Trio Digomi

Trio Digomi — מתחם מגורים מודרני בטביליסי, המשלב דירות מחושבות היטב ותשתית פנימית בשטח אחד. הפרויקט ממוקם ברובע דיגומי, שעובר התחדשות פעילה ומושך קונים המעריכים פרקטיות, נוחות ורמת ארגון גבוהה של מרחב המגורים. שלושת הבניינים יוצרים חצר פנימית סגורה, נטולת רעש עירוני. המתחם מציע מגוון תכנונים — החל מסטודיואים קומפקטיים ועד דירות ארבעה חדרים מרווחות עם מרפסות. כל היחידות נמסרות במצב "שלד לבן", הפותח חופש לעיצוב פנים אישי.

מתחם Trio Digomi בולט בשילוב של מיקום יוקרתי וביצוע איכותי. בין היתרונות החזקים — קרבה לטיילת הקורה, קישוריות תחבורתית מעולה למרכז וגישה למטרו. בבנייה נעשה שימוש בחומרים איכותיים עם בידוד רעש משופר. השטח כולל גינון נופי, מתקני ילדים וספורט, בריכה פתוחה, חניון תת-קרקעי וחניית אופניים. מתוכננת מערכת תאורה רב-מפלסית, מעקב וידאו 24/7 ואבטחה. תקרות גבוהות וחלונות עם זיגוג חוסך אנרגיה הופכים את הדירות למוארות וחסכוניות. היזם מציע תשלומים פנימיים בתשלומים עם מקדמה של 35%, המרחיב את אפשרויות הרכישה.

מתחם Trio Digomi נבנה ברחוב אתרי בוצוואדזה 8, ברובע דיגומי — אחת הפינות המתפתחות ביותר בטביליסי. המיקום מבטיח יציאה מהירה לצירים מרכזיים המקשרים בין אזור המגורים למרכזי העסקים והתרבות של הבירה. יחד עם זאת, האזור שומר על קרבה לאזורי טבע: המרחק לגדת נהר הקורה הוא כ-800 מטרים, ופארק דיגומי עם שדרותיו ושטחיו הירוקים נמצא במרחק 25 דקות הליכה. שכנות זו לנהר ולפארק מעצימה את אטרקטיביות הרובע למי שמחפש איזון בין קצב עירוני למנוחה בטבע. התשתית בדיגומי מפותחת היטב: רשת כבישים, תחבורה ציבורית ומתקנים מסחריים הופכים את חיי היומיום לנוחים.

ברדיוס של שני קילומטרים מ-Trio Digomi מרוכז כל הדרוש לחיים נוחים. מוסדות חינוך כוללים גני ילדים מס' 208 ו-Family, בית ספר פרטי מס' 140, ואוניברסיטאות מובילות: גריגול רובאקידזה, מזרח אירופה והים השחור הבינלאומית. מקבץ הרפואה כולל בית חולים ילדים מרכזי, מרכז יולדות, מרכז קרדיולוגי על שם צ'אפידזה, מרפאות שיניים, מרפאות Caraps Medline, Vivo Medical, "ג'ו אן", בית החולים MMT ומרפאת ילדים אקדמית על שם גיווי ז'ווניה. רשת המסחר מיוצגת על ידי היפרמרקט Bauflexy, סופרמרקטים ומינימרקטים. לפנאי פועלות מסעדות, בתי קפה, מועדוני כושר, בתי קולנוע ומרכזי ספורט. נוחות נוספת מספקות בנקים, תחנות דלק, סוכנויות רכב ומספרות.

נגישות התחבורה של Trio Digomi היא אחד מיתרונותיו המשמעותיים. במרחק 500 מטרים מהמתחם נמצאת תחנת אוטובוס, בה עוברים קווים 304, 306, 311, 313, 351, 357 ומונית שירות מס' 526. תדירות הנסיעות היא כ-16 דקות, המבטיחה קשר סדיר עם חלקים שונים של העיר. תחנת המטרו "סרג'ישווילי" נמצאת במרחק מעט מעל שלושה קילומטרים — זוהי אפשרות אמינה לנסיעה מהירה בשעות העומס. ברכב פרטי אפשר להגיע למרכז טביליסי בתוך כ-15 דקות. בסמוך נמצאים תחנת הרכבת, תחנת האוטובוסים המרכזית ותחנת "דידובה", הפותחות מסלולים לנסיעות בין-עירוניות ובינלאומיות. הדרך לנמל התעופה הבינלאומי אורכת פחות משעה, דבר נוח למי שנוסע לעתים קרובות או טס לעסקים.

Trio Digomi נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה חוזק ועמידות של המבנים. שלושה בנייני עשר קומות יוצרים חצר פנימית סגורה עם גישה מבוקרת. החזיתות מבוצעות מחומרים איכותיים עם בידוד רטיבות ורעש משופר. בכל אגף מותקנים מעליות מודרניות, חניון תת-קרקעי עם עמדות טעינה לרכב חשמלי וחניית אופניים. הדירות מצוידות בחלונות גדולים עם זיגוג חוסך אנרגיה, המפחיתים איבוד חום וממלאים את החללים באור יום. גובה התקרות מוסיף לאוויריות ולנפח הפנים. כל המערכות ריכוזיות, מה שמבטיח פעילות יציבה של מערכות ההנדסה. בקומות התחתונות ממוקמים שטחים מסחריים לחנויות ושירותים, המספקים לדיירים נוחות נוספת.

פיתוח השטח ב-Trio Digomi נועד ליצור סביבה בטוחה ונעימה. החצר הפנימית הסגורה מבודדת מרעש רחוב ויוצרת מרחב פרטי לדיירים. בהיקף ובנקודות מפתח פועל מעקב וידאו 24/7, בתוספת אבטחה פיזית ובקרת כניסה. בחצר הוקמו אזורי משחק לילדים, מתקני ספורט עם מכשירי כושר ופינות ישיבה. בריכה פתוחה עם אזור רגיעה צמוד זמינה בעונה החמה. הגינון כולל שיחי נוי, ערוגות פרחים ומדשאות המתוחזקות במערכת השקיה אוטומטית. לרוכבי אופניים הוכשרו שבילים ייעודיים. החניון התת-קרקעי מיועד לרכבי הדיירים ומצויד בעמדות טעינה לרכבים חשמליים. ארגון שטח זה הופך את חיי היומיום לנוחים ועשירים.

ב-Trio Digomi מוצעות דירות בשטח של 38 עד 131 מ"ר — החל מסטודיואים ועד דירות ארבעה חדרים. כל יחידה כוללת מרפסת מרווחת, אותה ניתן להפוך לאזור מנוחה או גינת חורף. הדירות נמסרות בפורמט "שלד לבן": הרוכש בוחר באופן עצמאי את חומרי הגמר ופתרונות העיצוב. תקרות גבוהות ופתחי חלונות גדולים עם זיגוג חוסך אנרגיה הופכים את הפנים למרווחים ומוארים מבחינה ויזואלית. כל הדירות מחוברות לרשתות ההנדסה המרכזיות. ניתן לרכוש נכס בתשלום מזומן או בתשלומים עם מקדמה ראשונית של 35% — תנאים גמישים המאפשרים לפזר את העומס הפיננסי. הפרויקט מיועד למי שמחפש דיור אמין ופונקציונלי ברובע מבטיח של טביליסי.

חברת Trio Group פועלת משנת 2022 ומתמחה במחזור בנייה מלא של פרויקטי מגורים בטביליסי. בבסיס פעילותה — הקפדה על תקנים ויישום טכנולוגיות המבטיחות חוזק מבנים ואמינות מערכות הנדסיות. היזם משקיע בכל שלב: מתכנון ועד גימור סופי, תוך שימוש בחומרים מוכחים המאריכים את חיי המבנים. פתרונות חדשניים מאפשרים לייעל את צריכת האנרגיה ולהפחית את העומס על הסביבה. בפיתוח השטח מושם דגש מיוחד על אזורים ירוקים, שבילי הליכה ומתקנים פונקציונליים. תוך זמן קצר Trio Group ביססה את עצמה כיזם אחראי, שעבורו חשובים סטנדרטים של איכות, בטיחות ומשיכה אסתטית של הפרויקטים.