוץ מפורט ומידע על דרכי רכישה זמינים במשרד המכירות של היזם.

היזם של הפרויקט הוא חברת Dighomi 2021 — יזם נדל"ן אמין של בנייני מגורים חדשים בטביליסי. מאז הקמתה ב-2021, החברה מיישמת בעקביות טכנולוגיות מתקדמות וגישות חדשניות בכל שלבי הבנייה: מבחירת חומרים ועד גימור סופי. תשומת לב לפרטים והתמצאות בצרכים האמיתיים של הדיירים העתידיים מאפשרים ליצור לא רק דירות, אלא חללים מחושבים לחיים נוחים. המוניטין של החברה מבוסס על מקצועיות, אמינות ואמון של לקוחות רבים, ותיק הפרויקטים מתעדכן כל העת במתחמי מגורים חדשים ומשופרים בבירת גאורגיה.