White Square Kutaisi

White Square Kutaisi הוא בניין מגורים בן חמש עשרה קומות בדרגת נוחות, המוקם בכותאיסי ברחוב לאדו אסאטיאני 96. הפרויקט מבוצע על ידי חברת White Square. הבנייה החלה ברבעון הראשון של 2024, והיא צפויה להסתיים ברבעון הרביעי של 2026. טכנולוגיית בנייה מונוליטית-שלדית מבטיחה אמינות ועמידות לאורך זמן. בבניין מתוכננות 307 דירות עם מגוון תכנונים — החל מסטודיות קומפקטיות בשטח 32.8 מ"ר ועד ליחידות מרווחות בשטח 329.8 מ"ר. הדירות נמסרות במצב "שלד לבן", המאפשר לכל בעל לבצע גימור לפי טעמו האישי.

White Square Kutaisi בולט בשילוב המועיל של מחיר נגיש וגישה מחושבת לבנייה. מבנה מונוליטי-שלדי אמין מבטיח יציבות המבנה ובידוד רעש טוב בין הקומות. בבניין מותקן מעלית, ההופכת את חיי היומיום לנוחים עבור תושבים בכל גיל. טווח רחב של שטחים — מ-32.8 עד 329.8 מ"ר — מאפשר להתאים אפשרות הן למגורים אישיים והן למשפחה גדולה. האפשרות לגימור עצמי של "שלד לבן" מעניקה חופש בעיצוב הפנים ועוזרת לייעל את התקציב. תחילת מכירות במחיר מינימלי מ-54,735 יחידות מותנה הופכת את הפרויקט לנגיש למגוון רחב של רוכשים.

מתחם המגורים נמצא בכותאיסי — אחת הערים העתיקות והחשובות בגאורגיה, בחלקה המרכזי, ברחוב לאדו אסאטיאני. אזור זה משלב גישה נוחה למוסדות תרבות ומנהלה עם קצב חיים עירוני מתון. בסמוך עוברים צירי תחבורה ראשיים המקשרים את המרכז עם חלקים אחרים של כותאיסי. הבנייה ההיסטורית שכנה כאן לצד מבנים מודרניים, ויוצרת נוף עירוני צבעוני. המקום יוערך על ידי מי שמעריכים קרבה לכל הדרוש ורוצים לחיות באפיצנטר של הדינמיקה העירונית, מבלי לוותר על תחושת הנוחות.

תשתית האזור סביב White Square Kutaisi מאופיינת בעושר וגיוון. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, סניפי בנקים ונקודות שירות. חובבי טיולים ייהנו מהגנים והפארקים הסמוכים, שבהם אפשר לנוח מההמולה העירונית. כאן נמצאים גם בתי קפה ומסעדות עם מטבח מקומי, וכן מוסדות תרבות — תיאטראות ומוזיאונים של כותאיסי. בקרבת מקום יש בתי ספר וגני ילדים, מה שהופך את המיקום לנוח למשפחות עם ילדים. השילוב של נוחות יומיומית ופנאי תרבותי יוצר סביבת חיים מלאה.

המיקום ברחוב לאדו אסאטיאני מבטיח קישוריות תחבורתית טובה עם שאר כותאיסי. בסמוך למתחם המגורים עוברים קווי תחבורה ציבורית עירונית, המאפשרים להגיע במהירות לתחנת הרכבת, למוסדות מנהלה ולמרכזי קניות. הצירים הראשיים מספקים יציאה נוחה לכיוונים פרבריים ולנמל התעופה הבינלאומי של כותאיסי, שנמצא במרחק סביר. לבעלי רכב פרטי מסופקות אפשרויות חניה באזור. רשת הכבישים הקיימת הופכת את הנסיעות היומיומיות בעיר לצפויות ונוחות.

המראה הארכיטקטוני של White Square Kutaisi הוא בניין מודרני בן חמש עשרה קומות, הבנוי בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית. מבנה זה מבטיח כושר נשיאה גבוה, עמידות בפני רעידות אדמה ואורך חיים ארוך ללא התערבויות יסוד. בבניין פועל מעלית. כל 307 הדירות נמכרות במצב "שלד לבן": בוצעו עבודות הבנייה הכלליות הבסיסיות, הקירות מוכנים לגימור סופי, מערכות ההנדסה הותקנו. זהו בסיס אידיאלי לפרויקט עיצוב אישי. השטחים נעים בין 32.8 מ"ר ועד 329.8 מ"ר מרשימים — גיוון שכזה נדיר במסגרת בניין אחד ומאפשר לספק את דרישותיהם של קטגוריות שונות של רוכשים.

השטח סביב White Square Kutaisi מסודר תוך התחשבות בנוחות ובבטיחות התושבים. התכנון כולל חלוקה פונקציונלית של מרחב החצר: אזורי מנוחה, שבילים להולכי רגל ושטחים ירוקים. נטיעות ירוקות לא רק מקשטות את החצר, אלא גם יוצרות מיקרו-אקלים נעים בחודשי הקיץ החמים. בשעות הערב התאורה מסופקת על ידי פנסים מודרניים. דרכי הגישה מותאמות לכניסה נוחה הן להולכי רגל והן לרכב. היזם מקפיד על איכות הביצוע של כל מרכיבי הפיתוח, כך שמרחב החצר יהפוך להמשך מלא של סביבת המגורים.

מכירת הדירות ב-White Square Kutaisi כבר החלה. המחיר המינימלי של יחידה עומד על 54,735 יחידות מותנה, מה שהופך את המתחם לאחת ההצעות האטרקטיביות בשוק הנדל"ן הראשוני של כותאיסי. לקוחות יכולים לבחור מבין מגוון פתרונות תכנוניים — החל מסטודיות קומפקטיות ועד לדירות מרווחות בשטח גדול. הדירות נמסרות ללא גימור סופי, בפורמט "שלד לבן", מה שמוריד את המחיר הסופי ומאפשר לדיירים החדשים לנהל את תקציב השיפוט באופן עצמאי. הבנייה מתבצעת בקצב פעיל: לאחר שהחלה בתחילת 2024, הבניין יקבל את דייריו הראשונים כבר לקראת סוף 2026. תנאי הרכישה העדכניים וזמינות היחידות הפנויות מתבררים במחלקת המכירות של היזם.

White Square היא חברת יזמות נדל"ן המוציאה לפועל פרויקטים למגורים בערים שונות של גאורגיה. היזם שם דגש על טכנולוגיות בנייה מודרניות, תנאים שקופים לרכישת נדל"ן ועמידה בלוחות הזמנים המוצהרים למסירת הפרויקטים. בתיק העבודות של החברה — פרויקטים המיועדים למגזרי שוק שונים: מדיור בר השגה ועד מתחמים בדרגת נוחות גבוהה. White Square Kutaisi ממשיך קו זה, ומציע לרוכשים דיור עירוני איכותי באזור המתפתח באופן פעיל. ניתן להכיר פרויקטים נוספים של היזם ולקבל מידע מפורט באתר האינטרנט הרשמי של החברה.