Red

Red आवासीय परिसर बातुमी में स्थित है — एक ऐसा शहर जहाँ रिसॉर्ट का माहौल तीव्र विकास के साथ जुड़ा हुआ है। 26 मंजिलों वाली यह इमारत अपने आस-पास के निर्माण में सहजता से समा जाती है, साथ ही अपनी खुद की वास्तुशिल्पीय पहचान बनाए रखती है। मुखौटे की सादगी भरी रेखाएँ, पैनोरमिक ग्लेज़िंग और प्रभावशाली शाम की रोशनी एक पहचानने योग्य स्वरूप बनाती है जो ध्यान आकर्षित करती है और पूरे मोहल्ले का स्वर निर्धारित करती है। यह परियोजना एक ऐसे स्थान के रूप में डिज़ाइन की गई है जहाँ इंजीनियरिंग समाधानों की सोच-समझ एक समुद्री शहर के सौंदर्य से मिलती है, और काला सागर से निकटता — आधे किलोमीटर से भी कम — दैनिक आराम की प्रमुख विशेषताओं में से एक बन जाती है।

Red आवासीय परिसर के प्रमुख लाभों में अनुकूल स्थान, तकनीकी उपकरण और समृद्ध बुनियादी ढाँचा शामिल हैं। यहाँ से तटरेखा 500 मीटर से भी कम है। क्षेत्र में सेवाओं का एक विकसित नेटवर्क है: पास में किराना दुकानें, फार्मेसियाँ, बैंक शाखाएँ, कैफे और रेस्तराँ हैं। यह इमारत उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग करके मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाई गई है। छत की ऊँचाई तीन मीटर तक पहुँचती है, ऊर्जा-बचत वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों के साथ पैनोरमिक खिड़कियाँ स्थापित की गई हैं, और विदेशी ब्रांडों के हाई-स्पीड लिफ्ट काम करते हैं। कॉम्प्लेक्स का क्षेत्र सुसज्जित और हरा-भरा है, जिसमें बच्चों और खेल के मैदान, एक खुला स्विमिंग पूल, स्पा सेंटर और एक रूफटॉप टेरेस है। वाहनों के लिए 500 कारों की पार्किंग उपलब्ध है। चौबीसों घंटे सुरक्षा और विडियो निगरानी निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करती है। भुगतान के विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं: बंधक, किस्त, पूर्ण भुगतान। इस परियोजना को क्षेत्र में निर्माण अनुभव वाली एक कंपनी द्वारा कार्यान्वित किया जा रहा है।

आवासीय परिसर का पता — अंगिसा सड़क, 30–32। यह बातुमी के दक्षिणी भाग में, नए बुलेवार्ड के करीब है। समुद्र तट की दूरी लगभग 490 मीटर है, और हवा रहित मौसम में ऊपरी मंजिलों से भी लहरों की हल्की आवाज़ सुनी जा सकती है। पाँच मिनट की पैदल दूरी पर लेह और मारिया काज़िंस्की पार्क है — सैर के लिए रास्तों और आराम करने की जगहों वाला एक हरा-भरा क्षेत्र। अर्दागानी झील तक पैदल लगभग पंद्रह मिनट लगते हैं: यहाँ शाम की रोशनी वाले संगीतमय फव्वारे काम करते हैं जो शहर के निवासियों और मेहमानों को आकर्षित करते हैं। लगभग चार किलोमीटर दूर समुद्री बंदरगाह और आर्गो केबल कार का निचला स्टेशन स्थित है, जहाँ से तट के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। आस-पास कोई औद्योगिक उद्यम नहीं हैं, जिसका पर्यावरणीय स्थिति और वायु गुणवत्ता पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।

अंगिसा सड़क के आस-पास का क्षेत्र उन सुविधाओं से भरा हुआ है जो अधिकांश दैनिक ज़रूरतों को पूरा करती हैं। पैदल दूरी पर होटल, रेस्तराँ, बार, सड़क के किनारे कैफ़े और चौबीसों घंटे दुकानों के साथ-साथ चेन सुपरमार्केट, फार्मेसियाँ और TBC Bank की एक शाखा भी काम करती हैं। लगभग डेढ़ किलोमीटर दूर समुद्र तटीय सैरगाह — न्यू बुलेवार्ड है, जहाँ Batumi Lunapark मनोरंजन पार्क, खेल के मैदान, साइकिल पथ, वॉटर पार्क, ग्रीष्मकालीन छतें और क्लब स्थित हैं। दो किलोमीटर के दायरे में चिकित्सा बुनियादी ढाँचे में चिल्ड्रन रिपब्लिकन क्लिनिक और इंटरनेशनल यूनिवर्सिटी का मल्टीडिसिप्लिनरी अस्पताल शामिल है। शैक्षिक समूह में कई किंडरगार्टन, राजकीय स्कूल नंबर 14, बातुमी इंटरनेशनल यूनिवर्सिटी और ANRI मैरीटाइम इंजीनियरिंग अकादमी शामिल हैं। तीन किलोमीटर दूर 6 मई पार्क, डॉल्फ़िनैरियम, एक्वेरियम और समर सिनेमा हैं।

सार्वजनिक परिवहन का निकटतम स्टॉप घर से केवल 55 मीटर दूर है — अंगिसा सड़क पर ही। यहाँ से शहर की बसें चलती हैं जो बातुमी के विभिन्न क्षेत्रों से जुड़ती हैं। लगभग छह मिनट की पैदल दूरी पर त्बेल अबुसेरिद्ज़े सड़क पर एक स्टॉप है, जहाँ रूट नेटवर्क काफी विस्तृत है: बसें नंबर 7ა, संख्या 12, 16, 19, 77 और साथ ही बटुमी-शुआखेवी रूट चलती हैं। मार्ग टैक्सियों में से नंबर 20, 22, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 36ა, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 205, 232 और रूट बटुमी-ज़ेदा-च्खुटुनेति, बटुमी-क्वेदा-च्खुटुनेति, बटुमी-निगाज़ेउली, बटुमी-ख़ुलो उपलब्ध हैं। पुराने बस स्टेशन तक लगभग 4 किलोमीटर है, मेट्रो टर्मिनल तक 6 किलोमीटर है। बटुमी-पैसेंजर रेलवे स्टेशन और बटुमी सेंट्रल बस स्टेशन 7 किलोमीटर दूर हैं। अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कॉम्प्लेक्स से तीन किलोमीटर से भी कम दूरी पर स्थित है।

RED आवासीय परिसर एक 26 मंजिला ऊँची इमारत है, जो एक मोनोलिथिक-फ्रेम संरचनात्मक योजना पर आधारित है। भार वहन करने वाला ढाँचा B25 ग्रेड के कंक्रीट से बना है, जो उच्च मजबूती और बाहरी भार के प्रति प्रतिरोध की गारंटी देता है। दीवारें तुर्की प्यूमिस से बनाई गई हैं — एक ऐसी सामग्री जो अपने उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन गुणों के लिए जानी जाती है। मुखौटा डिज़ाइन कई प्रकार की फिनिशिंग को जोड़ता है: ईंट, कांच की सतहें, एल्युकोबॉन्ड पैनल और पेंट किए गए तत्व। कांच के बड़े क्षेत्र आंतरिक स्थानों में प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करते हैं और मनोरम दृश्य खोलते हैं। विशाल बालकनियाँ खुली हवा में आराम करने का अतिरिक्त स्थान बन जाती हैं। दुनिया के अग्रणी निर्माताओं की सात लिफ्ट इमारत की सभी मंजिलों पर सेवा प्रदान करती हैं। खिड़की के फ्रेम धातु-प्लास्टिक के हैं जिनमें ऊर्जा-बचत करने वाले डबल-ग्लेज़्ड पैनल लगे हैं। प्रवेश द्वार पर विडियो डोर फोन सिस्टम के साथ कांच के दरवाजे लगाए गए हैं, और विकलांग व्यक्तियों की मुफ्त पहुँच के लिए रैंप और चौड़े उद्घाटन प्रदान किए गए हैं। इंजीनियरिंग नेटवर्क केंद्रीकृत शहर की मुख्य लाइनों से जुड़े हैं: पानी की आपूर्ति, गैस, बिजली और सीवरेज। अग्नि सुरक्षा प्रणाली में सेंसर, अलार्म और स्वचालित उपकरण शामिल हैं। लॉबी और सामान्य क्षेत्रों को सजावटी पैनलों, नरम प्रकाश व्यवस्था और फर्नीचर के साथ डिज़ाइन किया गया है। लॉबी और रिसेप्शन को वर्तमान सुरक्षा मानकों के अनुसार व्यवस्थित किया गया है।

Red आवासीय परिसर के आस-पास के क्षेत्र को एक्सेस कंट्रोल के साथ एक बंद क्षेत्र के रूप में डिज़ाइन किया गया है। सुरक्षा चौबीसों घंटे विडियो निगरानी और योग्य सुरक्षा कर्मियों के काम से सुनिश्चित की जाती है। कॉम्प्लेक्स की संरचना में शामिल प्रबंधन कंपनी सामान्य व्यवस्था बनाए रखते हुए अपार्टमेंट किराए पर देने का भी काम करती है। आंतरिक बुनियादी ढाँचे की सुविधाओं में एक चिल्ड्रन डेवलपमेंट सेंटर, स्विमिंग पूल और स्पा कॉम्प्लेक्स, आधुनिक उपकरणों वाला फिटनेस रूम, रेस्तराँ, कैफ़े और एक शतरंज क्लब शामिल हैं। निचले स्तर पर फार्मेसी, सुपरमार्केट, ड्राई क्लीनर और कॉफ़ी शॉप के लिए वाणिज्यिक स्थान प्रदान किए गए हैं। इमारत की छत को एक सुसज्जित छत में बदल दिया गया है: यहाँ हरे पौधे लगाए गए हैं, ध्यान और योग के लिए कोने स्थापित किए गए हैं, और एक टेलिस्कोप वाला विशेष क्षेत्र रात के आकाश का अवलोकन करने की अनुमति देता है। पार्किंग स्थान में कुल 500 कारों के लिए ऊपर-जमीन और भूमिगत स्तर शामिल हैं। भूनिर्माण स्थानीय जलवायु के अनुकूल पौधों — फूलों की क्यारियों और सजावटी झाड़ियों — से किया गया है। आँगन के अंदर के रास्तों पर डामर बिछाया गया है और अंधेरे में रोशनी की जाती है।

RED आवासीय परिसर में कुल 1012 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं: कॉम्पैक्ट स्टूडियो से लेकर दो-बेडरूम विकल्पों तक। न्यूनतम क्षेत्रफल 33 वर्ग मीटर से शुरू होता है। इतने आकार में भी, स्थान विशालता का एहसास बनाए रखते हैं — ऊँची छत और चौड़ी खिड़कियों के कारण जो भरपूर रोशनी आने देती हैं। बालकनियों को एक समान डिज़ाइन शैली में सजाया गया है, जो रहने वाले कमरों को दृष्टिगत रूप से बाहर की ओर विस्तारित करती है। संपत्ति को दो फिनिशिंग विकल्पों में से एक में खरीदा जा सकता है। पहला विकल्प — ब्लैक फ्रेम: अपार्टमेंट में सभी ऊर्ध्वाधर यूटिलिटी राइजर पहले से जुड़े हुए हैं, प्रवेश द्वार और धातु-प्लास्टिक की खिड़कियाँ स्थापित हैं, फर्श को कंक्रीट के पेंच से समतल किया गया है, बालकनी को परियोजना के अनुसार तैयार किया गया है। ऐसे आधार पर मालिक स्वतंत्र रूप से फिनिशिंग का काम शुरू कर सकता है। दूसरा विकल्प — व्हाइट फ्रेम — में अधिक प्रारंभिक चरण शामिल हैं: आंतरिक विभाजन बनाए गए हैं, दीवारों पर प्लास्टर किया गया है, फर्श बिछाया गया है, बिजली और पानी की आपूर्ति की वायरिंग की गई है, प्लंबिंग के लिए स्थान तैयार किए गए हैं। यह प्रारूप उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो इंजीनियरिंग सिस्टम में हस्तक्षेप किए बिना तेजी से नवीनीकरण पूरा करना चाहते हैं। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ तापमान में उतार-चढ़ाव और बाहरी शोर से बचाती हैं। आवास लचीली वित्तीय शर्तों के साथ पेश किया जाता है: TBC Bank से बंधक, 30% अग्रिम भुगतान से किस्त और पूर्ण नकद भुगतान उपलब्ध है। खरीद के बारे में सारी जानकारी बिक्री कार्यालय में प्राप्त की जा सकती है।

Red आवासीय परिसर का निर्माण AB Development कंपनी द्वारा किया जा रहा है, जो 2021 में बातुमी के निर्माण बाज़ार में आई थी। डेवलपर का मुख्य प्रोफ़ाइल बहु-अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण है, और प्रत्येक परियोजना में कंपनी इंजीनियरिंग डिज़ाइन, संरचनात्मक विश्वसनीयता और व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करती है। कंपनी का दृष्टिकोण वर्तमान निर्माण विधियों, प्रमाणित सामग्रियों और आधुनिक प्रौद्योगिकियों के अनुप्रयोग पर आधारित है, जो डिज़ाइन चरण से लेकर सुविधा के वितरण तक गुणवत्ता के स्थिर स्तर को बनाए रखने की अनुमति देता है। तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा सभी चरणों में मानकों, कार्यक्रमों और तकनीकी अनुशासन के अनुपालन को नियंत्रित करती है। डेवलपर का ध्यान न केवल बाहरी वास्तुकला पर है, बल्कि इंजीनियरिंग नोड्स के स्थायित्व, ऊर्जा दक्षता, गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन — उन मापदंडों पर भी है जो दीर्घकालिक आवास आराम को निर्धारित करते हैं। लेआउट, बुनियादी ढाँचा और संरचनात्मक समाधान दशकों के संचालन को ध्यान में रखकर विकसित किए गए हैं। AB Development उस दर्शन का पालन करता है जिसमें गणना की सटीकता, तकनीकी उपकरण और वास्तुशिल्प रूपों की स्थिरता एक एकीकृत प्रणाली बनाती है। यह संतुलित दृष्टिकोण ही उन खरीदारों का विश्वास बनाता है जो तर्कसंगत तर्कों के आधार पर अचल संपत्ति चुनते हैं।