Ex City 1 Y Pereulok Avto Varazi 15

पहली गली ऑटो वराज़ी, 15 पर स्थित आवासीय कॉम्प्लेक्स त्बिलिसी में मोनोलिथिक-फ्रेमवर्क तकनीक से निर्मित एक चार मंजिला इमारत है। इस परियोजना में 67 से 170 मी² क्षेत्रफल वाले 43 अपार्टमेंट शामिल हैं। प्रस्ताव की मुख्य विशेषता मुक्त योजना (फ्री-प्लान) है: परिसर मालिकों को 'सफेद ढांचा' (व्हाइट फ्रेम) की स्थिति में सौंपे जाते हैं, जो ज़ोनिंग और डिज़ाइन में पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करता है। निर्माण 2026 की चौथी तिमाही में पूरा होने की योजना है। डेवलपर Ex City निर्माण चरण में इकाइयाँ बेच रहा है, जिससे खरीदारों को शुरुआती चरण में आवास खरीदने का अवसर मिलता है।

कॉम्प्लेक्स का मुख्य लाभ विशाल अपार्टमेंट हैं: न्यूनतम क्षेत्रफल 67 मी² से शुरू होता है, अधिकतम 170 मी² तक पहुँचता है। मोनोलिथिक-फ्रेमवर्क तकनीक स्थायित्व और भूकंप प्रतिरोध की गारंटी देती है। इमारत में लिफ्ट और 24 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग है। 'सफेद ढांचा' की स्थिति विध्वंस पर अतिरिक्त खर्च के बिना एक व्यक्तिगत इंटीरियर प्रोजेक्ट को लागू करने की अनुमति देती है। कम मंजिलें राजधानी की सीमा के भीतर एक निजी क्लब हाउस का वातावरण बनाती हैं।

कॉम्प्लेक्स का पता पहली गली ऑटो वराज़ी, 15, त्बिलिसी का साबुरतालो जिला है। यह शहर का पश्चिमी भाग है, जो सबसे तेज़ी से विकसित होने वाले क्षेत्रों में से एक है। साबुरतालो आवासीय विकास, व्यावसायिक केंद्रों और विश्वविद्यालय परिसरों को जोड़ता है। यह जिला सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे से अच्छी तरह सुसज्जित है। ऑटो वराज़ी गली से केंद्रीय मार्गों तक पहुँचना सुविधाजनक है जो जिले को त्बिलिसी के बाकी हिस्सों से जोड़ते हैं। यह स्थान राजधानी की लय से अलग हटे बिना एक शांत शहरी जीवन के लिए उपयुक्त है।

निकटतम वातावरण साबुरतालो के विकसित शहरी परिवेश द्वारा दर्शाया गया है: यहाँ अपार्टमेंट इमारतें, शैक्षणिक संस्थान और सेवा उद्यम स्थित हैं। पैदल दूरी पर किराना स्टोर, फार्मेसियाँ, कैफे और घरेलू सेवाएँ उपलब्ध हैं। यह जिला सड़कों और पार्कों के किनारे हरियाली के लिए जाना जाता है जो टहलने के लिए उपयुक्त हैं। आस-पास त्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी और खेल परिसर स्थित हैं, जो इस स्थान को बच्चों वाले परिवारों और युवा पेशेवरों के बीच लोकप्रिय बनाता है।

साबुरतालो जिले की परिवहन पहुँच इसकी मजबूत विशेषताओं में से एक है। वाज़ा-पशावेला एवेन्यू और काज़बेगी सड़क के माध्यम से त्बिलिसी के मुख्य मार्गों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप कॉम्प्लेक्स से कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित हैं: बस मार्ग और मार्श्रुटका (रूट टैक्सी) इस स्थान को केंद्र और राजधानी के अन्य जिलों से जोड़ते हैं। मेट्रो स्टेशन 'देलिसी' (साबुरतालो लाइन) अपेक्षाकृत निकट है और शहर में कहीं भी त्वरित पहुँच प्रदान करता है।

इमारत मोनोलिथिक-फ्रेमवर्क तकनीक का उपयोग करके बनाई जा रही है, जो उच्च भार वहन क्षमता और भूकंपीय भार के प्रति प्रतिरोध सुनिश्चित करती है। मंजिलों की संख्या चार है। परियोजना में 43 अपार्टमेंट हैं, जिनका क्षेत्रफल 67 से 170 मी² तक है। अपार्टमेंट 'सफेद ढांचा' प्रारूप में सौंपे जाते हैं: लोड-असर वाली दीवारें, फर्श के स्लैब, खिड़कियाँ और प्रवेश द्वार स्थापित हैं, उपयोगिताएँ जुड़ी हुई हैं। आंतरिक विभाजन और फिनिशिंग मालिक के विवेक पर छोड़ दी गई है। एक लिफ्ट और 24 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग प्रदान की गई है।

आस-पास के क्षेत्र में एक सुसज्जित आँगन शामिल है — जो निवासियों के आराम और शांत सैर के लिए बनाई गई जगह है। 24 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग कार भंडारण की समस्या का समाधान करती है और जमीनी क्षेत्र को वाहनों से मुक्त करती है। उपयोगिताओं में पूर्ण सेट शामिल है: गैस, केंद्रीय जलापूर्ति, बिजली और स्वायत्त सीवरेज। यह इंजीनियरिंग सुविधा बाहरी नेटवर्क से स्वतंत्रता और सभी जीवन-सहायक प्रणालियों के स्थिर संचालन को सुनिश्चित करती है।

बिक्री सीधे डेवलपर Ex City द्वारा की जाती है। परियोजना निर्माण चरण में है, जिसके 2026 की चौथी तिमाही तक पूरा होने की उम्मीद है। प्रारंभिक मूल्य 111,264 डॉलर से शुरू है (लारी में समतुल्य लेन-देन के समय निर्धारित किया जाएगा)। 67–170 मी² क्षेत्रफल वाले मुक्त योजना वाले 43 अपार्टमेंट पेश किए जाते हैं। निर्माण चरण में खरीदारी आपको सबसे अच्छा विकल्प चुनने और भवन के संचालन में आने से पहले मूल्य निर्धारित करने की अनुमति देती है।

कंपनी Ex City त्बिलिसी में आवासीय रियल एस्टेट परियोजनाओं को लागू करने वाला एक डेवलपर है। डेवलपर के पोर्टफोलियो में गुणवत्तापूर्ण निर्माण समाधानों और किफायती कीमतों के संयोजन पर केंद्रित परियोजनाएँ शामिल हैं। पहली गली ऑटो वराज़ी, 15 पर परियोजना कंपनी के दृष्टिकोण को दर्शाती है: मोनोलिथिक-फ्रेमवर्क तकनीक, बड़े क्षेत्रफल वाले तर्कसंगत अपार्टमेंट लेआउट और व्यापक भूदृश्य। भवन के चालू होने की तिथि 2026 के अंत में निर्धारित है।