Green Horizon

Green Horizon — מתחם מגורים מודרני המוקם ברובע המתפתח בעוצמה של טביליסי ברחוב נינו הקדושה. הפרויקט הוא בניין בן שש קומות שנבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלד, המבטיחה עמידות ויציבות המבנה. תחילת הבנייה הייתה ברבעון השני של 2024, וההשלמה מתוכננת לסוף 2026. המתחם מציע דירות בגמר "גימור לבן", ומעניק לתושבים העתידיים חופש מוחלט לממש רעיונות עיצוביים אישיים. אדריכלות מינימליסטית, תכנונים מחושבים ומיקום מבוקש הופכים את Green Horizon לבחירה אטרקטיבית הן למגורים אישיים והן להשקעות.

Green Horizon משלב מספר יתרונות משמעותיים. מבנה מונוליטי-שלד מבטיח עמידות סיסמית גבוהה ואורך חיים ארוך של הבניין. גימור "גימור לבן" מאפשר לבעלים לבחור באופן עצמאי את הסגנון והחומרים, מבלי לשלם תוספת עבור שיפוץ מוכן. חניון קרקע פותר בעיות חניה בבנייה עירונית צפופה. שש קומות בסך הכול יוצרות אווירה אינטימית ונעימה ללא תחושת צפיפות. מועד המסירה ברבעון הרביעי של 2026 נותן מספיק זמן לתכנון המעבר, והמחיר ההתחלתי הסביר הופך את הדיור לנגיש עבור קשת רחבה של קונים.

מתחם המגורים Green Horizon ממוקם בטביליסי ברחוב נינו הקדושה. רובע זה של העיר מושך בקצב חיים רגוע לצד קישוריות טובה עם מרכזי הבירה. בסמוך עוברת רשת כבישים מפותחת המאפשרת גישה מהירה לנקודות מפתח בעיר. תשתית השכונה מתפתחת באופן פעיל — נפתחים חנויות חדשות, בתי קפה ושירותים. האזור נוח באותה מידה למשפחות עם ילדים ולאנשי מקצוע צעירים המעריכים איזון בין הדינמיקה העירונית לחיי היומיום המתונים. מיקומו הגאוגרפי של המתחם פותח גישה נוחה הן למרכז טביליסי והן לצירי יציאה ראשיים.

הסביבה של Green Horizon יוצרת מרחב נוח לחיי היומיום. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת ונקודות מסחר קטנות המספקות את הצרכים הבסיסיים של התושבים. בסמוך ממוקמות גינות עירוניות ושטחים ירוקים בהם ניתן לטייל או לבלות עם ילדים. בסביבה הקרובה — תחנות תחבורה ציבורית המחברות את השכונה עם שאר רובעי טביליסי. במקום פועלים גם בתי קפה ומאפיות המציעים קפה של בוקר ומאפים טריים. השטח ממשיך להשתפר, מושך מתקני שירות חדשים ויוצר סביבת מגורים עשירה ונוחה יותר ויותר.

נגישות התחבורה של Green Horizon מובטחת הודות לקרבה לצירים המרכזיים של המטרופולין של טביליסי. במרחק דקות הליכה מהמתחם עוברים קווי אוטובוס עירוניים, המאפשרים להגיע ללא החלפות למרכזי העיר והעסקים של הבירה. לבעלי רכב פרטי מסופק חניון קרקע בשטח המתחם, ורשת הכבישים של הרובע מאפשרת יציאה נוחה לעורקי התחבורה המרכזיים של העיר. פיתוח תשתית השכונה משפר בהדרגה גם את הקישוריות התחבורתית, והופך את המיקום לאטרקטיבי יותר עבור מי שמעריך ניידות וחיסכון בזמן בנסיעות היומיומיות.

Green Horizon — בית בן שש קומות ברחוב נינו הקדושה, שתוכנן בהתאם לדרישות המודרניות לנוחות ובטיחות. הבניין מוקם בטכנולוגיה מונוליטית-שלד, המבטיחה חוזק ובידוד תרמי ואקוסטי מעולים. הדירות מוצעות בפורמט "גימור לבן": בוצע גימור גס, הפותח מרחב לעיצוב פנים אישי ללא עלויות מיותרות לפירוק. רשתות ההנדסה הפנימיות מתוכננות לעבודה יציבה וללא הפרעות. העיצוב האדריכלי של הבניין מתאפיין בסגנון מודרני מאופק המשתלב בהרמוניה עם הבנייה בשכונה. המתחם נוצר תוך דגש על פרקטיות ועמידות של כל רכיב מבני.

שטח החצר של Green Horizon מסודר תוך דאגה לנוחות התושבים. הפרויקט כולל שטח מאורגן לחניון קרקע, המונע חניה כאוטית של רכבים. אזורי ההליכה והגישה לכניסה יהיו מצוידים בתאורה ובמשטח קשיח. גינון השטח יתבצע באמצעות צמחים המותאמים לאקלים המקומי, היוצרים הדגשה ויזואלית נעימה. החצר המטופחת תהפוך למקום שקט למנוחה קצרה, והארגון המחושב של המרחב יבטיח גישה נוחה לבניין ולמקומות החניה בכל שעות היממה.

מכירת הדירות ב-Green Horizon פתוחה — לפרויקט סטטוס available. הבנייה מתבצעת בקצב פעיל: לאחר שהחלה ברבעון השני של 2024, היא צפויה להסתיים ברבעון הרביעי של 2026. המחיר המינימלי לדיור מתחיל מ-57,715 יחידות, מה שהופך את ההצעה לתחרותית בשוק הנדל"ן של טביליסי. לרוכשים עומדים מגוון מסלולי תשלום בשלב הבנייה. רכישה בשלב החפירה מאפשרת לנעול מחיר אטרקטיבי ולהפיק תועלת מקסימלית מעליית ערך הנכס לאחר מכן. המתחם מתאים הן למגורים אישיים והן להשכרה לאחר קבלת היתר אכלוס.

היזם של פרויקט Green Horizon היא חברת Green Horizon, המוציאה לפועל את מתחם המגורים הזה ברחוב נינו הקדושה בטביליסי. היזם מתמקד בבניית דיור איכותי תוך שימוש בטכנולוגיות מוכחות — בפרט, שיטת הבנייה המונוליטית-שלד. הפרויקט מבוצע בהתאם ללוחות הזמנים המוצהרים: התחלה ב-2024, סיום בסוף 2026. החברה שמה דגש על שקיפות העסקאות ומלווה את הרוכשים בכל השלבים — מהזמנת הדירה ועד קבלת המפתחות. הגישה של היזם מכוונת ליצירת מלאי דיור עמיד ונוח העונה על הדרישות העדכניות של שוק הנדל"ן של בירת גאורגיה.