ZenX Dighomi

ZenX Dighomi — מתחם מגורים חדש ברובע דידי דיגומי שבטביליסי, המשלב אדריכלות מחושבת, סגנון אירופאי ובנייה איכותית. שלושת הבניינים מוקמים בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, המבטיחה יציבות ועמידות. הפרויקט מיועד למי שמעריך חיים עירוניים שקטים עם גישה לכל יתרונות הבירה. תקרות גבוהות, זיגוג פנורמי, חצר פנימית סגורה וחניון פרטי מעצבים את דמותו של דיור מודרני, שבו הנוחות והבטיחות עומדות בראש סדר העדיפויות.

היתרונות המרכזיים של ZenX Dighomi מכסים את כל היבטי חיי היומיום. תכנונים מחושבים בשטח של 56 עד 113 מ״ר משולבים עם תקרות שלושה מטרים וחלונות גדולים הממלאים את החללים באור. מעליות שקטות מתוצרת חוץ, בידוד רעש משופר ועיצוב כניסות יוקרתי יוצרים תחושת פרימיום. החצר הפנימית מגוננת במלואה וסגורה בפני זרים, וחניון תת-קרקעי ומקומות לאורחים פותרים את סוגיית הרכב. המחירים הנגישים מלווים בתנאי תשלום גמישים — משכנתא ותשלומים.

המתחם ממוקם בדידי דיגומי, ברחוב פטר איוורי 6א. זהו אזור שקט וידידותי לסביבה בטביליסי, ללא מפעלי תעשייה גדולים. המרחק לגדת נהר הקורה הוא פחות מארבעה קילומטרים, מה שפותח אפשרויות לטיולים ליד המים. המגרש נמצא 170 מטר מכביש מהיר: הנגישות התחבורתית מצוינת, ורעש הכביש אינו מפריע לשקט התושבים. האזור מתפתח באופן פעיל תוך שמירה על אווירה אינטימית ונעימה.

ברדיוס של קילומטר וחצי מ-ZenX Dighomi מרוכזת תשתית יומיומית מלאה: מאפיות, בתי קפה, פיצרייה, מינימרקטים, חנויות כלי בית וכימיקלים, סניף בנק ובית מרקחת. בקרבת מקום פועלים מספרה ותחנת משטרה. לחובבי הספורט זמינים מגרש רוגבי וולודרום טביליסי. מוסדות רפואיים — מרפאת אימדי, מרפאת שיניים, מרפאת סנט מיכאל, מרפאת ילדים על שם ז'וואניה, מרכז רפואי ג'ו אן ומרפאת ילדים חדשה — נמצאים בטווח של שני קילומטרים. בית הספר התיכון מס׳ 186 נמצא במרחק שמונה דקות הליכה.

תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר ממוקמת ברחוב יואנה פטריצי, 270 מטר מהמתחם. דרכה עוברים במרווח של כתשע עשרה דקות אוטובוסים מס׳ 302, 311, 314, 315 ומוניות שירות מס׳ 442, 460, 518, 539, 541. תחנת המטרו סרדג'ישווילי נמצאת במרחק של כשבעה קילומטרים. תחנת האוטובוסים המרכזית ותחנת הרכבת דידובה מרוחקות שישה קילומטרים — נוח לנסיעות בין-עירוניות. נמל התעופה הבין-לאומי על שם שותא רוסתוולי נמצא במרחק של כ-45 דקות נסיעה ברכב.

ZenX Dighomi — מתחם מונוליתי-שלדי, שתוכנן בהתחשב בפעילות סייסמית מוגברת של האזור. היסוד והמסגרת הנושאת עשויים בטון מזוין, הקירות החיצוניים בנויים מלבנים איכותיות. החזיתות מבודדות ומצופות בטיח דקורטיבי עם לוחות פיברוצמנט. הגג שטוח, עם ניקוז פנימי ואיטום גלילי רך. בכל בניין — מעליות מהירות בעלות כושר נשיאה מוגדל, מערכת כיבוי אש ואינטרקומים. האזורים הציבוריים מעוצבים באסתטיקה מודרנית עם זיגוג פנורמי ותאורה מסוגננת. הדירות מצוידות במרפסות פתוחות מרווחות עם מעקות סורג וחלונות פנורמיים. לדיירים עם מוגבלות בניידות נוצרו תנאי נגישות ללא מכשולים בכל השטח ובכניסה לבניין.

חצר המתחם של ZenX Dighomi תוכננה כמרחב מלא לחיים, מנוחה וחברה. בחצר סלולים כבישים אספלטיים, שדרות להולכי רגל, מסלולי ריצה ושבילי אופניים. לתושבים הצעירים הוקמו אזורי משחק עם מתקנים מודרניים ומשטח בטיחותי. חובבי הספורט יעריכו את המגרש המיוחד עם מגרש כדורגל. שדרות טיולים נעימות ופינות ירוקות נוצרו למנוחה רגועה באוויר הצח. הגינון הנופי כולל מדשאות, שיחי נוי, עצים וערוגות פרחים. תאורת רחוב מספקת ראות טובה בשעות החשיכה. הוקצו חניוני אופניים ומקומות ייעודיים לפחי אשפה. מעקב וידאו 24/7 לאורך כל ההיקף מבטיח ביטחון.

ב-ZenX Dighomi מוצעות דירות עם חדר אחד, שניים ושלושה חדרים בשטח של 56 עד 113 מ״ר. כל החללים נמסרים במצב שלד לבן, מה שחוסך לקונה עבודות גמר גסות ומעניק חופש מלא בעיצוב הפנים. המכירות מתבצעות בתשלום מזומן; תנאי תשלומים ומשכנתא מתואמים במשרד המכירות. היזם מציע מסלולי תשלום גמישים, כולל תשלומים ללא ריבית והנחות בתשלום חד-פעמי של כל הסכום. בניית בלוק A החלה ב-2023 ותסתיים ברבעון השלישי של 2027. בלוקים B ו-C נמצאים בשלב התכנון.

את הבנייה מובילות החברות X2 Development ו-Xmshen Development. X2 Development פועלת בשוק הנדל״ן משנת 2014 והתבססה כבעלת גישה אחראית לבחירת מיקומים, איכות חומרים ותשומת לב לצרכי הרוכשים. היזם ביצע מספר פרויקטים משמעותיים, וצבר מוניטין יציב. הלקוחות יכולים לבחור במגוון אפשרויות תשלום, כולל תשלומים ללא ריבית והנחות בתשלום מראש מלא. ניתן לברר פרטים נוספים על רכישת דירה דרך האתר הרשמי, הרשתות החברתיות של החברה או בביקור אישי במשרד המכירות.