Progressia Boulevard

Progressia Boulevard — בניין מגורים בן 12 קומות, הנבנה על ידי חברת Progresia ברחוב גיורגי ברצקינוואלה 47. הפרויקט מאגד 187 דירות בשטח של 49.3 עד 80.2 מ״ר. הבנייה החלה ברבעון השני של 2026, וההשלמה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028. הבניין מבוצע בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, המבטיחה אמינות ועמידות של המבנה. הדירות נמסרות לבעלים במצב שלד ירוק, המאפשר חופש בתכנון ועיצוב פנים. הארכיטקטורה המחושבת והמיקום ברובע המתפתח של טביליסי הופכים את המתחם לבחירה ראויה הן למגורים והן להשקעה.

היתרון העיקרי של Progressia Boulevard הוא איזון נכון בין מחיר לאיכות. מחיר ההתחלתי לדירה עומד על 66,555 דולר, מה שמושך קונים במגוון תקציבים. הטכנולוגיה המונוליתית-שלדית מבטיחה עמידות סייסמית וחופש בתכנון הפנים. חניון תת-קרקעי ל-77 רכבים חוסך מהדיירים חיפוש חניה. פיקוח וידאו 24/7 ולובי מבטיחים ביטחון. חצר מטופחת עם מתקני ילדים ומגרשי ספורט יוצרת סביבה נוחה למשפחות עם ילדים. פורמט שלד ירוק מאפשר לממש חזון אישי לעיצוב הפנים ללא תשלום עודף על גימור סטנדרטי.

המתחם ממוקם בטביליסי, ברחוב גיורגי ברצקינוואלה 47. זהו החלק המערבי של העיר עם בנייה למגורים פעילה ותשתיות מתפתחות. האזור מושך בקצב חיים רגוע בשילוב עם נגישות תחבורתית טובה. למרכז טביליסי ניתן להגיע בזמן סביר, ובקרבת מקום יש את כל הדרוש לחיי היומיום: חנויות מכולת, בתי מרקחת ובתי קפה. השטח מאופיין בטופוגרפיה מתונה, ההופכת טיולים רגליים לנעימים. קרבת הצירים המרכזיים מקלה על יציאה לחלקים אחרים של העיר ומחוצה לה.

הסביבה של Progressia Boulevard משלבת נוחות עירונית וירוק. במרחק הליכה — שווקי מזון, סופרמרקטים ומאפיות קטנות עם מאפים גרוזיניים מסורתיים. חובבי פעילות גופנית יעריכו את מגרשי הספורט בחצר המתחם ואת אזורי הפארק הסמוכים. בקרבת מקום פועלים מוסדות חינוך ומרכזים רפואיים. האזור מתמלא באופן פעיל במוסדות שירות חדשים: נפתחים בתי קפה, מכוני יופי, סטודיו לכושר. שכנות כזו יוצרת סביבה עצמאית שבה ניתן לפתור את רוב העניינים היומיומיים מבלי לעזוב את הרובע.

נגישות תחבורתית היא אחת מנקודות החוזק של המיקום. רחוב גיורגי ברצקינוואלה מחובר לעורקי התחבורה המרכזיים של טביליסי, מה שמאפשר יציאה מהירה לשדרות המרכזיות. בקרבת מקום פועלים אוטובוסים עירוניים ומוניות שירות, המקשרות את האזור עם המרכז ותחנת הרכבת. בעלי רכב פרטי יעריכו את החניון התת-קרקעי של המתחם ל-77 רכבים ואת היציאות הנוחות לצירים. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של טביליסי אורכת זמן סביר. עוצמת התנועה באזור מתונה, פקקים כאן מתרחשים לעתים רחוקות יותר מאשר במרכז העיר.

Progressia Boulevard — בניין בן 12 קומות הנבנה בשיטה מונוליתית-שלדית. הפרויקט כולל 187 דירות בשטח של 49.3 עד 80.2 מ״ר. הדירות נמסרות במצב שלד ירוק: הבעלים מקבלים חלל מוכן לגימור לפי טעמם האישי. בבניין מתוכנן מעלית. החניון התת-קרקעי מיועד ל-77 רכבים. הביטחון מובטח על ידי פיקוח וידאו 24/7 ואזור כניסה מבוקר. בחצר מותקנים מתקני ילדים ומגרשי ספורט. תשתיות ומערכות הנדסיות תוכננו בהתאם לתקני יעילות אנרגטית ונוחות מודרניים.

שטח החצר של Progressia Boulevard תוכנן כמרחב פנאי מלא. החצר הפנימית סגורה בפני זרים ורעש עירוני, מה שיוצר אווירה אינטימית. מותקנים אזורי משחק מודרניים לילדים בגילאים שונים ומגרש ספורט עם ציוד אימון. הנוף מושלם בירוק: מדשאות, שיחי נוי ועצים יוצרים רקע ויזואלי נעים וצל טבעי בימים חמים. שבילי הולכי רגל מחברים את כל אזורי החצר הפונקציונליים. בערב נדלקת תאורה ארכיטקטונית, ההופכת את ההליכות לבטוחות ונעימות.

דירות ב-Progressia Boulevard נמכרות ישירות מהיזם Progresia. מחיר התחלתי — 66,555 דולר ליחידה. בתצוגה מוצגות יחידות בשטח של 49.3 עד 80.2 מ״ר. המכירות פתוחות, הבנייה נמצאת בשלב פעיל. מסירת הבניין מתוכננת לסוף 2028. לקוחות יכולים לבחור בתנאי הזמנה סטנדרטיים ותשלום בשלבים. פורמט שלד ירוק מאפשר לרכוש דירה בזול יותר מאשר עם גימור מוכן, ולהפנות את התקציב הנותר לגימור לפי פרויקט אישי. אטרקטיביות ההשקעה נתמכת על ידי המיקום ברובע הצומח של טביליסי.

Progresia היא חברת יזמות נדל״ן המוציאה לפועל פרויקטי דיור בגאורגיה. החברה פועלת לפי עקרון של שילוב סביר בין מחיר לאיכות: בונה דיור איכותי ללא תוספות מיותרות על אפשרויות מוגזמות. בתיק העבודות של היזם — פרויקטים בטביליסי ובערים נוספות במדינה. Progressia Boulevard משקף את חותמת היזם: טכנולוגיה מונוליתית-שלדית, סביבה פנימית מחושבת וחצר מטופחת. החברה מלווה לקוחות בכל השלבים — מהזמנה ועד קבלת מפתחות, תוך הבטחת שקיפות העסקה ועמידה בלוחות הזמנים המוצהרים.