Verda One +

Verda One + — מתחם מגורים חדש ביישוב אסקנה, בחלק הציורי של קפרובני. הפרויקט הוא בניין בן חמש קומות, הבנוי בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה אמינות ועמידות לאורך זמן של המבנה. המתחם מיועד ל-40 דירות עם גימור מוכן: הדיירים העתידיים לא יצטרכו להשקיע זמן וכסף בשיפוץ — הדירות נמסרות מוכנות לחלוטין למגורים. הבנייה מתוכננת לשנת 2026: התחלה ברבעון הראשון, השלמה ברבעון הרביעי. המראה הארכיטקטוני של הבניין מינימליסטי ומודרני, והתשתית הפנימית מתוכננת לחיי יומיום נוחים בסביבה טבעית.

בין היתרונות המרכזיים של Verda One + — גימור מוכן של הדירות, החוסך מהרוכשים טרחה בשיפוץ ומאפשר להצטייד מיד במגורים. הבית נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה עמידות סייסמית מוגברת ובידוד תרמי. המתחם ממוקם ביישוב שקט הרחק מהמולת העיר, אך יש בו כל הדרוש לחיים נוחים: חצר מטופחת, מרפסת גג פרטית וחניון קרקעי. מעקב וידאו 24/7 מבטיח את ביטחון התושבים. 40 דירות בלבד — האופי האינטימי של הפרויקט יוצר אווירה של פרטיות ושכנות טובה.

מתחם המגורים Verda One + נמצא ביישוב אסקנה, המהווה חלק מכפר קפרובני. זהו אזור כפרי שקט, מוקף ירק וגבעות, הרחק מהקצב האינטנסיבי של הערים הגדולות. האזור מתאפיין באקלים נוח ואוויר נקי. הקרבה לחוף מאפשרת גישה לנופש חופי, והנוף הפנורמי של הסביבה נעים לעין. קואורדינטות המתחם — 41.94105586° צפון ו-41.76945241° מזרח — מצביעות על מיקום באזור החוף של מערב גאורגיה, שם הים וההרים נפגשים בהרכב טבעי ייחודי.

סביבת Verda One + מתאפיינת בשפע ירק ובאוויר צח. יישוב אסקנה מוקף במטעי פירות ובצמחייה סובטרופית האופיינית לאזור זה. בסמוך נמצאות חוות חקלאיות קטנות, בהן ניתן לרכוש תוצרת מקומית טרייה. הקרבה לים מאפשרת נופש חופי, טיולים לאורך החוף ועיסוק בספורט ימי. תשתית האזור כוללת מתקנים חיוניים: חנויות מכולת, בית מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית המקשרות את היישוב עם יישובים גדולים.

נגישות התחבורה של Verda One + מתאפשרת באמצעות רשת כבישים מקומית. מיישוב אסקנה ניתן להגיע לאוזורגטי — המרכז האזורי הקרוב ביותר — ומשם לבטומי או לערים אחרות באזור. התחבורה הציבורית כוללת מוניות שירות ואוטובוסים הפועלים בקווים המרכזיים. בעלי רכב פרטי יעריכו את נוחות החניון הקרקעי בשטח המתחם ואת מצבם הטוב של כבישי הגישה. הנסיעה לחוף הים אורכת דקות ספורות, מה שהופך נסיעות יומיות לחוף לקלות ונעימות.

Verda One + — בניין בן חמש קומות ובו 40 דירות, הבנוי בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית. מבנה זה מבטיח חוזק, עמידות בפני פגעי חיצוניים וגמישות בתכנון החללים. הדירות נמסרות עם גימור מלא, החוסך מהבעלים שיפוץ. בשטח המתחם מתוכננת חצר מטופחת עם אזורי מנוחה ומרפסת גג. לנהגים מאורגן חניון קרקעי. ביטחון התושבים נמצא תחת מעקב וידאו 24/7. הבנייה מתבצעת בשנת 2026: מהתחלה ברבעון הראשון ועד מסירה ברבעון הרביעי — לוחות זמנים מהירים ליישום הפרויקט.

שטח החצר של Verda One + תוכנן תוך התחשבות בצורכי התושבים למנוחה ונוחות. חצר המתחם מטופחת: יישתלו בה צמחייה ירוקה, שבילי הליכה ואזורי מנוחה שקטים. מרפסת הגג המשותפת תהיה מקום למפגשי שכנים, קפה בוקר באוויר הצח וערבים עם נוף לגבעות הסובבות. החניון הקרקעי משתלב באופן טבעי בנוף ומספק גישה נוחה לרכבים. השטח נמצא תחת מעקב וידאו קבוע, מה שמוסיף שקט נפשי. תאורה מתוכננת היטב תהפוך את החצר לבטוחה ונעימה בשעות החשיכה.

דירות ב-Verda One + נמסרות לרוכשים עם גימור מוכן — אפשר לעבור לגור מיד לאחר קבלת המפתחות. הבנייה מתוכננת לשנת 2026, וכבר עכשיו ניתן לבחור אפשרות מתאימה מתוך 40 דירות בתכנונים שונים. המחיר ההתחלתי — החל מ-62,100 דולר, מה שהופך את הפרויקט לנגיש למגוון רחב של רוכשים השוקלים נדל"ן באזור חוף שקט. ניתן לרכוש דירה הן למגורי קבע והן כהשקעה בנדל"ן נופש במערב גאורגיה. תנאי הרכישה והתכנונים העדכניים מתבררים מול היזם Star Zasa Construction.

את בניית Verda One + מובילה חברת Star Zasa Construction — יזם המיישם פרויקטים של נדל"ן למגורים בגאורגיה. היזם שם דגש על טכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים: בנייה מונוליטית-שלדית, המיושמת בפרויקט זה, עומדת בסטנדרטים גבוהים של בטיחות ועמידות. החברה מתכוונת לצורכי הרוכשים, ומציעה דירות עם גימור מוכן ותשתית פנימית מתוכננת. Star Zasa Construction מפקחת על כל שלבי היישום — מהתכנון ועד מסירת הבניין, תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים המוצהרים ובאיכות.