Pillar Park

Pillar Park – מתחם מגורים חדש של היזם Pillar Group, הממוקם ברובע דיגומי 8 בטביליסי, ברחוב לאשי לאשחיה 10. הפרויקט מאחד שלושה בלוקים (A, B ו-C) הבנויים בטכנולוגיה מונוליטית-שלד. גובה המבנים נע בין 4 ל-5 קומות, המעניק לבנייה אופי אינטימי ונמוך. בניית בלוק A החלה ברבעון השני של 2023, וסיום כל שלושת הבלוקים מתוכנן לרבעון הרביעי של 2026. הדירות מוצעות עם גימור "דירוג ירוק" (Green Frame), ושטחי המגורים נעים בין 58 ל-231 מ"ר. הקונספט של Pillar Park מבוסס על רעיון של חיים עירוניים נוחים בתוך ירוק ותשתית פנים מפותחת.

Pillar Park בולט בשילוב מחושב של אדריכלות נמוכה עם תשתית עשירה. היתרונות העיקריים של המתחם: טכנולוגיית בנייה מונוליטית-שלד המבטיחה אמינות ועמידות בפני רעידות אדמה; חניון תת-קרקעי המפנה את שטח החצר ממכוניות; גובה תקרות 3 מטרים היוצר תחושת מרחב בכל דירה; חצרות פנימיות סגורות הנגישות רק לדיירים; גימור "דירוג ירוק" המאפשר לממש את התכנון בהתאם לצרכי הבעלים. בתוך המתחם נמצאים בריכת שחייה פתוחה, חדר כושר, מגרש פאדל, מגרש טניס, מגרש כדורעף ומגרש כדורגל – אוסף נדיר של מתקני ספורט עבור פרויקט מגורים אחד. פארק מטופח, מתקני משחק לילדים ושבילי אופניים הופכים את הסביבה לאטרקטיבית באותה מידה עבור משפחות עם ילדים ותושבים פעילים.

מתחם המגורים Pillar Park נמצא בטביליסי, ברובע דיגומי 8, ברחוב לאשי לאשחיה 10. דיגומי הוא אחד מאזורי המשנה המתפתחים ביותר של בירת גאורגיה, המשלב קרבה למרכז העיר עם צפיפות בנייה נמוכה יותר ושפע של שטחים ירוקים. קואורדינטות הנכס – 41,82° קו רוחב צפון ו-44,78° קו אורך מזרח, המתאימות לחלק הצפון-מערבי של טביליסי. אזור דיגומי ידוע בנגישות התחבורתית הנוחה שלו: מכאן ניתן להגיע בקלות הן לרבעי העסקים והן לצירי התנועה הראשיים המובילים אל מחוץ לעיר. בסמוך למתחם נוצרת סביבה עירונית מודרנית עם תשתית חברתית ומסחרית נחוצה.

בסביבת Pillar Park נוצרת סביבה עירונית מלאה לחיי היומיום. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה וסניפי בנקים. אזור דיגומי 8 נבנה באופן פעיל בפרויקטי מגורים חדשים, ובזכות כך נפתחות כאן מרפאות, מוסדות חינוך ומדורי ספורט. אזורי פארק וגנים יוצרים מיקרו-אקלים נוח ומזמינים לטיולים. קיומו של אזור הליכה לכלבי מחמד בשטח המתחם עצמו משלים את הסביבה הידידותית לחיות מחמד של האזור. הקרבה לצירי התנועה הראשיים של טביליסי מבטיחה גישה מהירה למרכזי קניות גדולים, לשווקים העירוניים ולאתרי התרבות של הבירה.

נגישות התחבורה של Pillar Park מאורגנת דרך רשת הצירים הראשיים של רובע דיגומי בטביליסי. הקרבה לשדרת מרשל גלובני ולרחובות מרכזיים אחרים מבטיחה יציאה נוחה לשדרות המרכזיות של הבירה. קווי אוטובוס סדירים מחברים את אזור המשנה עם חלקים שונים של טביליסי, ותחנות התחבורה הציבורית נמצאות במרחק מספר דקות הליכה מהמתחם. לבעלי רכב פרטי מתוכנן חניון תת-קרקעי בפרויקט, המונע בעיית חיפוש חניה בשטח החצר. למרכז טביליסי ניתן להגיע ברכב תוך 15–20 דקות, לנמל התעופה הבין-לאומי – בערך תוך 30–35 דקות. תשתית הכבישים המתפתחת של אזור דיגומי 8 הופכת את הנסיעות בעיר לנוחות יותר ויותר.

Pillar Park – שלושה בלוקים בגובה 4–5 קומות, הנבנים בטכנולוגיה מונוליטית-שלד, המבטיחה חוזק ועמידות לאורך זמן של המבנים. גובה התקרות בדירות עומד על 3 מטרים, הגבוה באופן ניכר מהפתרונות הסטנדרטיים ומעניק לחללים נפח ואור נוספים. שטחי המגורים נעים בין 58 ל-231 מ"ר, המכסים מגוון רחב של צרכים – מסטודיואים קומפקטיים ועד רזידנסיות משפחתיות מרווחות. הדירות נמסרות עם גימור "דירוג ירוק": הבעלים מקבלים חופש באזורים ובגימור הסופי לפי טעמם האישי. התשתיות כוללות גז, מים, חשמל וביוב אוטונומי. בכל בלוק מותקן מעלית. החצרות הפנימיות הסגורות יוצרות מרחב פרטי ובטוח לדיירים, נקי ממעבר רכבים.

גינון שטח Pillar Park תוכנן בדגש על נופש, ספורט ומנוחה. המרכיב המרכזי בנוף הוא פארק פרטי עם טיילות ואזורי מנוחה. לילדים הותקנו מספר מתקני משחק המותאמים לקבוצות גיל שונות. תשתית הספורט כוללת בריכת שחייה פתוחה, חדר כושר, מגרש פאדל, מגרש טניס, מגרש כדורעף ומגרש כדורגל – הדיירים מקבלים הזדמנויות לעסוק בספורט מבלי לצאת משטח המתחם. שבילי אופניים מחברים את האזורים המרכזיים של הפרויקט ומעודדים אורח חיים פעיל. כמו כן, הוקצה אזור מאובזר במיוחד להליכת כלבי מחמד. החצרות הפנימיות הסגורות מטופחות ומוגנות מזרים, ויוצרות אווירה של גן מבודד במרכז אזור משנה תוסס.

המכירות ב-Pillar Park פתוחות בבלוק A, שבנייתו החלה ברבעון השני של 2023. בלוקים B ו-C נמצאים בשלב בנייה, ותחילת המכירה בהם טרם הוכרזה. סיום כל שלושת הבלוקים מתוכנן לרבעון הרביעי של 2026. מחיר הדירות בבלוק A מתחיל מ-103,014 דולר אמריקאי, המתאים לסף המחיר ההתחלתי בשטח החל מ-58 מ"ר. יחידות המגורים מוצעות עם גימור "דירוג ירוק", המאפשר לבעלים לעתיד לתכנן בעצמם את חלל הפנים ולבחור חומרי גימור. מידע על תכנונים ספציפיים, תנאי הזמנה ושלבי תשלום ניתן לקבל במחלקת המכירות של היזם Pillar Group. מומלץ לברר מחירים עדכניים ויחידות פנויות לפני הביקור במשרד.

את בניית Pillar Park מובילה חברת Pillar Group – יזם המיישם פרויקטים בפורמט של נדל"ן מגורים קונספטואלי. היזם שם דגש על גישה כוללנית: כל פרויקט כולל לא רק מבני מגורים, אלא גם תשתית ספורט-נופש מפותחת, שטחים ירוקים וחצרות סגורות. השימוש בטכנולוגיה מונוליטית-שלד משקף את מחויבות החברה לסטנדרטי בנייה מודרניים ולדרישות בטיחות סיסמיות הרלוונטיות לאזור. הפרויקט בדיגומי 8 הוא אחד הדגליים בתיק של Pillar Group לשנים 2023–2026, המיועד לרוכשים המעריכים איזון בין הדינמיקה העירונית לנוחות הפרטית. ניתן להתרשם מפרויקטים נוספים של היזם באתר הרשמי של החברה.