Dream Palace

Dream Palace הוא מתחם מגורים מודרני בטביליסי, המאחד חמישה בניינים בני שמונה קומות עם ארכיטקטורה מחושבת וביצוע איכותי. הפרויקט מיועד למי שמעריך נוחות, ביטחון ורמת חיים אירופית. המראה הארכיטקטוני של הבניינים מעוצב בחזיתות מינימליסטיות עם חיפוי סיבי צמנט, והחלל הפנימי של המתחם מאורגן כך שכל תושב ירגיש פרטיות תוך הישארות במרכז סביבה עירונית תוססת. לובי מרווחים, כניסות ללא מחסומים ומעליות שקטות משלימות את תמונת הדיור המחושב, שבו הוקדשה תשומת לב לכל פרט.

בין יתרונותיו החזקים של המתחם — מיקום שקט עם גני ילדים ואוניברסיטאות במרחק הליכה. הארכיטקטורה בולטת בעיצוב אקספרסיבי, וטכנולוגיית השלד המונוליטי-שלדי עם קירות לבנים מבטיחים עמידות סייסמית ויעילות אנרגטית. השטח מטופח ומוצל, והחצר מצוידת במגרש משחקים. תקרות בגובה 2.9 מ׳ וחלונות גדולים ממלאים את הדירות באור ואוויר. מעליות מתוצרת חוץ, מעקב וידאו 24/7, סביבה נגישה, חניונים תת-קרקעיים ועיליים הופכים את החיים לנוחים. לקוחות מוצעים תנאים אטרקטיביים ומחירים נוחים, והיזם המנוסה מבטיח אמינות.

מתחם המגורים Dream Palace ממוקם בטביליסי, ברחוב בוב וולש 10. זהו אזור שקט עם תשתית מפותחת, שבו בנייני מגורים משתלבים בהרמוניה עם מוסדות מסחריים וחברתיים. במרחק של פחות מקילומטר מהמתחם עובר שדרת דוד אגמשנבלי — אחד הצירים המרכזיים של הבירה, המחברת את השכונה עם המרכז והאזורים המרוחקים. קצת יותר רחוק, קילומטר וחצי משם, נמצא גשר גלדני המספק יציאה לגדה השמאלית. המיקום משלב בהצלחה פרטיות של שכונת מגורים עם קרבה לכל מה שדרוש לחיי היומיום.

האזור סביב Dream Palace עשיר במוסדות חברתיים, מסחריים וחינוכיים. ברדיוס של קילומטר וחצי נמצאים מרפאת הילדים על שם גיווי ז'וואניה, מרכזים רפואיים ג׳ו אן, וויווהמדיק ו-Children's New Clinic, מרפאות שיניים ומעבדות. לספורט ופנאי עומד לרשותכם הכפר האולימפי עם אצטדיון דוד פטריאשווילי, זירות כדורעף והתעמלות ובריכת שחייה. למשפחות עם ילדים נוח: בסמוך גן ילדים מס׳ 208, האוניברסיטאות של מזרח אירופה והים השחור, אוניברסיטת גריגל רובכידזה וכמה בתי ספר. קרבתה של שגרירות ארה״ב מוסיפה ליוקרה. חנויות Spar, Nikora, Green Space, היפרמרקט Domino, מרכזי הקניות ADMEDIA וטכנובום מכסים את הצרכים היומיומיים. בתי קפה, פיצריות, מקדונלדס, שרבאטי, וונדי׳ס, מסעדת דזוולי דוקאני והפארק האקולוגי עם שדרת אגמשנבלי משלימים את תמונתה של שכונה עצמאית ונוחה למגורים.

נגישות התחבורה של המתחם היא אחד היתרונות המשמעותיים שלו. רק 720 מטרים מפרידים בין התושבים לתחנה ברחוב בלנצ׳ין, שם בתדירות של רבע שעה עוברים אוטובוסים מס׳ 292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 ומונית שירות מס׳ 526. עד שדרת אגמשנבלי — פחות מקילומטר, וגשר גלדני המחבר לגדה השמאלית של הקורה נמצא במרחק קילומטר וחצי. תחנת האוטובוסים דידובה ותחנת הרכבת באותו שם נמצאות שישה קילומטרים מהמתחם. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של טביליסי אורכת כ-35–40 דקות, דבר שנוח למי שמרבה לנסוע.

Dream Palace כולל חמישה בניינים בני שמונה קומות, שהוקמו בטכנולוגיית שלד מונוליטי-שלדי. פתרון זה מעניק למבנה עמידות סייסמית גבוהה, וקירות החוץ מלבנים משפרים את הבידוד התרמי. החזיתות מחופות בלוחות סיבי צמנט, שלא רק נראים מרשימים אלא גם עמידים לאורך זמן. בכל כניסה פועלות מעליות שקטות, קבוצות הכניסה מותאמות לתושבים עם מוגבלות. המתחם מצויד באינטרקום ובמערכת אזעקת אש. חללי הפנים של האזורים הציבוריים מעוצבים בתשומת לב לסגנון: חומרים איכותיים והדגשים עיצוביים יוצרים אווירה של נעימות ואסתטיקה מודרנית.

השטח הצמוד ל-Dream Palace תוכנן כמרחב פרטי ובטוח עבור התושבים. החצר מגודרת, הכניסה מפוקחת, ולאורך ההיקף פועל מעקב וידאו 24/7. הגינון הנופי כולל צמחי נוי ועצים הממסגרים את שבילי ההליכה והכניסות. לילדים הוקם מגרש משחקים שבו אפשר לבלות בנעימים בזמן שהמבוגרים נחים בין הירוק. מאורגנים חניונים תת-קרקעיים ועיליים עם כניסות נוחות. בקומות התחתונות של הבניינים ממוקמים שטחים מסחריים המספקים לתושבים גישה לשירותים ומוצרים ישירות בשטח המתחם.

ב-Dream Palace מוצעות דירות בגימור שלד ירוק, המאפשר לבעלים העתידיים לעצב את החלל לפי טעמם. השטחים נעים בין 62 ל-145 מ״ר, והתכנונים המחושבים מתאימים גם ליחידים וגם למשפחות. שני הבלוקים הראשונים כבר נמסרו: בלוק 1 הושלם בסוף 2024, בלוק 2 — ב-2025. המחיר מתחיל מ-32,400 דולר בבלוק 2 ומ-62,400 דולר בבלוק 1. בלוקים 3, 4 ו-5 נמצאים בשלב תכנון, המכירות בהם טרם נפתחו. היזם מציע תנאי רכישה אטרקטיביים, ההופכים דיור איכותי לנגיש.

את בניית המתחם מובילה חברת Dream Palace, המוכרת היטב בשוק הנדל״ן של טביליסי. לאורך שנות עבודתה היא ביצעה שורה של פרויקטים מוצלחים בבירת גרוזיה, וזכתה באמון הלקוחות ובכבוד העמיתים. הגישה המקצועית באה לידי ביטוי בבחירת החומרים, בעמידה בלוחות הזמנים ובאיכות הביצוע. הפרויקט החדש Dream Palace ממשיך מסורת זו: הוא נועד לא רק כמתחם מגורים נוסף, אלא כסביבה שלמה לחיים עירוניים מודרניים ונוחים, שבה הכל מחושב — מהקונספט הארכיטקטוני ועד לפיתוח השטח.