MSG House

MSG House הוא בניין מגורים מודרני בגורי, הנבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית. הבניין בן שמונה קומות מיועד ל-121 דירות בשטח של 46.7 עד 136.2 מ״ר. הפרויקט כולל חניון תת-קרקעי, מעלית וחצר מטופחת עם מגרש משחקים לילדים. תחילת הבנייה מתוכננת לרבעון השלישי של 2025, והשלמתה צפויה בסוף 2027. לקוחות מוצעות דירות בגימור שלד לבן ושלד ירוק, המאפשר התאמת החלל להעדפות אישיות.

MSG House בולט בשילוב מחושב של בנייה אמינה וסביבה נוחה. מבנה מונוליתי-שלדי מבטיח עמידות ויציבות סייסמית, והחניון התת-קרקעי פותר את נושא אחסון הרכב. הדיירים מקבלים דירות עם גימור לבחירה — שלד לבן או שלד ירוק, מה שמעניק חופש בתכנון הפנים. החצר המטופחת עם מגרש משחקים יוצרת מרחב בטוח למשפחות עם ילדים. גובה מועט — שמונה קומות בלבד — יוצר אווירה אינטימית ללא תחושת צפיפות.

מתחם המגורים MSG House ממוקם בעיר גורי, ברחוב פושקין 12. גורי היא אחת הערים העתיקות בגאורגיה, השוכנת בחלקה המרכזי של המדינה, בחבל שידה-כרתלי. העיר שוכנת במפגש הנהרות קורה ולית'אווי, מוקפת גבעות ציוריות. המרחק לטביליסי הוא כ-80 קילומטרים בכביש. הקרבה לציר המרכזי מבטיחה קישוריות נוחה עם הבירה ואזורים אחרים. רחוב פושקין עצמו נמצא בבנייה עירונית קיימת עם תשתיות נחוצות.

סביבת MSG House כוללת את כל הדרוש לחיי היומיום. בהישג יד — חנויות מכולת, בתי מרקחת, סניפי בנקים ובתי קפה קטנים. בסמוך נמצאים בתי ספר וגני ילדים, דבר נוח למשפחות עם ילדים. גורי מתגאה במורשת היסטורית עשירה: בעיר נמצאים בית-המוזיאון של סטלין, מבצר גורי ואתרים נוספים. החצר המטופחת של המתחם עצמו משלימה את הסביבה העירונית באזור ירוק ומגרש משחקים לטיולים בטוחים.

נגישות התחבורה של MSG House מובטחת הודות לקרבה לצירי הדרך הראשיים של גורי. דרך העיר עובר כביש בינלאומי המחבר בין טביליסי לאזורים המערביים של גאורגיה. בסמוך למתחם פועלת תחבורה ציבורית עירונית — אוטובוסים ומוניות שירות. תחנת הרכבת של גורי נמצאת במרחק נסיעה של מספר דקות: רכבות נוסעות הן לכיוון טביליסי והן לכיוון בתומי וכותאיסי. לבעלי רכב פרטי יש חניון תת-קרקעי, ורשת הרחובות מאפשרת יציאה מהירה לכביש המרכזי.

MSG House נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, המבטיחה חוזק גבוה ויציבות מבנית. הבניין בן שמונה קומות כולל 121 דירות בשטח של 46.7 עד 136.2 מ״ר — החל מדירות סטודיו קומפקטיות ועד דירות משפחתיות מרווחות. בבניין יש מעלית וחניון תת-קרקעי, הפותר בעיות יומיומיות של הדיירים. הגימור מוצע בשתי אפשרויות — שלד לבן ושלד ירוק. הבנייה תחל ברבעון השלישי של 2025 ותסתיים ברבעון הרביעי של 2027.

שטח החצר של MSG House מתוכנן כמרחב פנאי מלא. החצר תהיה מטופחת: יוצב בה מגרש משחקים מודרני לילדים, בו יוכלו הקטנים לשחק בתנאים בטוחים. גינון השטח ייצור סביבה נוחה לטיולים ומנוחה קצרה. החניון התת-קרקעי משחרר את השטח העילי מרכב, ומשאיר את החצר פנויה ושקטה. הגישה המשולבת לפיתוח השטח הופכת את המתחם הפנימי לנוח לכל קבוצות הגיל.

דירות ב-MSG House נמכרות בשלב הבנייה. הפרויקט מתחיל ברבעון השלישי של 2025, והמפתחות יימסרו ללקוחות בסוף 2027. המחיר המינימלי לדירה הוא 42,030 דולרים. לקוחות יכולים לבחור דירות בשטח של 46.7 עד 136.2 מ״ר עם גימור שלד לבן או שלד ירוק. המכירות מתבצעות ישירות מהיזם MSG Gori, ללא תיווך. ניתן לברר מידע על דירות ספציפיות ומחירים עדכניים במחלקת המכירות של החברה.

את MSG House בונה חברת MSG Gori. היזם מבצע את הפרויקט ברחוב פושקין 12 בעיר גורי, תוך שימוש בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית ובסטנדרטים מודרניים של בניית מגורים. בתיק החברה — פרויקטים המתמקדים בסביבה עירונית נוחה: עם חצרות מטופחות, פתרונות חניה ותשתית פנימית מחושבת. MSG Gori מלווה את הפרויקט בכל השלבים — מהתכנון ועד מסירת המפתחות, תוך הבטחת בקרת איכות עבודות הבנייה ועמידה בלוחות הזמנים המוצהרים.