Monolith Green City

Monolith Green City הוא רובע מגורים בטביליסי המשלב את הקצב העירוני עם השלווה של פרבר משפחתי. בשטח הירוק והמרווח ממוקמים 21 בלוקי מגורים עם תשתית פנימית משלהם. האנסמבל האדריכלי מעוצב בסגנון מודרני: החזיתות מצופות בלבנים דקורטיביות אדומות ולוחות אפורים, מרפסות פתוחות מזוגגות. המתחם מתאים לזוגות צעירים, למשפחות עם ילדים ולמי שמחפש נכס אטרקטיבי להשקעה בבירת גאורגיה. רשת תחבורה מפותחת, קרבה למרכז ותכניות מחושבות מ-38 עד 261 מ"ר הופכים את Monolith Green City לפרויקט בולט בשוק הנדל"ן הטביליסי.

Monolith Green City בולט בהיקפו ובגישה המחושבת לארגון מרחב המגורים. היתרונות העיקריים: שטח גדול ומטופח עם פארק, מסלולי ריצה ושבילי אופניים; בריכה פרטית ומגרשי ספורט; חניון תת-קרקעי ל-245 מקומות רכב; מבנים עמידי רעידות אדמה בבניית שלד-מונוליטי; דירות נמסרות במצב "שלד לבן" עם תקשורת פרושה וחימום מרכזי. מעליות קיימות בכל הכניסות. הרוכשים יכולים לבחור בין סטודיו לדירת ארבעה חדרים מרווחת — בסך הכל תוכננו במתחם מעל אלף וחמש מאות יחידות.

מתחם המגורים ממוקם בטביליסי, באזור רחוב נאדיקוורי ה-3. זהו חלק מתפתח באופן דינמי של העיר, שבו בנייני מגורים שכנים בהרמוניה עם תשתית מסחרית וחברתית. מרכז טביליסי עם רובעיה ההיסטוריים, מסעדותיה ומוסדות התרבות שלה — במרחק נסיעה מהירה ברכב. בסמוך עובר עורק תחבורה ראשי המקשר את האזור עם חלקים אחרים של הבירה. המקום מושך את מי שמעריך איזון בין סביבה עירונית תוססת לשקט של רובע מגורים המרוחק מכבישים ראשיים רועשים.

באזור סביב Monolith Green City יש את כל הדרוש לחיי היומיום. במרחק הליכה — חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ומאפיות. בקרבת מקום נמצאים בית ספר וגני ילדים, מה שהופך את המתחם לנוח למשפחות עם ילדים. לטיולים ופנאי, בנוסף לפארק הפנימי של המתחם, זמינים גנים ציבוריים עירוניים ואזורים ירוקים. התשתית המסחרית של האזור ממשיכה להתפתח באופן פעיל: נפתחות נקודות מסחר חדשות, מרכזי שירות ומוסדות רפואיים. ניתן להגיע לקניונים גדולים תוך מספר דקות ברכב או בתחבורה ציבורית.

נגישות התחבורה של המתחם היא אחד היתרונות החזקים שלו. תחנת התחבורה הציבורית נמצאת במרחק חמש דקות הליכה, מה שמאפשר להגיע במהירות לכל נקודה בטביליסי. תחנת המטרו "300 ארגוולי" נמצאת במרחק 1,8 ק"מ מהמתחם. הנסיעה לתחנת הרכבת המרכזית של טביליסי אורכת כ-15 דקות ברכב. נמל התעופה הבינלאומי של טביליסי נמצא במרחק 25 דקות נסיעה. יציאות נוחות לצירי התנועה הראשיים של העיר הופכות את הנסיעה ברכב לנוחה כמו השימוש בתחבורה הציבורית.

Monolith Green City כולל 21 בלוקי מגורים הנבנים על מגרש של 12 דונם. בבנייה נעשה שימוש בטכנולוגיית שלד-מונוליטי, המבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה ואורך חיים של המבנים. היזם משתמש בחומרים איכותיים וחסכוניים באנרגיה. חזיתות הבניינים משלבות לבנים דקורטיביות אדומות ולוחות חיפוי אפורים, מה שמעניק לבניינים מראה אקספרסיבי ומוכר. מרפסות פתוחות עם מעקות זכוכית מוסיפות קלילות לארכיטקטורה. גובה הבלוקים נע בין 5 ל-12 קומות. מערכות ההנדסה הפנימיות כוללות גז, אספקת מים, ביוב, חימום מרכזי וחשמל. כל העבודות מתבצעות בהתאם לתקני בנייה ולתקני בטיחות.

שטח Monolith Green City תוכנן כמרחב עצמאי למגורים ופנאי. על 12 דונם אורגן פארק נוף עם שבילי טיול, מסלולי ריצה ושבילי אופניים. לילדים הוקמו מגרשי משחקים, למבוגרים — אזורי ספורט ובריכות שחייה. נטיעות ירוקות מפרידות בין מבני המגורים לרעש חיצוני ויוצרות אווירה פרטית. החניון התת-קרקעי מכיל 245 מכוניות, ובזכות זאת החצר נותרת נקייה מרכבים. הגינון תוכנן לשימוש לאורך כל השנה: נעים כאן גם בקיץ וגם בתקופה הקרירה של השנה.

ב-Monolith Green City מוצעות סטודיודות ודירות עם חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים. שטח היחידות נע בין 38,1 ל-261,3 מ"ר. התכנון כולל גם חדרים מלבניים קלאסיים וגם פתרונות אדריכליים מקוריים. חלק מהדירות כוללות מרפסות. הדירות נמסרות לרוכשים במצב "שלד לבן": בוצעה הנחת צנרת גז, מים וביוב, הותקנה מערכת חימום מרכזית, חובר חשמל, הותקנו חלונות ודלתות כניסה. קרן הדירות הכוללת מונה 1,657 יחידות, מה שמאפשר מבחר רחב מבחינת גודל, תכנון ותקציב.

חברת הבנייה Monolith Group פועלת בשוק מאז 2013 ומתמחה בתכנון, הקמה, שיפוץ ושיפוץ מבנים ברמות מורכבות שונות. תיק היזם כולל יותר מ-12 פרויקטי נדל"ן למגורים הנמצאים בשלבי ביצוע שונים. החברה הוכיחה את עצמה כיזם אמין עם סטנדרטים גבוהים של איכות. כל פרויקט של Monolith Group מתאפיין בארכיטקטורה מחושבת, בטכנולוגיות בנייה מודרניות ובתשומת לב לצרכי הדיירים העתידיים. מידע מפורט על Monolith Green City ומחירים עדכניים ניתן לקבל באתר הרשמי של היזם.