Project 72

Project 72 — बातुमी के सबसे गतिशील क्षेत्रों में से एक में निर्मित एक आधुनिक आवासीय परिसर। यह परियोजना 82 अपार्टमेंटों के लिए डिज़ाइन की गई 12 मंजिला मोनोलिथिक इमारत है। निर्माण 2024 की दूसरी तिमाही में शुरू हुआ, पूरा होने की योजना 2026 की दूसरी तिमाही में है। वास्तुशिल्प स्वरूप सतहों की सरल ज्यामिति को कार्यात्मक लेआउट के साथ जोड़ता है। कॉम्प्लेक्स शहरी आराम के पारखी लोगों के लिए है: समुद्र तक केवल 450 मीटर, और शोता रुस्तवेली सड़क का विकसित बुनियादी ढाँचा दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। खरीदारों को 'काला फ्रेम' और 'सफेद फ्रेम' फिनिशिंग वाले अपार्टमेंट की पेशकश की जाती है, जो इंटीरियर के व्यक्तिगत डिज़ाइन के लिए स्वतंत्रता देता है।

Project 72 का मुख्य लाभ — पूर्ण शहरी वातावरण बनाए रखते हुए तट की निकटता है। समुद्र तट की दूरी लगभग 450 मीटर है, जिससे कुछ ही मिनटों में पैदल समुद्र तक पहुँचा जा सकता है। मोनोलिथिक निर्माण तकनीक स्थायित्व और भूकंप प्रतिरोध की गारंटी देती है। अन्य लाभों में शामिल हैं: यात्री लिफ्ट, सतही पार्किंग और 3 मीटर की छत की ऊँचाई, जो विशालता का एहसास कराती है। उपयोगिताओं में गैस, जलापूर्ति, बिजली और सीवरेज शामिल हैं। अपार्टमेंट के क्षेत्रफल की सीमा — 31,1 से 127,2 वर्ग मीटर तक — विभिन्न श्रेणियों के खरीदारों की ज़रूरतों को पूरा करती है: स्टूडियो से लेकर विशाल परिवारिक विकल्पों तक।

कॉम्प्लेक्स बातुमी में शोता रुस्तवेली सड़क, 72 पर स्थित है। यह स्थापित भवनों और सक्रिय जीवन लय वाला क्षेत्र है। रुस्तवेली सड़क शहर की प्रमुख धमनियों में से एक है, जो केंद्र को उत्तरी क्षेत्रों से जोड़ती है। पैदल दूरी पर — दुकानें, फार्मेसियाँ, बैंक शाखाएँ और खानपान के स्थान। मुख्य सड़कों की निकटता बातुमी के किसी भी बिंदु से त्वरित संपर्क सुनिश्चित करती है, और भौगोलिक निर्देशांक 41.8177°N, 41.7777°E कॉम्प्लेक्स को उत्कृष्ट परिवहन संपर्क वाले क्षेत्र में रखते हैं। यह क्षेत्र स्थायी निवास और निवेश उद्देश्यों दोनों के लिए उपयुक्त है।

Project 72 के आस-पास का क्षेत्र समुद्र तटीय मनोरंजन और शहरी कार्यक्षमता को जोड़ता है। एक किलोमीटर के दायरे में किराना बाज़ार, सुपरमार्केट, स्कूल और चिकित्सा संस्थान स्थित हैं। सुसज्जित समुद्र तटों, कैफे और पैदल चलने वाले क्षेत्रों वाली तटीय पट्टी दस मिनट की पैदल दूरी पर है। पास में बातुमी बुलेवार्ड फैला हुआ है — समुद्र के किनारे कई किलोमीटर लंबा प्रसिद्ध पार्क क्षेत्र। क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा लगातार विकसित हो रहा है: नए खुदरा स्थान खुल रहे हैं, सेवा क्षेत्र का विस्तार हो रहा है। कॉम्प्लेक्स के निवासियों को शांत आवासीय सड़कों और व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्रों का संतुलित पड़ोस मिलता है।

शोता रुस्तवेली सड़क शहरी परिवहन के कई मार्गों द्वारा सेवित है। बस स्टॉप कॉम्प्लेक्स के निकट स्थित हैं, जो इसे बातुमी के केंद्र, रेलवे स्टेशन और बस स्टेशन से जोड़ते हैं। केंद्रीय चौक तक की यात्रा में लगभग दस से पंद्रह मिनट लगते हैं। बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 7 किलोमीटर दूर है, कार या टैक्सी द्वारा 15–20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। सुविधाजनक सड़क नेटवर्क और सतही पार्किंग की उपलब्धता कॉम्प्लेक्स को कार मालिकों के लिए आकर्षक बनाती है। प्रमुख स्थानों की पैदल पहुँच बार-बार यात्राओं की आवश्यकता को कम करती है।

Project 72 मोनोलिथिक तकनीक से बनाया जा रहा है, जो इमारत की मजबूती और स्थिरता सुनिश्चित करता है। इमारत में एक यात्री लिफ्ट प्रदान की गई है। अपार्टमेंट में छत की ऊँचाई तीन मीटर तक पहुँचती है, जो दृश्य रूप से स्थान को बढ़ाती है और वायु संचार में सुधार करती है। फिनिशिंग दो विकल्पों में पेश की जाती है: काला फ्रेम और सफेद फ्रेम — खरीदार स्वयं तय करता है कि तैयारी का कौन सा स्तर उसके लिए सुविधाजनक है। आवास का क्षेत्रफल 31,1 से 127,2 वर्ग मीटर तक है, कुल मिलाकर इमारत में 82 अपार्टमेंट हैं। संचार पैकेज में गैस, बिजली, जलापूर्ति और केंद्रीय सीवरेज शामिल है। निर्माण पूरा होने की योजना 2026 की दूसरी तिमाही में है।

Project 72 का आस-पास का क्षेत्र भविष्य के निवासियों की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए व्यवस्थित किया गया है। परियोजना में कारों के लिए सतही पार्किंग प्रदान की गई है। इमारत तक पहुँच मार्ग और सामान्य उपयोग वाले क्षेत्रों में ठोस सतह और हरियाली होगी। प्रवेश समूह को आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता पर जोर देते हुए डिज़ाइन किया गया है। लैंडस्केप समाधान न्यूनतम डिज़ाइन पर केंद्रित है, जिसमें जटिल रखरखाव की आवश्यकता नहीं है। बातुमी बुलेवार्ड और तटीय पार्कों की निकटता बड़े पैमाने पर स्वयं के भूनिर्माण की कमी की भरपाई करती है: निवासियों को शहर के सर्वोत्तम मनोरंजन क्षेत्रों में से एक तक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच मिलती है।

Project 72 में अपार्टमेंट की बिक्री सीधे बिल्डर द्वारा खोली गई है। परियोजना की स्थिति — 'निर्माणाधीन', कार्य पूरा होने की उम्मीद 2026 की दूसरी तिमाही में है। वर्तमान चरण में 31,1 से 127,2 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले सभी 82 अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। प्रारंभिक मूल्य 114,480 मुद्रा इकाइयाँ है। खरीदारों को लचीली खरीद शर्तें प्रदान की जाती हैं: निर्माण अवधि के दौरान किस्त योजना संभव है, अंतिम भुगतान भवन की डिलीवरी पर। कॉम्प्लेक्स में अपार्ट-होटल प्रदान नहीं किए गए हैं — सभी स्थान आवासीय अपार्टमेंट की स्थिति वाले हैं। लेन-देन जॉर्जियाई कानून के अनुसार संपन्न होते हैं।

कॉम्प्लेक्स का निर्माण Capital City Group कंपनी द्वारा किया जा रहा है। डेवलपर शोता रुस्तवेली सड़क, 72 पर मोनोलिथिक तकनीक और आधुनिक इंजीनियरिंग समाधानों पर आधारित परियोजना को कार्यान्वित कर रहा है। पूरा होने की समय सीमा — 2026 की दूसरी तिमाही — एक योजनाबद्ध दृष्टिकोण को दर्शाती है। Capital City Group स्वयं को बातुमी आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार में एक ऐसे भागीदार के रूप में स्थापित करता है, जो सुविधाजनक स्थानों में गुणवत्तापूर्ण आवास बनाने पर केंद्रित है। Project 72 कॉम्प्लेक्स डेवलपर की उन परियोजनाओं की श्रृंखला को जारी रखता है, जो उचित मूल्य नीति को सोच-समझकर बनाए गए लेआउट और विश्वसनीय संचार के साथ जोड़ती हैं।