Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera जॉर्जिया के लिए एक बिल्कुल नए प्रारूप — ब्रांडेड होटल टाउनहाउस — का एक निवेश परियोजना है। 'सिटी-रिसॉर्ट' अवधारणा प्रीमियम रियल एस्टेट के आराम को होटल व्यवसाय की लाभप्रदता के साथ जोड़ती है। कॉम्प्लेक्स का प्रबंधन Aimbridge Hospitality द्वारा किया जाता है, जो दुनिया का सबसे बड़ा स्वतंत्र होटल ऑपरेटर है, जो प्रमुख होटल श्रृंखलाओं द्वारा मान्यता प्राप्त है। Wyndham Hotels & Resorts ब्रांड, जिसके नाम से परियोजना कार्यान्वित की जा रही है, वैश्विक आतिथ्य उद्योग में सबसे प्रतिष्ठित में से एक है। निवेशकों को होटल प्रबंधन से 13–18% प्रति वर्ष की दर से निष्क्रिय आय प्राप्त होती है, और संपत्ति का पूंजीकरण प्रति वर्ष 30% तक पहुँच सकता है।

कॉम्प्लेक्स का मुख्य लाभ पेशेवर होटल प्रबंधन के साथ समुद्र के किनारे प्रतिष्ठित रियल एस्टेट का संयोजन है, जो स्थिर आय सुनिश्चित करता है। गोनियो में स्थित, समुद्र तट से केवल 800 मीटर की दूरी पर, भविष्य के मालिकों को शहर की हलचल से दूर एक स्वच्छ तट तक पहुँच मिलती है। टाउनहाउस की वास्तुकला क्लासिक तत्वों के साथ यूरोपीय शैली में है: पिलास्टर, धनुषाकार खिड़कियां और खुली फ्रेंच बालकनियाँ एक पहचानने योग्य रूप बनाती हैं। निर्माण 40 सेमी मोटी ऊर्जा-कुशल सिरेमिक ब्लॉक का उपयोग करके किया जाता है, जो उच्च स्तर का थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करता है। सभी रेजिडेंस टर्न-की फिनिशिंग के साथ दिए जाते हैं, जो रहने या किराए पर देने के लिए पूरी तरह से तैयार हैं।

Wyndham Grand Riviera कॉम्प्लेक्स समुद्र तटीय गाँव गोनियो में, पते पर स्थित है: संत नीनो की पहली गली, 3–5। यह एक सक्रिय रूप से विकसित हो रहे रिसॉर्ट बुनियादी ढांचे वाला क्षेत्र है, जो एकांत और शांति के वातावरण को बनाए रखता है। समुद्र तट की दूरी 800 मीटर है — पैदल चलने में लगभग दस मिनट लगते हैं। बातुमी के केंद्रीय भाग तक कार द्वारा 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है, और बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 16 मिनट की ड्राइव पर है। क्वारियाती गाँव — अजारिया के सबसे खूबसूरत रिसॉर्ट्स में से एक — से निकटता अवकाश के अवसरों का विस्तार करती है।

गोनियो बातुमी के दक्षिण में एक तटीय क्षेत्र है, जो अपने अद्वितीय माइक्रॉक्लाइमेट और लंबे कंकड़ वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। कॉम्प्लेक्स के आसपास प्रसिद्ध गोनियो-अप्सारोस किला है — जो रोमन युग का एक स्मारक है, जो पूरे वर्ष पर्यटकों को आकर्षित करता है। पास में अजारियन और यूरोपीय व्यंजनों वाले कैफे और रेस्तरां, किराना बाजार और स्मारिका दुकानें हैं। दस मिनट की पैदल दूरी पर क्वारियाती गाँव शुरू होता है, जिसमें अत्यधिक स्वच्छ तटीय पट्टी और डाइविंग केंद्र हैं। समुद्र की ओर ढलती हरी पहाड़ियाँ एक सुरम्य परिदृश्य बनाती हैं, और उपचारात्मक पहाड़ी हवा इस स्थान के रिसॉर्ट वातावरण को पूरा करती है।

कॉम्प्लेक्स के आसपास परिवहन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है। परिसर से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो बातुमी और आसपास के किसी भी बिंदु तक आसानी से पहुँचने की सुविधा प्रदान करते हैं। कार द्वारा शहर के केंद्र तक की यात्रा में लगभग 15 मिनट लगते हैं, और हवाई अड्डे तक का रास्ता लगभग 16 मिनट का है। मार्श्रुट्की नियमित रूप से चलती हैं और गोनियो को बातुमी और पड़ोसी रिसॉर्ट गाँवों दोनों से जोड़ती हैं। क्वारियाती तक पैदल लगभग 10 मिनट है। मुख्य मोटरमार्ग तत्काल निकटता में स्थित हैं, जो किसी भी दिशा में तेजी से निकास सुनिश्चित करते हैं।

Grand Riviera 40 टाउनहाउसों का एक विशिष्ट होटल समूह है, जो मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाए गए हैं। दीवारें 40 सेमी चौड़े सिरेमिक ब्लॉक से बनाई गई हैं, जिनमें बढ़ी हुई ऊर्जा दक्षता और उत्कृष्ट ध्वनि इन्सुलेशन गुण हैं। मुखौटा समाधान आर्द्र उपोष्णकटिबंधीय जलवायु की स्थितियों के अनुकूल हैं: क्लैडिंग सामग्री वर्षा और तापमान में उतार-चढ़ाव के प्रति प्रतिरोधी हैं। खिड़की संरचनाएं — जर्मन निर्माता Rehau से डबल-ग्लाज़्ड विंडो के साथ पैनोरमिक विट्राज सिस्टम। यूरोपीय वास्तुकला शैली को क्लासिक विवरणों द्वारा रेखांकित किया गया है: धनुषाकार उद्घाटन, पिलास्टर और फ्रेंच बालकनियाँ, जो प्रत्येक घर को एक परिष्कृत रूप प्रदान करती हैं।

कॉम्प्लेक्स के क्षेत्र को एक आत्मनिर्भर रिसॉर्ट स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है। बंद परिधि निवासियों की गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। आंतरिक बुनियादी ढांचे में समुद्री जल वाला एक जल क्षेत्र, मालिश कक्ष के साथ स्पा केंद्र, सौना और स्नानघर, साथ ही एक पूर्ण जिम शामिल है। पारिवारिक मनोरंजन के लिए बच्चों और खेल के मैदान सुसज्जित हैं, और छोटे मेहमानों के लिए एक एनिमेशन केंद्र संचालित होता है। परिसर में एक रेस्तरां, कैफे, वाइन सेलर, सम्मेलन कक्ष और मार्केट स्थित हैं। हरे-भरे पैदल क्षेत्र और मनोरंजन कोने प्रीमियम रिसॉर्ट के वातावरण को पूरा करते हैं। एक चिकित्सा कक्ष परिसर में ही बुनियादी चिकित्सा सहायता प्रदान करता है।

कॉम्प्लेक्स में 130 से 151 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले तीन मंजिला टाउनहाउस पेश किए जाते हैं। ऊँची छतों और पैनोरमिक ग्लेज़िंग वाले विशाल कमरे पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भरे रहते हैं। प्रत्येक रेजिडेंस में एक खुली छत, बालकनी और पिछवाड़ा है, जिसे मालिक अपनी इच्छानुसार सजा सकता है। संपत्तियाँ टर्न-की फिनिशिंग के साथ हस्तांतरित की जाती हैं: बुनियादी पैकेज में ऊर्जा-कुशल खिड़कियां, उच्च गुणवत्ता वाले प्रवेश द्वार और सभी इंजीनियरिंग सिस्टम — बिजली, जल आपूर्ति और सीवरेज का कनेक्शन शामिल है। कुल आवास स्टॉक में 40 टाउनहाउस हैं। उनमें से कुछ पहले ही बिक चुके हैं, शेष की डिलीवरी 2026 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है।

यह परियोजना निर्माण कंपनी European Village द्वारा होटल ऑपरेटर Wyndham के साथ साझेदारी में कार्यान्वित की जा रही है। डेवलपर अपनी सभी परियोजनाओं में यूरोपीय निर्माण मानकों और प्रौद्योगिकियों के अनुप्रयोग के लिए जाना जाता है। कंपनी के पोर्टफोलियो में बातुमी में चार से अधिक सफलतापूर्वक पूर्ण की गई परियोजनाएं शामिल हैं। European Village Forbes पत्रिका के अनुसार शीर्ष 10 जॉर्जियाई ब्रांडों की रैंकिंग में शामिल है, जो इसकी व्यावसायिक प्रतिष्ठा और विश्वसनीयता की पुष्टि करता है। दुनिया के सबसे बड़े होटल नेटवर्क में से एक Wyndham Hotels & Resorts के साथ साझेदारी परियोजना के निवेश घटक में उच्च स्तर का विश्वास सुनिश्चित करती है। खरीद की विस्तृत शर्तें और टाउनहाउस की कीमतें निर्माण कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध हैं।