Simetria Park

Simetria Park הוא מתחם מגורים סגור בסגמנט הפרימיום, הנבנה בשכונת אוקרוקנה. בשטח כולל של 21,000 מ"ר ממוקמים 31 בתים עירוניים ושני בנייני דירות – Park View ו- Panorama View, המיועדים ל-39 דירות. המתחם נמצא בקרבת פארק מצצמינדה, והדרך למרכז טביליסי אורכת לא יותר משש דקות ברכב.

Simetria Park משלב את יתרונות המגורים הפרימיום בפרוור עם נגישות נוחה לתשתיות הבירה. הפורמט הסגור של המתחם מבטיח פרטיות ושלווה. לתושבים עומדים לרשותם ספא מלא, חדר כושר וחללים ציבוריים לעבודה ופנאי ממש בשטח. קונספט דנדרולוגי מחושב עם צמחים אנטי-אלרגניים ופארק פרטי על 2,000 מ"ר יוצרים אווירת נופש. דירות מרווחות עם גובה תקרה של 3.1 מטרים ונופים פנורמיים, טכנולוגיית בנייה מונוליטית ומערכת אבטחה מקיפה משלימות את רשימת היתרונות המרכזיים של הפרויקט.

המתחם ממוקם בשכונת אוקרוקנה בטביליסי, ברחוב נסחלארי. זוהי אחת הפינות הירוקות והאקולוגיות ביותר של הבירה, הצמודה לפארק מצצמינדה המפורסם. האזור מאופיין באווירה שקטה ואינטימית, בעוד שהדרך לרובעי המרכז של טביליסי אורכת כשש דקות נסיעה. מיקום זה מאפשר לשלב קצב חיים מתון בטבע עם נגישות מלאה לחיי העסקים והתרבות של המטרופולין.

את הסביבה הקרובה של Simetria Park מעצבות האטרקציות הטבעיות המרכזיות של טביליסי. פארק מצצמינדה האגדי עם שדרותיו העתיקות ונקודות התצפית נמצא במרחק הליכה. בסמוך משתרע שטח הגן הבוטני עם אוסף צמחים ייחודי, כמו גם האגם העירוני – מקום בילוי פופולרי לתושבי העיר. תשתיות השכונה כוללות מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים ומוסדות מסחר. שכנות זו הופכת את המתחם לבחירה אטרקטיבית למגורי משפחות.

הנגישות התחבורתית של Simetria Park מתאפשרת דרך רחוב נסחלארי, היוצא ישירות לעורקי התחבורה הראשיים של טביליסי. ברכב, הדרך למרכז העיר אורכת כשש דקות. רשת הכבישים המפותחת של האזור מאפשרת גישה מהירה לצמתים מרכזיים ויציאה לכל כיוון. לתושבים מוצע חניון תת-קרקעי, וכן מקומות חניית אורחים בשטח המתחם.

הפרויקט שם דגש מיוחד על ירקנות ואקולוגיה של השטח. תכנית דנדרולוגית ייעודית כוללת צמחים אנטי-אלרגניים עונתיים, המבטיחים נוף אטרקטיבי לאורך כל ארבע העונות. לב המתחם יהיה הפארק הפרטי בשטח של 2,000 מ"ר. רשת מסלולי אופניים והליכה תקשר בין שטח המתחם לפארק מצצמינדה, לאגם העירוני ולגן הבוטני. לתושבים מוצעים אזורי משחק פתוחים ומקורים לילדים. בחלק הדירות של המתחם תוכננו חללים ציבוריים: חדרים לפגישות עסקיות ומצגות, חדר כושר וספא. הסקטור המסחרי יכלול חנויות, בתי מרקחת ומוסדות נוספים לצרכים יומיומיים. אבטחה מסביב לשעון ומערכת מצלמות במעגל סגור מבטיחות ביטחון בכל השטח.

גינון ופיתוח שטח Simetria Park בוצעו לפי תכנית דנדרולוגית מיוחדת, הכוללת שתילת צמחים אנטי-אלרגניים השומרים על מראה נוי כל השנה. האלמנט המרכזי בנוף הוא הפארק הפרטי בגודל 2,000 מ"ר. שבילי הליכה ואופניים לא רק מקיפים את כל שטח המתחם, אלא גם מתחברים לרשת החיצונית של מסלולים המובילים לפארק מצצמינדה, לגן הבוטני ולאגם. תאורה מחושבת, אזורי מנוחה ואלמנטים אדריכליים קטנים משלימים את מראה המרחב המטופח.

ב- Simetria Park מוצגות דירות במגוון פורמטים: בתים עירוניים ודירות בשני בנייני דירות – Park View ו- Panorama View. השלב הראשון של הבנייה, הכולל את בניין Park View וחלק ניכר מהבתים העירוניים, כבר נמסר ונמכר לחלוטין. כיום פתוחה מכירה בבניין Panorama View ובמספר בתים עירוניים בשלב השני. מסירת היתר מתוכננת לרבעון השלישי של 2026. שטח הדירות הפנויות נע בין 104.9 ל-370 מ"ר. מחיר הדירות ב- Panorama View מתחיל מ-145,112 דולרים, מחיר הבתים העירוניים מתחיל מ-452,250 דולרים.

היזם של הפרויקט הוא חברת Simetria. בעבודתה, היזם דבק בעקרונות איכות וגישה אחראית ליצירת סביבת מגורים. Simetria Park משקף את הפילוסופיה של היזם: שילוב של אדריכלות מודרנית, גינון מחושב וסטנדרטים גבוהים של בנייה. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית המיושמת בפרויקט מבטיחה אמינות ועמידות של המבנים, ותשומת הלב לפרטים – מהתכנית הדנדרולוגית ועד מערכות האבטחה – מאשרת את המוניטין של היזם.