Mdk Construction Ul Giorgi Chkondideli 28 32

מתחם מגורים מודרני ברחוב גיאורגי צ'קונדידלה 28-32 ממוקם באחד האזורים המתפתחים של טביליסי. הבניין בולט בעיצוב אדריכלי מחושב המשתלב בהרמוניה עם קצב החיים בעיר הבירה. הפרויקט נוצר עבור אנשים המעריכים איזון בין האסתטיקה של מרחב המגורים, הפרקטיות שלו והנוחות היומיומית. הבניין בן 11 קומות כולל 48 דירות במגוון תכנונים - מסטודיואים קומפקטיים ועד דירות שלושה חדרים מרווחות, המאפשרים לבחור אפשרות המתאימה לאדם יחיד וגם למשפחה. ציוד הנדסי מחושב, חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים יוצרים רמת חיים ראויה לדיירים העתידיים.

מתחם המגורים בולט במספר יתרונות משמעותיים שיכולים למשוך קונה תובעני. הנגישות התחבורתית מובטחת הודות לקרבה לשתי תחנות רכבת תחתית ולרשת ענפה של קווי אוטובוס. המראה האדריכלי של הבניין מקורי אך משתלב בהרמוניה עם הסביבה. התוכן הפנימי כולל מעלית שקטה, אזור כניסה עם גימור מודרני, מרפסות פתוחות ומרווחות וחלונות חסכוניים באנרגיה בגודל מוגדל. גובה התקרות מגיע לשלושה מטרים, ומרחיב חזותית את החלל. האמינות והעמידות בפני רעידות אדמה מובטחות על ידי שלד בטון מזוין מונוליטי. 48 דירות בלבד - האינטימיות של הפרויקט מבטיחה אווירה פרטית. בעלי רכב יעריכו את החניונים התת-קרקעיים והעיליים. מדיניות התמחור מתונה, ומוצעות תוכניות רכישה נוחות כולל משכנתא. על ביצוע הפרויקט אחראי יזם מוכח עם ניסיון רב שנים.

מתחם המגורים ממוקם בטביליסי בכתובת: רחוב גיאורגי צ'קונדידלה 28-32. זהו אזור עם תשתית חברתית ומסחרית מפותחת, שבו כל הדרוש לחיים נמצא במרחק הליכה. בקרבת מקום - מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים, סופרמרקטים, סניפי בנקים ובתי עסק לשירותים. נוסעי תחבורה ציבורית יכולים להשתמש בתחנות המטרו "גוצירידזה" ו"נדזלדבוי", שההליכה אליהן אורכת 10 עד 15 דקות, וכן בתחנת האוטובוס הקרובה במרחק 590 מטרים ברחוב דודו צ'יצ'ינדזה. לבעלי רכב נוח: מרכז העיר נמצא במרחק 15–20 דקות נסיעה, והדרך לתחנת הרכבת אורכת כ-10 דקות. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק 22 קילומטרים, הנסיעה אורכת קצת יותר מחצי שעה.

האזור סביב המתחם מלא במגוון עצום של מוסדות שיכולים לספק את הצרכים היומיומיים. בקרבת מקום פועלים בתי ספר - מס' 11 ומס' 12, מוסדות חינוך פרטיים Pegas School, Lampari, וכן המכון החדש להשכלה גבוהה וספרייה. סיוע רפואי זמין בבית החולים, מרכז Evex ומרפאת Samshobiaro. קניות נוחות בסופרמרקטים Spar, "ניקורה", Marshe, היפרמרקט Carrefour ומרכז הקניות Bigfish LLC; לרהיטים - בחנות Saba. חובבי אוכל מחוץ לבית יוכלו לבחור בין פיצרייה, בית קפה, בר Euro Park, מאפייה Madart ופאב OLD Time. לפנאי בקרבת מקום נמצאים פארק ע"ש קיקווידזה, פארק מים ומועדון הטניס Guram Tokhadze. עניינים פיננסיים נפתרים בסניפי TBC Bank ו-Liberty Bank. בעלי רכב ימצאו בקרבת מקום מוסכים, סוכנויות רכב ותחנות דלק.

הודות למיקום בצומת עם קישוריות תחבורתית טובה, המתחם מעניק לתושביו חופש תנועה בטביליסי. ההליכה לתחנת המטרו "גוצירידזה" אורכת קצת יותר מעשר דקות, ל"נדזלדבוי" - כחמש עשרה דקות, מה שפותח גישה מהירה לכל קווי הרכבת התחתית. במרחק 590 מטרים מהבית, ברחוב דודו צ'יצ'ינדזה, נמצאת תחנת אוטובוס שבה פועלים במרווחים של רבע שעה אוטובוסים עירוניים מס' 317, 323, 333, 362, 370, 395 ומוניות שירות מס' 416, 436, 507, 517, 529, 550. בעלי רכב פרטי יגיעו למרכז העיר תוך 15–20 דקות. תחנת הרכבת - נסיעה של עשר דקות, דבר הנוחה לנסיעות פרווריות ובין-עירוניות סדירות. המרחק לנמל התעופה הוא 22 קילומטרים, ברכב זה מעט יותר מחצי שעת נסיעה.

בלב המתחם - מבנה בן 11 קומות, שהוקם בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית. שלד הבטון המזוין מעניק למבנה את הקשיחות הדרושה ועמידות בפני רעידות אדמה - איכות קריטית לאזור טביליסי. החזית מצופה בלבנים, מה שמספק בידוד תרמי נוסף ויוצר מראה חיצוני אלגנטי; תאורה אדריכלית ערבית מעניקה לבניין נוכחות מרשימה. כל דירה מצוידת בחלונות אלומיניום-פלסטיק עם זיגוג חסכוני באנרגיה המסייע בהפחתת אובדן חום. האבזור ההנדסי הפנימי כולל מעליות שקטות, מערכת גילוי אש ותשתיות מרכזיות - אספקת מים, חשמל, הסקה. הלובי והחללים הציבוריים מעוצבים בהתאם למגמות העיצוב העדכניות. אזור הכניסה בולט בעיצובו הסטייליסטי, יוצר רושם חיובי כבר מהצעד הראשון לתוך הבניין. אמינות המבנה ואיכות החומרים מיועדים לשימוש ארוך טווח ללא אובדן נוחות.

שטח החצר מאורגן כמרחב סגור ומטופח המיועד למנוחה וביטחון. סביב הבניין מונחים מסלולי הליכה עם ריצוף מרצפות וכבישים אספלט רחבים. הגינון מבוצע בצורה מדורגת: שיחי נוי, עצים וערוגות פרחים יוצרים מראה ציורי ומטופח. לאיסוף פסולת ביתית הוקמו מתחמי מכולות ייעודיים. לבעלי רכב עומדים לרשותם חניונים תת-קרקעיים ועיליים, הפותרים את בעיית מציאת מקום חניה. בחצר הוקמו אזורי מנוחה עם ספסלים - כאן ניתן לבלות באוויר הפתוח מבלי לצאת משטח המתחם. בשעות החשיכה החלל מואר בפנסי רחוב לאורך כל השבילים. בכל ההיקף פועלת מערכת מצלמות אבטחה, המגבירה את רמת ההגנה והשקט של הדיירים.

במתחם מוצעות 48 דירות - דירות 1, 2 ו-3 חדרים בשטח של 30 עד 116 מ"ר. הדירות נמסרות לבעלים במצב "שלד גרמי": בוצעו עבודות הבנייה העיקריות, הותקנה דלת כניסה, הובלו נקודות אספקת מים וביוב. פורמט כזה נותן לדיירים העתידיים חופש לתכנן בעצמם את חלוקת החלל וגימור הפנים, תוך מימוש פתרונות עיצוב אישיים. בכל היחידות הותקנו חלונות אלומיניום-פלסטיק עם זיגוג חסכוני באנרגיה המשפרים את בידוד החום. מרפסות פתוחות ומרווחות עם מעקות סורגים מגדילות את התאורה הטבעית של החדרים ומוסיפות תחושת מרחב. לנוחות הרוכשים קיימות תוכניות משכנתא מ-TBC Bank, המסייעות בפיזור הנטל הפיננסי. משרד המכירות של היזם מספק ייעוץ מפורט, ועוזר להתמצא בתכנונים ובתנאי התשלום תוך התחשבות ביכולות האישיות של כל לקוח.

על הקמת מתחם המגורים אחראית חברת MDK Construction, הפועלת בשוק הטביליסי מאז 2014. תחום התמחותה הוא בניית בתי דירות מודרניים, שבהם היא משלבת רעיונות אדריכליים רעננים ומאפייני ביצוע גבוהים. במהלך עשר שנות היסטוריה רכש היזם מוניטין של קבלן אחראי, השם בראש סדר העדיפויות איכות עבודה יסודית והתמצאות בצרכים של הבעלים העתידיים. הפרויקטים של MDK Construction מוכרים הודות לתשומת הלב לפרטים ולארגונומיה המחושבת של חללי המגורים, שבזכותם הם זוכים לביקוש יציב בקרב רוכשים.