Orion

Orion Group — מתחם מגורים יוקרתי המגלם ניסיון של חמש עשרה שנה בענף הבנייה. הפרויקט מציב רף חדש בסגמנט של דיור נוח ומעודן, תוך שילוב טכנולוגיות מתקדמות של יעילות אנרגטית עם מראה אדריכלי מחושב. מגדל בן עשרים ושלוש קומות בשדרות איליה צ'בצ'בדזה מציע דירות בשטח של 48 עד 229 מטרים רבועים. משימת היזם היא יצירת תרבות של בתים מעודנים, שכל פרט בהם פועל לטובת רווחת התושבים.

המתחם מתבלט בחניון תת-קרקעי בעל ארבע מפלסים עם מעלית רכב של Kleemann ושירות ולֵט-חניון לאורחים. שתי מעליות מהירות Mitsubishi Electric עם פונקציית ניהול "חכם" מקצרות את זמן ההמתנה. בלובי המצופה באבן איטלקית Laminam, מקבלת את פני התושבים שירות קונסיירז'. הזיגוג של Schüco והחלונות הכפולים של Saint Gobain מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי ברמה יוקרתית. הסקה אישית של De Dietrich ומערכות מיזוג Mitsubishi מספקות בקרת אקלים אוטונומית בכל דירה.

הבניין הוקם בחלק המרכזי של טביליסי, בשדרות איליה צ'בצ'בדזה 49א. זהו אחד מעורקי התחבורה המרכזיים של העיר, המחבר בין אזורי העסקים והתרבות של הבירה. בסמוך נמצאים אזורי פארק היוצרים אווירת שלווה בלב מטרופולין דינמי. מחלונות הקומות העליונות נשקפים נופים פנורמיים של העיר והנופים הסובבים. המיקום היוקרתי מבטיח גישה מהירה למוסדות חינוך, מרכזים רפואיים ותשתיות מסחר.

תשתיות האזור מכסות את כל הדרוש לחיי היומיום. במרחק הליכה — חנויות מכולת, בתי קפה, מסעדות ושטחים מסחריים בקומת הקרקע של המתחם עצמו. קרבת אזורי הפארק והנופש מזמינה לטיולים וספורט באוויר הצח. שדרות איליה צ'בצ'בדזה מתהדרות בשפע של נטיעות ירוקות, המייחדות אזור זה לעומת מיקומים מרכזיים אחרים בטביליסי. מוסדות חינוך ומרפאות רפואיות נמצאים במרחק דקות ספורות נסיעה.

שדרות איליה צ'בצ'בדזה — אחד מצירי התחבורה הראשיים של טביליסי, שבו פועלים קווי אוטובוס רבים. תחנות המטרו נמצאות בטווח נגישות, ומבטיחות קשר מהיר עם כל נקודה בעיר. הכביש הרחב ורשת הכבישים המפותחת של האזור ממזערים את זמן הנסיעה ברכב פרטי. לתושבים מוצע חניון תת-קרקעי בעל ארבע מפלסים, ולאורחים — שירות ולֵט-חניון, הפותר את בעיית החנייה במרקם העירוני הצפוף.

מבנה מונוליטי-מסגרת בן עשרים ושלוש קומות תוכנן בדגש על עמידות ויעילות אנרגטית. החזית מבודדת בצמר סלעים ומחופה בלוחות מאווררים Fundermax מתוצרת אוסטריה. בבניין מותקנות דלתות וחלונות אלומיניום Schüco עם זכוכיות מחוסמת בעלות פליטה נמוכה של Saint Gobain. חניון בן ארבע מפלסים משרת מעלית רכב של Kleemann. הלובי מצופה באבן Laminam, ואת הקשר בין הקומות מספקות שתי מעליות מהירות Mitsubishi Electric. המתחם כולל אזור בילוי, בית קפה ושטחים מסחריים בקומה הראשונה.

שטח החצר מאורגן מתוך דאגה לאסתטיקה ולפונקציונליות. אזור הבילוי כולל נטיעות ירוקות ושבילי הליכה, היוצרים מרחב פרטי למנוחת התושבים. קבוצת הכניסה מעוצבת בחומרים יוקרתיים: הלובי מחופה באבן איטלקית Laminam. המרפסות מצוידות במעקות זכוכית של BTS Aluminum ומרוצפות בגרניט עמיד לכפור של Marazzi, המעניק לחזית קלילות וביטוי ויזואלי. תאורת השטח ומעקב הווידאו 24/7 מבטיחים ביטחון בשעות החושך.

במתחם מוצעות דירות בשטח של 48 עד 229 מטרים רבועים. כל 63 הדירות נמסרות בפורמט "שלד ירוק": מותקנים חלונות ודלתות Schüco עם זיגוג כפול של Saint Gobain, בוצע איטום רצפה וטיח קירות בחומרי Knauff. הותקנה הסקה אישית — דוד De Dietrich עם רדיאטורים סקציוניים וארובה Poujoulat. חיווט חשמל ורשתות מתח נמוך לטלוויזיה, אינטרנט וטלפוניה — מתוצרת אירופה. צנרת האינסטלציה בוצעה בצינורות Aquatherm וביוב שקט Valsir. הותקנו מערכות מיזוג Mitsubishi, אינטרקום ודלת כניסה מתוצרת אירופה.

Orion Group — חברת פיתוח שהטמיעה לראשונה בגאורגיה פתרונות כמו מעלית "חכמה" עם מראה ועוזר וירטואלי, חניון ולֵט לאורחים. בבסיס הפעילות מונח ניסיון של חמש עשרה שנה בעסקי הבנייה. היזם משלב באופן מכוון טכנולוגיות חדשניות בכל פרויקט, ומציע לשוק דיור חסכוני באנרגיה בסגמנט הביניים והיוקרה. החברה מכוונת לאיכות ונוחות לטווח ארוך, ויוצרת סטנדרט חדש של תרבות מגורים בבירת גאורגיה.