Eco Village Tabakhmela

Eco Village Tabakhmela הוא מתחם מגורים כפרי השוכן ביישוב טבאחמלה סמוך לטביליסי. הפרויקט מונה 30 בתים הבנויים בטכנולוגיית שלד מונוליטי-מסגרת, ומיועד לאוהבי חיים שקטים בסביבה טבעית. בתי מגורים דו-קומתיים עם שטח פרטי מציעים שטחים מ-160 עד 250 מ״ר. היקף היישוב הסגור מבטיח פרטיות, והקונספט של ״שלד ירוק״ כולל גימור מוכן לעיצוב סופי. מתחם המגורים נוצר עבור מי שמעריך איכות סביבה, מרחב וקצב רגוע של חיי פרברים בסמיכות לבירה.

היתרון העיקרי של Eco Village Tabakhmela הוא השילוב של אורח חיים פרברי עם נגישות לתשתיות העירוניות של טביליסי. השטח הסגור והמאובטח מונע נוכחות זרים, ומערכת מעקב הווידאו פועלת במתכונת 24/7. התושבים מקבלים בתים מרווחים בשטח של 160 עד 250 מ״ר עם קרקע פרטית, מה שמייחד את המתחם מפרויקטים של דירות. בשטח הוקמו אזורי מנוחה, מגרשי משחקים לילדים ומתקני ספורט, ופועלת חווה. קונספט ״השלד הירוק״ מעניק חופש בעיצוב הפנים. מבנה השלד המונוליטי-מסגרת האמין מיועד לטווח שימוש ארוך.

המתחם שוכן ביישוב טבאחמלה, על גבעה מדרום-מערב לטביליסי. הקואורדינטות הגאוגרפיות — 41.65017629°N, 44.7717011°E. הודות למיקום על המדרון, מבתים רבים נשקף נוף פנורמי של העיר והגבעות שמסביב. היישוב שומר על אווירה כפרית, בעוד שהנסיעה למרכז הבירה אורכת דקות ספורות. בסמוך עוברים צירי תחבורה מרכזיים המקשרים את טבאחמלה עם שכונות טביליסי. האוויר ההררי הנקי והאקלים המתון הופכים מיקום זה לאטרקטיבי למגורי קבע ולנופש כפרי.

אזור טבאחמלה מאופיין בנוף גבעולי עם חלקות יער ושטחים ירוקים פתוחים. בסמוך למתחם אין בנייה רוויה צפופה, מה ששומר על תחושת מרחב ובדידות. במרחק הליכה — תשתיות יומיומיות נחוצות: חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה. בשטח היישוב Eco Village פועלת חווה פרטית המספקת לתושבים תוצרת טרייה. לטיולים ופעילות ספורטיבית מתאימים הן האזורים המטופחים של המתחם והן מסלולי טבע בגבעות הסובבות. הקרבה לטביליסי מאפשרת ליהנות מכל יתרונות העיר הגדולה — מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים, מתקני מסחר ובילוי.

הנגישות התחבורתית של Eco Village Tabakhmela מתאפשרת הודות לרשת כבישים המחברת את היישוב עם טביליסי. ברכב פרטי, הדרך למרכז הבירה אורכת זמן קצר. קווי תחבורה ציבורית מקשרים את טבאחמלה עם צמתים מרכזיים ותחנות מטרו. לתושבי המתחם מוקצה חניון על-קרקעי המאפשר החניה נוחה לרכבי אורחים ובעלים. הקרבה לצירי תנועה ראשיים הופכת את הנסיעות לאזור העסקים של העיר וליעדים אחרים בגאורגיה לנוחות.

Eco Village Tabakhmela מורכב מ-30 בתים דו-קומתיים הבנויים בטכנולוגיית שלד מונוליטי-מסגרת. שטחי המגורים נעים בין 160 ל-250 מ״ר, מה שמספק מרחב מספק למשפחה בכל הרכב. הגימור נמסר בפורמט ״שלד ירוק״: הדיירים מקבלים משטחים מוכנים ובוחרים בעצמם חומרי גמר. השטח הסגור נמצא תחת אבטחה ומעקב וידאו 24/7. התשתית כוללת מרחבי בילוי, מגרשי ילדים וספורט, ושטח מטופח. חווה פרטית בשטח היא אופציה נדירה לפרויקטים פרבריים. חניון על-קרקעי פותר את סוגיית החניית הרכב.

שטח Eco Village Tabakhmela תוכנן בדגש על שילוב הרמוני של הבנייה עם הסביבה הטבעית. אזורים ירוקים מטופחים מיועדים לטיולים ומנוחה שקטה. לילדים הוקמו מגרשי משחקים, לחובבי אורח חיים פעיל — אזורי ספורט. מרחבי בילוי מפוזרים באופן שווה בשטח היישוב ונגישים לכל התושבים. ההיקף הסגור של המתחם מאפשר ליהנות מהאזורים הציבוריים ללא נוכחות זרים. השתילה משלימה את הנוף הטבעי של השטח הגבעולי עליו ממוקם הפרויקט.

ב-Eco Village Tabakhmela מוצעים לרכישה בתים דו-קומתיים בתכנון חופשי בשטח של 160 עד 250 מ״ר. הדירה נמסרת עם גימור ״שלד ירוק״, המאפשר לבעלים העתידיים לממש עיצוב פנים אישי. רכישת בית ביישוב סגור ומאובטח כוללת זכות שימוש בכל התשתיות הפנימיות: מגרשי ילדים וספורט, אזורי בילוי, חווה. חניון על-קרקעי זמין לבעלים ולאורחיהם. היזם Idevelopment מציע תנאי רכישה שונים לנכס בטבאחמלה.

את הפרויקט מבצעת חברת Idevelopment — יזם המתמחה בנדל״ן למגורים פרבריים בגאורגיה. בתיק היזם פרויקטים המשלבים טכנולוגיות בנייה מודרניות עם יחס זהיר לנוף הטבעי. Eco Village Tabakhmela משקף גישה זו: 30 בתים על שטח גבעולי, מבנה מונוליטי-מסגרת, גינון מחושב. Idevelopment שם דגש על פיתוח קרקע כולל: מגורים, תשתיות, ביטחון וחווה חקלאית פרטית במסגרת פרויקט אחד. ניתן להתרשם מפרויקטים אחרים של היזם ומתנאי הרכישה באתר הרשמי של החברה.