שלב 01
רשימה · תצוגת פרויקט
הכניסו את הפרויקט שלכם למערכת — וקבלו את כל מה שמגיע עם נוכחות נכונה
הקמנו את הפיתוח במלואו: שלבים ובניינים, כל תכנית קומה, לוחות הזמנים, המחירים הנוכחיים. כל טענה מגובה במסמך — ומכאן ואילך הרוכש, הסוכן ומחלקת המכירות שלך מדברים על אותו פרויקט אחד במקום על שלוש גרסאות שונות שלו.
אנחנו עושים את ההתקנה הראשונה בעצמנו: אתם מוסרים את מחירון, את תכניות הקומות ואת תיקיית המסמכים — אנחנו מרכיבים את הכרטיס ושולחים לכם לאישור לפני שהוא עולה לאוויר.
- 2שלבים, 4 בניינים
- 68תוכניות קומה
- 1מקור המחירים
למה מחלקת המכירות צריכה את זה
כבר יש לך מערכת עם מחירים עדכניים. אנחנו לא מבקשים ממך לנהל מערכת שנייה
זו שאלה הוגנת: מדוע מחלקת מכירות תרצה מקום עבודה שני שבו יש להקליד שוב את תוכניות הקומות ולתקן שוב את המחירים. התשובה הקצרה היא שלא יהיה כזה — הזנת הנתונים ושמירתם מעודכנים היא העבודה שלנו, לא שלכם.
- אנחנו נכנסים לתוכניות הקומה — פעם אחתשלחו מה שכבר יש לכם: תוכניות קומה כ-PDF, גיליון אלקטרוני, ייצוא מהמערכת שלכם. אנחנו מפרקים את זה ומזינים את זה בעצמנו — שלבים, בניינים, סוגי דירות, שטחים — ובודקים את זה מול המסמכים. למחלקת המכירות יש דבר אחד לעשות: להסתכל ולאשר שהכל נכון. אף אחד לא מקליד 44 תוכניות קומה פעם שנייה.
- מחירים לפי פרסום, לא לפי ידאם רשימת המחירים במערכת שלכם כבר מעודכנת, אנחנו לוקחים אותה משם: קובץ, קישור או ייצוא מתוזמן — הצמדת המחירים השנתית לא חייבת להיות מוזנת פעמיים. שליחת גיליון אלקטרוני היא טובה באותה מידה, והפרסום אורך דקות. המחיר תמיד עומד לצד התאריך שלו: אם לא היה עדכון במשך זמן רב, זה מה שאנשים רואים, במקום "מעודכן" מומצא.
- זמינות: קליק אחד או סנכרוןמצב הדירה משתנה בלוח הבקרה תוך שנייה — או שהוא מגיע מהמערכת שלכם יחד עם רשימת המחירים ואינו דורש כל פעולה נפרדת. הנקודה היא לא לנהל רישומים פעמיים; הנקודה היא שהמתווך והקונה יכולים לראות מה נשאר לפני שהם מתקשרים, ולא לבזבז את היום שלכם על בקשות לאישורים.
- מה אתר רישום שני אינו משכפלהמחירים ותוכניות הקומות כבר יש לכם — מה שאין לכם זה המשוב. שאלות, חוות דעת וסטטיסטיקות צפייה מגיעות ללוח הבקרה שלכם ולא למפעיל האתר, ואתם עונים עליהן באופן רשמי. גם הקהל שונה: קונים מחו"ל ואנשים שעוברים דירה, שצריכים פרויקט עם מסמכים ולא עוד רישום אחד בפיד.
ויטרינה לא חייבת לאכול את הזמן של מחלקת המכירות: ההקמה עלינו, והעדכון הוא ייצוא אחד.
אין בלעדיות ואין מערכת ספרים שנייה: המערכת שלך נשארת העיקרית.
מחירים וסטטוסים
המחירים משתנים בלוח הבקרה שלך — וכעבור דקה הם על חלון הראווה
שלוש דרכים לעדכן את מחירון המחירים: ידנית, באמצעות קובץ או באמצעות אינטגרציה. בוחרים באחת מהן ואפשר לשנות את ההחלטה בכל רגע — וכל הצדדים רואים מיד את אותו המספר.
ידנית בלוח הבקרה
תיקון דירה אחת, או סוג דירה שלם, לוקח דקה. מי שינה אותה ומתי נראה לעין, כך שאין על מה להתווכח בתוך המחלקה.
לפי קובץ מחירים
אתה מעלה את הגיליון האלקטרוני שלך בדיוק כפי שהוא, XLSX או CSV. העמודות מותאמות פעם אחת — לאחר מכן אתה פשוט משליך את הקובץ פנימה.
על ידי שילוב CRM
פיד או API מהמערכת שלך: מחירים, הזמנות וסטטוסים מגיעים לפי לוח זמנים — כל שעה או כל לילה. אנחנו מגדירים זאת מצד הפלטפורמה.
סטטוסי דירות
זמין, שמור, נמכר. מה שנמכר נעלם מהוויטרינה מיד, כך שאף אחד לא מתקשר אליך על דירה שכבר לא קיימת.
היסטוריית מחירים בגלוי
הקונה רואה שהמחיר עלה ב-6.4% במהלך השנה — זה משפיע על החלטה טוב יותר מאשר באנר של "רק היום".
מה שלא יהיה
לא תהיה "הנחה של 40% עד הלילה" על הוויטרינה, ולא יהיו מחירים שונים לסוכנים שונים: יש רשימת מחירים אחת, והיא שלכם. אתם יכולים להעלות את המחיר מתי שתרצו — הישן נשאר בהיסטוריה. זהו ההגבלה היחידה, והיא פועלת לטובתכם: קונים מפסיקים להתמקח עם צילומי מסך.
נוכחות בפלטפורמה
אתה עונה בשם עצמך — כיזם, היכן שנשאלה השאלה
ויטרינה היא לא רק נתונים. זה המקום שלך בפלטפורמה: מחלקת המכירות עונה לפניות, מטפלת בתלונות ומגיבה על כל בעיה בפרויקט. התשובה של היזם מסומנת כרשמית ומופיעה ראשונה.
פניות קונים
פנייה מגיעה ללוח הבקרה שלך עם ההקשר שלה: איזו תוכנית קומה, מאיזו מדינה, מאיזה עמוד. אתה עונה בכתב, בטלפון, או קובע ביקור.
תגובות על ביקורות
ביקורת על הבניין, על הגימור, על המנהל — מתחת לכל אחת אפשר להשיב עם תג 'יזם'. התשובה שלך מופיעה ראשונה, לא עשרים.
תלונות בתור משלהן
התקבל, בטיפול, טופל — עם זמן התגובה לעין. תלונה סגורה עם התגובה שלך עליה נראית טוב יותר מתלונה שמעולם לא הייתה.
תגובה על כל בעיה
עיכוב במסירה, רעש, חניה, מים, שכן מסחרי ליד. אתה כותב גרסה משלך עם תאריך ותוכנית — עמדת היזם מוצגת לצד הבעיה במקום בצ'אט אחר.
זמן תגובה הוא ציבורי
"בדרך כלל עונה תוך יום" נראה לפני שמישהו כתב מילה. זה כשלעצמו סיבה לכתוב לך במקום לחפש את הפרויקט בקבוצות צ'אט.
התנגדות עם עובדות
אם ביקורת אינה אמת, אתם שולחים לנו את המסמך ואנו מוסיפים לו הערת אימות. הערה חזקה יותר ממחיקה: כולם יכולים לראות אותה.
גבולות
- אתה מנהל את הדף שלךבזמן שאתה נוכח על הוויטרינה, תגובה עוברת דרכך: כל דבר לא נכון, משמיץ או ידוע כשקרי תוכל לחסום לפני פרסומו. באותו רגע הפלטפורמה נכנסת לפעולה ובודקת את המקרה.
- אף אחד לא מדבר בשמךהפלטפורמה אינה כותבת תשובות בשם היזם. לכל תשובה יש מחבר ותפקיד — הקונה מדבר עם אדם, לא עם לוגו.
- שקט גם נראה לעיןאם פניות יושבות ללא מענה במשך שבועות, הערה כנה על זמן התגובה מופיעה על הכרטיס. נוכחות היא עבודה, לא סימון בתיבה.
שאלות
מה שואלים לפני שמגישים מועמדות
לא ברשימה? כתבו לנו — לענות על שאלות מביכות זה חלק מהעבודה.
מי מזין את הנתונים — אתם או אנחנו?
ההתקנה הראשונה היא שלנו. מכם אנחנו צריכים את רשימת המחירים, את תכניות הקומות, את המסמכים ושיחת חצי שעה אחת כדי ליישב את החלקים הלא ברורים. אחרי זה הלוח שלכם: מחירים, סטטוסים ותשובות אתם מתחזקים בעצמכם, ואת מבנה הפרויקט אנחנו משנים יחד — בניין חדש או שלב חדש מתווסף תוך יום.
רשימת המחירים שלנו משתנה כל שבוע. האם זה באמת ניתן לתחזוקה?
בדיוק בגלל זה יש שלוש דרכים לעדכן אותו. אם יש לך CRM, אנחנו מגדירים את הסנכרון ואתה לא עושה כלום ידנית. אם רשימת המחירים נמצאת בקובץ, אתה מכניס את הקובץ והעמודות כבר מותאמות. אם יש רק כמה תיקונים, אתה משנה את המחיר בקאבינט תוך דקה.
האם נוכל לשמור על המחירים בסוד?
אתה יכול: המחיר מוסתר לפי סוג דירה או עבור בניין שלם. אבל הכרטיס יגיד שהמחיר מוסתר על ידי היזם — אנחנו לא מחקים 'החל מ-999 דולר'. בפועל מחירים גלויים מביאים יותר פניות ופחות שיחות ריקות, בעוד שמחירים מוסתרים הגיוניים רק בתחילת המכירות.
מי מדבר עם הקונה — הפלטפורמה או מחלקת המכירות שלנו?
אתה כן. פניות בנוגע לפרויקט נוחתות בקאבינט שלך, והתשובות תחת ביקורות ותלונות נכתבות ונחתמות על ידך, עם תואר מקצועי. אנחנו עונים רק על שאלות לגבי הפלטפורמה עצמה ומסננים התעללות בוטה. אם הקונה הגיע דרך אחד מהמתווכים שלנו, השיחה מראה מי מטפל בו.
האם ניתן למחוק ביקורת או תלונה?
מחיקת דבר שכבר פורסם — לא, וזו אחת הסיבות שהקונים סומכים עלינו. אבל אפשר לעצור את פרסומו: אם תגובה היא לשון הרע ואינה אמת, אפשר לערער עליה לפני שהיא יוצאת לאור. הפלטפורמה נכנסת לתמונה ובוחנת את המסמכים משני הצדדים — ואם האמת בצד שלך, התגובה לא מתפרסמת. אם העובדות עומדות במבחן, עדיין יש לך זכות המילה הראשונה: תשובה רשמית בראש הרשימה, מסמך מצורף, וסטטוס פומבי לתלונה.
כמה עולה פרסום הפרויקט?
רישום הפרויקט, אימות המסמכים והדשבורד למחלקת המכירות הם בחינם. אנו מרוויחים על העסקאות שאנו מביאים בעצמנו: עמלת סוכן בתעריף הסטנדרטי שלכם. איננו גובים כסף עבור מקום בוויטרינה ואיננו גובים עבור "קידום בחיפוש" — אחרת תג האימות לא היה שווה כלום.
רשימה
כרטיס פרויקט תוך שלושה עד חמישה ימי עסקים
מכם: רשימת המחירים, תכניות הקומות ותיקיית המסמכים. אנו מרכיבים את המבנה, בודקים אותו מול המסמכים ומחזירים לאישור לפני הפרסום. אנו מפרסמים רק את מה שאישרתם.
השלבים שאחרי זה: דוחות מאתר הבנייה והתנועה שהם מביאים, ולאחר מכן מתווכים ודיווחים על פניות.
- 1יישום ומסמכיםרשימת הבניינים, מחירון ותיקיית המסמכים. שיחה אחת של חצי שעה כדי ליישב את החלקים הלא ברורים.
- 2הרכבה ובדיקהאנחנו נכנסים למבנה ולתוכניות הקומות, בודקים את הנתונים מול המסמכים ושואלים את השאלות הלא נוחות. שלושה עד חמישה ימי עבודה.
- 3פרסום וגישההכרטיס עובר לוויטרינה, ומחלקת המכירות מקבלת לוח בקרה: מחירים, פניות, ביקורות, תלונות.