Ecocity Krtsanisi

Ecocity Krtsanisi הוא רובע מגורים רחב היקף הכולל שלושה בניינים בני 18 קומות כל אחד. בסך הכל, עומדות לרשות הבעלים העתידיים כ-700 דירות בתכנונים וגדלים שונים. הפרויקט מתבצע באחת הפינות הנקיות ביותר מבחינה אקולוגית של טביליסי, מה שמבדיל אותו לטובה מפרויקטי מגורים חדשים רבים אחרים בבירה. התכנון האדריכלי משלב טכנולוגיות בנייה מודרניות עם גינון ופיתוח מוקפד של השטח שסביב הבניין. המתחם נועד ליצור סביבת מגורים נוחה, שבה כל פרט — מחומרי החזית ועד ארגון חלל החצר — משרת מטרה אחת.

מתחם המגורים Ecocity Krtsanisi בולט במספר רב של יתרונות. ראשית, מיקומו על גבעה באזור הנקי Krtzanisi, הרחק מפליטת כלי רכב ורעש עירוני, אך בסמיכות לצירים ראשיים. חצר רחבת ידיים בשטח של 8,000 מ"ר כוללת אזורי מנוחה, מגרש משחקים לילדים וגן פרטי. חניון תת-קרקעי מיועד ל-300 רכבים. החזיתות מחופות באבן טבעית ובפנלים אוסטריים Fundermax, וקבוצות הכניסה מעוטרות בשיש ובטרוורטין. הטכנולוגיות החוסכות באנרגיה מאפשרות להפחית את צריכת המשאבים בלפחות 60%. הרוכשים יכולים לבחור דירה עם גימור מלא או במצב "שלד לבן".

עבודות הבנייה מתבצעות באחד האזורים הנקיים ביותר מבחינה אקולוגית של טביליסי — ב-Krtzanisi. הודות למיקום המוגבה, האזור מוגן מפליטת כלי רכב וממקורות זיהום אוויר אחרים. יתרון נוסף לתושבים יהיו הנופים הפנורמיים הנשקפים מהחלונות. מרכז העיר נמצא בקרבת מקום — המרחק לכיכר החירות הוא 3.7 ק"מ.

הסביבה התשתיתית של Ecocity Krtsanisi הופכת את החיים כאן לנוחים ומלאי תוכן. בסמיכות למתחם נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת ומוסדות נוספים לשימוש יומיומי. אזור Krtzanisi מתאפיין בשפע של ירוק ובאווירה רגועה, מה שמושך במיוחד משפחות עם ילדים ומי שמעריך קצב חיים מתון. בקרבת מקום נמצא תחנת האוטובוסים "Ortachala", המעניקה גישה ליעדים בין-עירוניים. בנוסף, בהישג יד步行 ישנם מוסדות מסחר ושירות, והרחובות המטופחים של האזור מזמינים לטיולים נינוחים. קומות הקרקע של המתחם עצמו מיועדות גם הן לשטחים מסחריים, שבהם ייפתחו בעתיד חנויות ומפעלי שירות נוספים.

מתחם המגורים Ecocity Krtsanisi בטביליסי נמצא במרחק הליכה מתחנת התחבורה העירונית ברחוב Krtzanisi. כאן פועל באופן סדיר קו אוטובוס מס' 31 היוצא כל 20 דקות. תחנת האוטובוסים "Ortachala" נמצאת במרחק של פחות מ-2 ק"מ מהפרויקט החדש, מה שנוח לנסיעות מחוץ לבירה. תחנת המטרו "300 Aragveli" נמצאת במרחק של קצת יותר מ-2 ק"מ.

בבניית הבניינים, היזם שם דגש על פתרונות חיסכון באנרגיה מתקדמים. החומרים המשמשים מבטיחים הפחתה בעלויות התפעול של לפחות 60%. ההרכב החדשני של הקירות החיצוניים מקל על המבנה ובמקביל מחזק את תכונות החוזק שלו. לחיפוי החיצוני נעשה שימוש באבן טבעית ובפנלים אוסטריים איכותיים Fundermax. קבוצות הכניסה של הבניינים מעוטרות בשיש ובטרוורטין, מה שמעניק למתחם מראה מכובד ואסתטי.

השטח המיועד לבנייה הוא 8,000 מ"ר, כך שחלל החצר צפוי להיות מרווח ופונקציונלי. התכנון כולל מגרש משחקים מודרני ובטוח לילדים, אזורי פנאי וגן פרטי. החניון התת-קרקעי יוכל להכיל כ-300 רכבים, ומקומות חניה נוספים יסופקו בחצר. קומות הקרקע מיועדות למתקני שירות פנימיים — כבר הוכרז על פתיחת מרכז כושר. שטח המתחם מוקף גדר ומצויד במערכת מעקב וידאו הפועלת 24 שעות ביממה.

בפרויקט החדש מוצעות מגוון אפשרויות תכנון. שטחי הדירות נעים בין 44 ל-125 מ"ר. תכנונים מסוימים כוללים שירותים שניים ומספר מרפסות, וישנן גם דירות עם זיגוג פנורמי של הקירות ומרפסת בשטח 48 מ"ר. ניתן לרכוש דירה גם במצב גימור ראשוני ("שלד לבן") וגם עם שיפוץ מלא. בחירה כזו מאפשרת לספק את צרכיהם של אלה המעדיפים לעצב את הפנים בעצמם ושל אלה המעוניינים לעבור לדירה מוכנה באופן מיידי.

על ביצוע פרויקט המגורים Ecocity Krtsanisi אחראית Meti Development — חברת בנייה הפועלת בשוק הגיאורגי מאז 2012. במהלך השנים, היזם צבר מוניטין איתן והתבסס כשותף אמין בתחום הנדל"ן למגורים. תנאי הרכישה העדכניים וההצעות המיוחדות הקיימות ניתן למצוא באתר הרשמי של היזם.