Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

39 वाख्तंग पिर्त्सखालावा सड़क पर स्थित यह आधुनिक आवासीय परिसर दो ग्यारह मंजिला इमारतों से बना है, जो मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से निर्मित हैं। इमारतों की वास्तुकला में फेस ईंट और सजावटी प्लास्टर से सजे आकर्षक अग्रभाग शामिल हैं, जबकि रात की रोशनी परियोजना के व्यक्तित्व को उजागर करती है। यह कॉम्प्लेक्स उच्च स्तर के आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है: ऊँची छतों, बड़ी खिड़कियों और सुविचारित लेआउट वाले अपार्टमेंट एक ऐसा स्थान बनाते हैं जहाँ रहना और आराम करना सुखद है। प्रवेश समूह विकलांग व्यक्तियों के लिए अनुकूलित हैं, लॉबी और सामान्य क्षेत्र गुणवत्ता सामग्री से सज्जित हैं। यह आवासीय परिसर पहले ही चालू हो चुका है और इसमें प्रवेश के लिए तैयार है।

यह कॉम्प्लेक्स अपने मूल वास्तुशिल्प डिज़ाइन और सावधानीपूर्वक चुनी गई सामग्रियों के कारण आसपास के निर्माण से अलग दिखता है। पैनोरमिक ग्लेज़िंग वाले विशाल अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश से भरे हुए हैं, और ऊँची छतें हवा और स्वतंत्रता की भावना को बढ़ाती हैं। उत्कृष्ट ध्वनि इन्सुलेशन और ऊर्जा-बचत करने वाली डबल-ग्लेज़्ड विंडो वाली धातु-प्लास्टिक खिड़कियाँ साल भर शांति और गर्मी सुनिश्चित करती हैं। कॉम्प्लेक्स का क्षेत्र बंद है, चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी में है, और इसमें सतही पार्किंग, एक बच्चों का खेल का मैदान और भू-दृश्य वाले हरित क्षेत्र शामिल हैं। निवासियों के लिए कम-शोर वाली लिफ्ट, केंद्रीय उपयोगिताएँ और सुविधाजनक खरीद की शर्तें उपलब्ध हैं: TBC Bank से बंधक, 50% डाउन पेमेंट के साथ किस्त योजना, और नकद खरीद का विकल्प। दीर्घकालिक प्रतिष्ठा वाला अनुभवी डेवलपर निर्माण गुणवत्ता की गारंटी देता है।

यह आवासीय परिसर त्बिलिसी में, 39 वाख्तंग पिर्त्सखालावा सड़क पर स्थित है — एक विकसित सामाजिक और व्यावसायिक बुनियादी ढाँचे वाले क्षेत्र में। यह स्थान आवासीय क्वार्टर की शांति को उत्कृष्ट परिवहन पहुँच के साथ जोड़ता है: निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल 50 मीटर दूर है, और मेट्रो स्टेशन "थिएटर अखमेतेली" और ग्लदानी बस स्टेशन दो किलोमीटर दूर हैं। कॉम्प्लेक्स के पास स्कूल, किंडरगार्टन, सुपरमार्केट, चिकित्सा क्लीनिक और बैंक शाखाएँ हैं। त्बिलिसी सागर — शहरवासियों के लिए एक लोकप्रिय मनोरंजन स्थल — पैदल दूरी पर है, जो इस क्षेत्र को बच्चों वाले परिवारों और सक्रिय जीवनशैली प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। अंतर्राष्ट्रीय त्बिलिसी हवाई अड्डे तक कार द्वारा 35-40 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

कॉम्प्लेक्स के आसपास का क्षेत्र आरामदायक दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीज़ों से भरपूर है। कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर किंडरगार्टन और स्कूल नंबर 181 स्थित हैं, और थोड़ी दूरी पर शैक्षणिक संस्थान नंबर 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 और 159 हैं, जो परिवारों को व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। खरीदारी के लिए Libre और Ori Nabiji सुपरमार्केट, मिनी-मार्केट, साथ ही "ग्लदानी" बाज़ार और "चैंपियन-2004", "चैंपियन-2006", "अखमेतेली", "मेरी" शॉपिंग सेंटर उपलब्ध हैं, जिनमें City Mall Gldani में Carrefour हाइपरमार्केट भी शामिल है। चिकित्सा सेवाएँ Medison Holding, Jerarsi Clinic और शहर के अस्पताल द्वारा प्रदान की जाती हैं। मनोरंजन के शौकीन लोग GORIANI जिम, मनोरंजन केंद्र, थिएटर अखमेतेली और अनेक कैफे और रेस्तराँ का आनंद ले सकते हैं। TBC और Liberty Bank के एटीएम, ब्यूटी सैलून, बेकरी, ऑटो सर्विस सेंटर और पेट्रोल पंप घर से पैदल दूरी पर स्थित हैं।

कॉम्प्लेक्स के क्षेत्र में परिवहन बुनियादी ढाँचा सुव्यवस्थित रूप से संगठित है और राजधानी के किसी भी हिस्से से त्वरित कनेक्शन सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भवन से 50 मीटर की दूरी पर है: यहाँ से बस नंबर 317 और मार्शरुटका नंबर 429 चलती हैं। दस मिनट की पैदल दूरी पर, अकाकी इसाकियानी सड़क पर, बस नंबर 313, 317, 395 और मार्शरुटका नंबर 453, 508, 510, 543 मिलती हैं। मेट्रो स्टेशन "थिएटर अखमेतेली" और ग्लदानी बस स्टेशन दो किलोमीटर से थोड़ी अधिक दूरी पर हैं — वहाँ पहुँचने में कुछ मिनट लगते हैं, जिसके बाद शहर के पूरे परिवहन नेटवर्क तक पहुँच खुल जाती है। कार मालिक मुख्य राजमार्गों की निकटता और सुविधाजनक निकास मार्गों की सराहना करेंगे। अंतर्राष्ट्रीय त्बिलिसी हवाई अड्डे की यात्रा में लगभग 35-40 मिनट लगते हैं, जो व्यावसायिक यात्राओं और भ्रमणों के लिए सुविधाजनक है।

कॉम्प्लेक्स की दो ग्यारह मंजिला इमारतें क्षेत्र की भूकंपीय गतिविधि और स्थानीय जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन की गई हैं। संरचना का आधार मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट फ्रेम है, जो मजबूती और स्थायित्व की गारंटी देता है। बाहरी दीवारें ईंट से बनी हैं, और अग्रभाग फेस ईंट और सजावटी प्लास्टर से तैयार किए गए हैं, जो एक यादगार रूप बनाते हैं। अंधेरे में वास्तुशिल्प प्रकाश व्यवस्था इमारतों को एक विशेष वातावरण प्रदान करती है। प्रवेश समूह इंसुलेटेड दरवाजों से सुसज्जित हैं और विकलांग व्यक्तियों की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किए गए हैं। लॉबी और सामान्य गलियारे कॉम्प्लेक्स की शैली को उजागर करने वाली उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से सज्जित हैं। प्रत्येक इमारत में शांत लिफ्ट लगाई गई हैं। सभी इंजीनियरिंग प्रणालियाँ केंद्रीय शहरी नेटवर्क से जुड़ी हैं, और निवासियों की सुरक्षा के लिए भवन अग्नि अलार्म और इंटरकॉम से सुसज्जित हैं।

कॉम्प्लेक्स का आस-पास का क्षेत्र एक बंद, सुरक्षित और सौंदर्यपूर्ण स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जहाँ हर तत्व निवासियों के आराम और विश्राम के लिए काम करता है। परिधि पर बाड़ लगाई गई है, और प्रमुख बिंदु चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी में हैं। अंधेरे में, आँगन एक सुविचारित बाहरी प्रकाश व्यवस्था से रोशन होता है। छोटे निवासियों के लिए सुरक्षित संरचनाओं वाला एक बच्चों का खेल का मैदान बनाया गया है। वयस्क पेड़ों और सजावटी झाड़ियों के बीच स्थित बेंचों वाले विश्राम क्षेत्रों में समय बिता सकते हैं। पैदल मार्गों के किनारे फूलों की क्यारियाँ हैं, जो परिदृश्य में रंगीन आकर्षण जोड़ती हैं। सतही पार्किंग वाहन पार्किंग की समस्या का समाधान करती है। हरियाली न केवल क्षेत्र को सुंदर बनाती है बल्कि माइक्रॉक्लाइमेट में भी सुधार करती है, गर्मी के दिनों में सुखद छाया बनाती है। यह दृष्टिकोण आँगन को रहने की जगह के एक आरामदायक विस्तार में बदल देता है।

कॉम्प्लेक्स में 47 से 83,5 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं — एक या दो बेडरूम वाले विकल्प, जो युवा जोड़ों और बच्चों वाले परिवारों दोनों के लिए उपयुक्त हैं। सभी अपार्टमेंट "सफेद ढाँचा" (व्हाइट फ्रेम) की स्थिति में दिए जाते हैं: फर्श की स्क्रीड की गई है, दीवारों को समतल किया गया है, बिजली की वायरिंग बिछाई गई है, धातु के प्रवेश द्वार और ऊर्जा-बचत करने वाली डबल-ग्लेज़्ड विंडो वाली धातु-प्लास्टिक खिड़कियाँ लगाई गई हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक विशाल किचन-लिविंग रूम और एक खुली बालकनी है, जो स्थान को अपनी पसंद के अनुसार व्यवस्थित करने की संभावना देती है। संपत्ति नकद, TBC Bank से बंधक, या 50% डाउन पेमेंट के साथ किस्त योजना में खरीदी जा सकती है। खरीद की शर्तों पर विस्तृत परामर्श बिक्री कार्यालय के विशेषज्ञों द्वारा प्रदान किया जाता है। कॉम्प्लेक्स पहले ही बन चुका है और प्रवेश के लिए तैयार है, जो खरीदारों को प्रतीक्षा और निर्माण में देरी के जोखिमों से मुक्त करता है।

यह परियोजना दो कंपनियों — 2012 से रियल एस्टेट बाज़ार में कार्यरत Epic Development और 2022 में त्बिलिसी निर्माण क्षेत्र में प्रवेश करने वाली M Property — के संयुक्त प्रयासों से कार्यान्वित की गई है। Epic Development ने शास्त्रीय डेवलपमेंट मॉडल के प्रति अपनी प्रतिबद्धता स्थापित की है, जहाँ तर्कसंगत वास्तुकला को प्राथमिकता दी जाती है जो अंतर्राष्ट्रीय मानकों को पूरा करती है और वर्षों तक प्रासंगिक बनी रहती है। कंपनी निर्माण के सभी चरणों में नवीन प्रौद्योगिकियों का उपयोग करती है, जो परियोजनाओं की विश्वसनीयता और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। यह दृष्टिकोण प्राथमिक बाज़ार में खरीदारों का विश्वास बहाल करता है: ग्राहकों को केवल वर्ग मीटर नहीं, बल्कि सावधानीपूर्वक सोची-समझी रहने की जगह मिलती है, जहाँ हर विवरण आराम और सुविधा के लिए काम करता है। M Property के साथ साझेदारी परियोजना की क्षमता को बढ़ाती है, अनुभव और आधुनिक शहरी विकास पर एक नए दृष्टिकोण का संयोजन करती है।