Bloom Bagebi

Bloom Bagebi — מתחם מגורים יוקרתי מסוג סגור למגורים משפחתיים, שהוקם באזור באגבי הירוק והנקי. בזכות הגשר החדש, הדרך מסאבורת'לו אורכת לא יותר מחמש דקות, ופארק וייק ואגם הצבים נמצאים במרחק של שתיים-שלוש דקות נסיעה. המתחם משתרע על שטח מוגן בן 6,200 מ״ר, מתוכם 2,000 מ״ר מוקדשים לגינון נוף. האדריכלות בסגנון מודרניסטי, החזית בעיצוב עכשווי, והמרפסות הירוקות מעניקות לפרויקט ייחודיות. הבניין בן חמש הקומות, חסכוני באנרגיה, מורכב משלושה אגפים וכולל 76 דירות, היוצרות קהילה שכונתית אינטימית. הדירות נמסרות במצב שלד ירוק, שטחי הנכסים נעים בין 62 ל-352 מ״ר. סיום הבנייה מתוכנן לדצמבר 2025.

לתושבי Bloom Bagebi עומד מגוון שירותים ההופכים את חיי היומיום לחוויה נוחה ובטוחה. מערכת "בית חכם" מבוססת בינה מלאכותית מאפשרת ניהול מרחוק של מנעולים ובקרת כניסה לדירות. אבטחה מסביב לשעון מלווה במעקב וידאו המכסה את כל השטח. חניון תת-קרקעי תלת-מפלסי מציע שלושה סוגי חניות. לתושבים מצויד חדר כושר פרטי, פועלים קונסיירז' וגנן, וניקיון האזורים המשותפים מתבצע על בסיס קבוע. התחבורה האנכית מיוצגת על ידי מעליות OTIS.

המתחם ממוקם בטביליסי, ברובע באגבי, בכתובת רחוב צחנתי 40. זהו אחד הפינות הירוקות והיוקרתיות ביותר של בירת גאורגיה, שבה אוויר הררי משתלב עם תשתית עירונית. באגבי ידוע בבנייה נמוכה, בשפע הצמחייה ובאווירה הרגועה, המושכת משפחות עם ילדים. הקרבה לאזורי הבילוי הטבעיים — פארק וייק ואגם הצבים — הופכת את המיקום לבעל ערך מיוחד למי שמעדיף פעילות בחוץ. יחד עם זאת, אזורי המרכז של טביליסי נגישים בקלות הודות לגשר החדש שקישר את באגבי עם סאבורת'לו.

סביבת Bloom Bagebi שופעת שטחים ירוקים ומקומות פנאי. פארק וייק — אחד מאזורי הבילוי הגדולים בטביליסי עם טיילות, מגרשי משחקים לילדים ובתי קפה — נמצא במרחק דקות ספורות נסיעה. לצידו משתרע אגם הצבים, הפופולרי בקרב חובבי טיולים רגליים וריצות. רובע באגבי שומר על אופי פרטי, כמעט פרברי, תוך שהוא משולב במרחב העירוני. בקרבת מקום נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, מוסדות חינוך וכל התשתית החברתית הנחוצה לצרכים היומיומיים של התושבים.

נגישות התחבורה של Bloom Bagebi מובטחת בראש ובראשונה בזכות הגשר החדש שקישר את באגבי עם סאבורת'לו — הדרך לאזור התוסס הזה של טביליסי אורכת כחמש דקות. רחוב צחנתי, שעליו ניצב המתחם, הוא ציר מרכזי המוביל הן למרכז העיר והן לכיוון הפרברים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת מאפשרת להגיע בקלות לכל נקודה בעיר. לבעלי רכב פרטי עומד חניון תת-קרקעי תלת-מפלסי, ויציאות נוחות לצירים המרכזיים הופכות את הנסיעות בעיר למהירות וצפויות.

Bloom Bagebi נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה אמינות ועמידות לאורך שנים. הבניין בן חמש הקומות מחולק לשלושה בלוקים, מה שמבטיח פרטיות ומפחית עומס על המערכות ההנדסיות. הפרויקט מתאפיין ביעילות אנרגטית גבוהה, המשפיעה לטובה על עלויות התחזוקה של התושבים. הדירות נמסרות במצב שלד ירוק — הרוכשים מקבלים חופש בתכנון החלל ובעיצוב. שטחי הדירות נעים בין 62 ל-352 מ״ר, ועונים על צורכי משפחות קטנות וגם על מי שמחפש דיור מרווח. התשתיות כוללות אספקת גז, מים, חשמל וביוב עצמאי. מערכת "בית חכם" עם מנעולים הנשלטים מרחוק משלימה את התמונה הטכנולוגית של המתחם.

מתוך 6,200 מ״ר של השטח המוגן של המתחם, 2,000 מ״ר מוקדשים לגינון — זהו אחד המרכיבים המרכזיים בתפיסת Bloom Bagebi. אדריכלי הנוף תכננו את השטחים הירוקים כך שישמחו את העין בכל עונה. מרפסות ירוקות במפלסים שונים של הבניין יוצרות אפקט של גן אנכי ומשמשות המשך טבעי למרחב המגורים. בחצר הושתלו שבילי הליכה ופינות ישיבה שקטות. גנן קבוע דואג לצמחייה במצב מטופח, וצוות הניקיון מקפיד על ניקיון האזורים המשותפים. שטח סגור ללא גישה לזרים מבטיח לתושבים שקט ובטחון.

המכירות ב-Bloom Bagebi מתבצעות ישירות מהיזם Highrise Group. לבחירה מוצעות 76 דירות בשטח של 62 עד 352 מ״ר — ממתווים קומפקטיים ועד לרזידנסיות משפחתיות מרווחות. כל הנכסים נמסרים במצב שלד ירוק משופר, המאפשר לכל בעל לממש פרויקט עיצוב אישי. הבנייה החלה ברבעון הרביעי של 2023, והסיום מתוכנן לרבעון השני של 2026. מצב הבניין — "בתהליך בנייה", אך כבר כעת ניתן להתוודע לתנאי הרכישה ולהזמין יחידה רצויה. מידע מפורט על מחירים ותנאים נמסר לפי בקשה.

היזם של Bloom Bagebi הוא חברת Highrise Group, המתמחה בפרויקטים יוקרתיים בטביליסי. היזם שם דגש על פתרונות אדריכליים מודרניים, טכנולוגיות חסכוניות באנרגיה וגישה כוללת ליצירת סביבת מגורים. בתיק העבודות של Highrise Group — פרויקטים המתאפיינים בתשתית מחושבת, גינון איכותי ורמות בטיחות גבוהות. Bloom Bagebi ממשיך קו זה: שטח סגור, שירות קונסיירז', חדר כושר לתושבים וחניון תלת-מפלסי — כל זה משקף את הפילוסופיה של החברה, המכוונת ליצירת אורח חיים נוח ויוקרתי.