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सेवा · सौदा सहायता
हम त्बिलिसी और बातुमी में सौदे का सहयोग करते हैं: हम संपत्ति की जाँच करते हैं, आपके साथ कागजी कार्रवाई सरल भाषा में पूरी करते हैं, और पहली देखने से लेकर चाबियाँ आपके हाथ में आने तक आपके साथ बने रहते हैं।
परिचित लगता है?
हम क्या करते हैं
हम देखते हैं कि कंपनी ने पहले ही क्या बनाया और सौंपा है, क्या रुका हुआ है, और इस विशेष नई इमारत के लिए कौन से दस्तावेज़ मौजूद हैं। हम आपको बताते हैं कि वास्तविक स्थिति क्या है — जिसमें वे बातें भी शामिल हैं जो आपको शायद पसंद न आएं।
हम प्रॉपर्टी पर जाते हैं, उसे बिना किसी चापलूसी के फिल्माते और फोटो खींचते हैं, और सेल्स ऑफिस में अजीब सवाल पूछते हैं। एक निर्माण पर्यवेक्षक हमारे साथ आता है और देखता है कि रेंडर कभी नहीं दिखाता: इमारत में वास्तव में कौन सी सामग्री जाती है, दीवारों और विभाजनों की मोटाई, वेंटिलेशन, स्वच्छता मानकों का अनुपालन।
कभी-कभी सब कुछ ठीक दिखता है और वास्तव में यह सस्ती फिनिशिंग, पतली दीवारें और उल्लंघन होते हैं जिनका किसी ने कभी जिक्र नहीं किया होता।
हम इसे धारा-दर-धारा देखते हैं और समझाते हैं कि व्यवहार में प्रत्येक का क्या अर्थ है: समय-सीमाएँ, दंड, हैंडओवर में देरी होने पर क्या होता है, और हस्ताक्षर करने से पहले क्या बदलने के लिए कहना उचित है।
हम आपको दिखाते हैं कि पैसे को साफ-सुथरे तरीके से कैसे लाया जाए, कौन-सी पुष्टियाँ आपको रखनी चाहिए, और कौन-से रसीदें और स्वीकृति प्रमाणपत्र आपके पास रहने चाहिए। यह वह हिस्सा है जो लोग एक साल बाद याद करते हैं, जब बहुत देर हो चुकी होती है।
दस्तावेज़, दुभाषिया, पंजीकरण। आप बस पहुँच जाते हैं — बाकी सब कुछ पहले से तैयार होता है।
हर दस्तावेज़, अनुबंध, रसीद और संपर्क एक ही जगह, एक ऐसे क्रम में जो समझ में आता है। ताकि दो साल बाद आपको यह खोजना न पड़े कि आपने किसे भुगतान किया और किस लिए।
अपार्टमेंट स्वीकार करना, डेवलपर के लिए दोष सूची, चाबियाँ, मीटर, उपयोगिताएँ। खरीदारी केवल हस्ताक्षर के साथ समाप्त नहीं होती।
हम इनमें से कुछ साइट विज़िट पूरी तरह प्रकाशित करते हैं — विशेषज्ञ रिपोर्ट पढ़ें इससे पहले कि आप हमें लिखें।
यह कैसे काम करता है
कुछ शब्दों में: आप क्या देख रहे हैं, किस शहर में, किस चरण में। आपको विशिष्ट होने की आवश्यकता नहीं है — यदि आप केवल इसके बारे में सोच रहे हैं, तो यह शुरू करने के लिए एक बिल्कुल सामान्य जगह है।
आवाज़ से, टेक्स्ट से, Telegram या WhatsApp पर — जो भी आपको सूट करे। हम सुनते हैं कि आपको क्या चाहिए और ईमानदारी से बताते हैं कि हम किसमें मदद कर सकते हैं और किसमें नहीं।
हम संपत्ति के बारे में जानकारी इकट्ठा करते हैं, वहाँ व्यक्तिगत रूप से जाते हैं, और आपको अपनी राय के साथ सामग्री भेजते हैं। कोई 'जल्दी करो, केवल दो अपार्टमेंट बचे हैं' नहीं।
दस्तावेज़, भुगतान, पंजीकरण, चाबियाँ। आपको हर कदम के बारे में उसी समय पता चलता है, बाद में पता चलने के बजाय।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
आपका सवाल नहीं मिला? बस हमें लिखें। सवालों के जवाब देना भी हमारा काम है।
हाँ, और ऐसा अक्सर होता है — बहुत से लोग बिना कभी उड़ान भरे ही खरीदारी कर लेते हैं। हम नियमित रूप से रिमोट डील चलाते हैं: हम आपके लिए संपत्ति देखते हैं, साइट से फोटो और वीडियो भेजते हैं, पावर ऑफ अटॉर्नी और हस्ताक्षर की व्यवस्था करते हैं, और हर कदम पर आपको अपडेट रखते हैं।
हम यह भी पहले से समझाते हैं कि घर पर रहते हुए आपको क्या तैयारी करनी है।
बिल्कुल। संपत्ति हमारी सूची से होना ज़रूरी नहीं है — अपनी खुद की लाएँ और हम उसकी उतनी ही सावधानी से जाँच करेंगे।
सामान्यतः हाँ। कुछ श्रेणियों की भूमि पर प्रतिबंध हैं, इसलिए अपनी स्थिति बताएं और हम इस पर विशेष रूप से विचार करेंगे, सामान्य शब्दों में नहीं।
पंजीकरण स्वयं तेज़ है — नए लोगों की अपेक्षा से काफ़ी अधिक तेज़। पूरी प्रक्रिया में कितना समय लगेगा यह संपत्ति और आपके भुगतान के तरीके पर निर्भर करता है, और हमारे द्वारा आपके मामले को देखने के बाद हम आपको ईमानदारी से बता देंगे।
नहीं। अगर हमें कोई जोखिम दिखता है, तो हम उस जोखिम के बारे में बात करते हैं। अगर संपत्ति अच्छी है, तो हम वह भी कहते हैं, लेकिन फैसला हमेशा आपका होता है।
फिर भी लिखें। सवालों के जवाब देना काम का हिस्सा है, और यह अनुबंध से शुरू नहीं होता।
यह संपत्ति और आपको आवश्यक कार्य की मात्रा पर निर्भर करता है। हम किसी भी काम की शुरुआत से पहले आपको कीमत बताते हैं, और जब तक आप उस पर सहमत नहीं होते, तब तक कुछ भी शुल्क नहीं लिया जाता।
अक्सर त्बिलिसी और बातुमी। अगर संपत्ति जॉर्जिया में कहीं और है — कुतैसी, या तट पर कोई कस्बा — तो हमें लिखें और हम आपको ईमानदारी से बताएंगे कि हम वहां पहुंच सकते हैं या नहीं।
अभी भी सवाल हैं?
आपको विवरण देने की आवश्यकता नहीं है — “हम खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, अभी केवल देख रहे हैं” बातचीत शुरू करने का एक बिल्कुल सही तरीका है। लिखिए, भले ही अभी आप सिर्फ देख रहे हों — इससे आपका कुछ नहीं जाता और आप किसी बात के लिए बाध्य नहीं होते।
अपना फ़ोन नंबर और अपनी ज़रूरत के बारे में कुछ शब्द छोड़ें। एक असली व्यक्ति वापस कॉल करता है — आमतौर पर उसी दिन।
असली व्यक्ति जवाब देता है। कोई मेलिंग सूची नहीं।
और क्या कर सकते हैं