Vake Residence

Vake Residence הוא מתחם מגורים רב-תכליתי יוקרתי שהוקם ברובע היוקרתי וָאקֶה שבטביליסי. הפרויקט מאחד חמישה בניינים בגבהים שונים היוצרים הרכב אדריכלי אחד עם טרסות פנורמיות ותשתית מסחרית משלו. לבנייה נעשה שימוש בחומרים אקולוגיים עם בידוד רעש וחום גבוה. המתחם מציע תכנוני דירות פונקציונליים, שירות קונסיירז' וחצר מטופחת. הפרויקט מומש על ידי יזם אמין בעל ניסיון רב בשוק הנדל"ן של גאורגיה.

מתחם המגורים Vake Residence בולט בשילוב של מיקום יוקרתי, אדריכלות מחושבת ונוחות. היתרונות המרכזיים: מיקום ברובע המרכזי וָאקֶה עם תשתית מפותחת; קרבה לתחנות תחבורה ציבורית; טרסות פתוחות פנורמיות על הגג ובמרכז המתחם; דירות מרווחות עם תקרות בגובה 3 מטרים ומרפסות; חניון תת-קרקעי ועילי; חצר מטופחת עם אזורי ילדים וספורט; שירות קונסיירז'; תשתית מסחרית פרטית בקומות הקרקע. הדירות נמסרות עם הכנה בסיסית של מערכות ההנדסה.

המתחם ממוקם בחלקה המרכזי של טביליסי, ברובע וָאקֶה, ברחוב ניקולוז קיפשידזה 1. וָאקֶה נחשב לאחד הרובעים המבוקשים והנוחים ביותר בבירה — כאן מרוכזים מוסדות חינוך, פארקים, מסעדות וחנויות. מרחק ההליכה לתחנות התחבורה הציבורית ברחוב ניקו צ'בצ'בדזה הוא כשתי דקות. למרכז העיר ניתן להגיע ברכב תוך כ-25 דקות. תחנת המטרו הקרובה ביותר "רוּסתָּווֶלי" נמצאת במרחק 3 קילומטרים מהמתחם. נמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי נמצא במרחק שעת נסיעה.

רובע וָאקֶה, בו שוכן Vake Residence, מציע לתושביו סביבה עירונית עשירה ברמת נוחות גבוהה. בסמיכות נמצאים בתי ספר יוקרתיים ומוסדות להשכלה גבוהה, כולל אוניברסיטת טביליסי הממלכתית. פארק וָאקֶה — אחד ממקומות הבילוי האהובים על תושבי העיר — נמצא במרחק דקות הליכה ספורות. רשת מפותחת של סופרמרקטים, בתי מרקחת, סניפי בנקים ומוסדות רפואיים מספקת את הצרכים היומיומיים. בתי קפה רבים, מסעדות עם מאכלים גאורגיים ובין-לאומיים, מכוני כושר ומספרות משלימים את נוף התשתיות של רובע הבירה היוקרתי הזה.

הבניין החדש ממוקם במקום עם נגישות תחבורתית טובה. במרחק 2 דקות הליכה ברחוב ניקו צ'בצ'בדזה נמצאות תחנות תחבורה ציבורית, מהן יוצאים ארבעה קווי אוטובוס. ברכב ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 25 דקות. במרחק 3 ק"מ נמצאת תחנת המטרו הקרובה ביותר "רוּסתָּווֶלי". לנמל התעופה הבין-לאומי של טביליסי — שעת נסיעה.

העיצוב האדריכלי של Vake Residence משלב סגנון מודרני ופונקציונליות. חמישה בניינים בגבהים משתנים — מ-10 עד 29 קומות — מוקמים בטכנולוגיה מונוליטית-שלד עמידה בפני רעידות אדמה. בבנייה נעשה שימוש בחומרים איכותיים ואקולוגיים המספקים בידוד רעש וחום אמין. במרכז המתחם ועל הגג המנוצל הוצבו טרסות פתוחות פנורמיות עם נוף לעיר. החזיתות מתאפיינות בזיגוג מרשים, חלונות פנורמיים ומרפסות פתוחות המעניקים לבניינים צללית עתידנית. פתרונות הנדסיים מחושבים מבטיחים נוחות ובטיחות מגורים.

השטח סביב Vake Residence מאורגן בהתחשב בצרכי התושבים בכל הגילאים. בחצר הפנימית של המתחם הוקמו מגרש משחקים מודרני לילדים עם ריצוף בטיחותי ואזור ספורט לפעילות בחוץ. השטח מטופח בצמחייה, עם אזורי מנוחה עם ספסלים ותאורה דקורטיבית. חניון תת-קרקעי ועילי פותר את בעיית אחסון הרכב ומפנה את החצר ממכוניות. על הגג המנוצל ובחלק המרכזי של המתחם ממוקמות טרסות פנורמיות — מרחבי פנאי נוספים עם נוף לטביליסי.

במתחם המגורים נמכרות דירות 1, 2, 3, 4 חדרים וסטודיו בשטח של 59–380 מ"ר. גובה תקרות — 3 מטרים. לדירות תכנונים פונקציונליים מחושבים עם מטבח-סלון משולב ומרפסות פתוחות. הדירות נמסרות במצב "שלד לבן". הציוד הבסיסי כולל: התקנת כל מערכות ההנדסה (ביוב, גז, מים, חשמל); התקנת דלתות כניסת ברזל וחלונות אלומיניום-פלסטיק; מערכת כיבוי אש; התקנת מערכת הסקה מרכזית. משקיע יכול לרכוש דירה עם גימור מוכן מהיזם.

Gumbati Holding — חברת בנייה גאורגית ידועה, שהוקמה בשנת 1998. היזם מתמחה בבניית נדל"ן מסחרי ומגורים בבטומי, טביליסי ובאקוריאני. בתיק החברה — יותר מחמישה פרויקטים נוכחיים והושלמו. פרטים נוספים על מתחם המגורים Vake Residence ומחירים עדכניים לדירות ניתן למצוא באתר הרשמי של חברת הבנייה.