Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — बातुमी में एक प्रीमियम आवासीय परिसर, जो 35 से 45 मंजिलों वाली तीन गगनचुंबी इमारतों को एकजुट करता है। यह परियोजना जिउली शार्टावा एवेन्यू पर, काला सागर तट से मात्र 450 मीटर की दूरी पर कार्यान्वित की गई है। वास्तुकला अवधारणा आधुनिक डिज़ाइन और अत्याधुनिक निर्माण तकनीकों को जोड़ती है: मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट फ्रेम, वेंटिलेटेड मुखौटे, ऊर्जा-कुशल ग्लास पैकेज। यह परिसर आरामदायक जीवन, निवेश और छुट्टियों के लिए डिज़ाइन किया गया है — यहाँ विभिन्न लेआउट के अपार्टमेंट, विकसित आंतरिक बुनियादी ढाँचा और एक पेशेवर प्रबंधन कंपनी उपलब्ध है।

Calligraphy Towers का मुख्य लाभ बातुमी के व्यस्त क्षेत्र में समुद्र से 450 मीटर की दूरी पर इसका स्थान है। यह परिसर बुनियादी ढाँचे का एक अनूठा सेट प्रदान करता है: खुला और बंद स्विमिंग पूल, स्पा सेंटर, फिटनेस जिम, सिनेमाघर, 40वीं मंजिल पर मनोरम दृश्य वाला लाउंज बार, कॉवर्किंग, कॉन्फ्रेंस हॉल और दुनिया भर के व्यंजनों वाले रेस्तराँ। सुनियोजित सुरक्षा में चौबीसों घंटे गार्ड, पूरे क्षेत्र और सार्वजनिक क्षेत्रों में सीसीटीवी निगरानी, इंटरकॉम सिस्टम शामिल है। निवेशक अपार्टमेंट प्रबंधन कंपनी को सौंपने पर 8% प्रति वर्ष की गारंटीशुदा आय की उम्मीद कर सकते हैं। 2.8 मीटर की छत की ऊँचाई और «व्हाइट फ्रेम» फ़िनिशिंग व्यक्तिगत डिज़ाइन समाधानों को लागू करने की अनुमति देती है।

आवासीय परिसर Calligraphy Towers जिउली शार्टावा एवेन्यू, 18 पर बनाया गया है — जो बातुमी की प्रमुख परिवहन धमनियों में से एक है। यह एवेन्यू शहर के केंद्र को त्बिलिसी की ओर जाने वाले राजमार्ग से जोड़ता है और «चोरोख» अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है — कार से लगभग नौ मिनट लगते हैं। यह क्षेत्र सक्रिय व्यावसायिक और व्यापारिक निर्माण द्वारा विशेषता है: आस-पास बैंक शाखाएँ, व्यापार केंद्र, Carrefour हाइपरमार्केट, असंख्य कैफे और रेस्तराँ केंद्रित हैं। पुराने बस स्टेशन तक — 2.8 किलोमीटर, «मेट्रो» बातुमी बस टर्मिनल तक — 4.6 किलोमीटर।

परिसर के तत्काल आसपास का बुनियादी ढाँचा निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरी तरह से पूरा करता है। पैदल दूरी पर — चौबीसों घंटे सुपरमार्केट, Carrefour किराना हाइपरमार्केट, बेकरियाँ, फार्मेसियाँ, बैंक शाखाएँ और फास्ट फूड आउटलेट। 500 मीटर के दायरे में «डायनमो» स्टेडियम, रेफरल और रिपब्लिकन अस्पताल, डेंटल क्लिनिक और मेडिकल सेंटर हैं। एक किलोमीटर के भीतर — बातुमी अंतर्राष्ट्रीय विश्वविद्यालय अस्पताल और BAU विश्वविद्यालय। लगभग डेढ़ किलोमीटर की दूरी पर 6 मई पार्क, बातुमी एक्वेरियम, डॉल्फिनारियम, ग्रीष्मकालीन सिनेमाघर, साथ ही शोता रुस्तवेली बातुमी स्टेट यूनिवर्सिटी और मर्चेंट मरीन कॉलेज स्थित हैं।

परिसर की परिवहन पहुँच उच्च स्तर पर व्यवस्थित है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप दो मिनट की पैदल दूरी पर है — यहाँ शहर की बसें नंबर 7 और 11, साथ ही कई मार्शरुटका रूट चलती हैं। अंतरशहरी यात्रा के लिए: पुराना बस स्टेशन 2.8 किलोमीटर दूर है, «मेट्रो» बस टर्मिनल — 4.6 किलोमीटर दूर। «बातुमी सेंट्रल» बस स्टेशन और «बातुमी-पैसेंजर» रेलवे स्टेशन छह किलोमीटर की दूरी पर हैं। «चोरोख» अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार से नौ मिनट की दूरी पर है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो अपार्टमेंट का उपयोग लघु छुट्टियों या मेहमानों के स्वागत के लिए करने की योजना बनाते हैं।

Calligraphy Towers में तीन गगनचुंबी इमारतें हैं — Tower A (35 मंजिल), Tower B (45 मंजिल) और Tower C (40 मंजिल), जो तीन मंजिला स्टाइलोबेट प्लेटफॉर्म से जुड़ी हैं। संरचनात्मक विश्वसनीयता मोनोलिथिक नींव और प्रबलित कंक्रीट फ्रेम द्वारा सुनिश्चित की गई है। मुखौटे — वेंटिलेटेड, टिकाऊ इन्सुलेशन के साथ; मुखौटा कार्य कई वर्षों के अनुभव वाली कंपनी SPS GROUP द्वारा किया गया। सभी इंजीनियरिंग सिस्टम केंद्रीय शहर नेटवर्क से जुड़े हैं। इमारतों में मूक हाई-स्पीड लिफ्ट — यात्री और मालभाड़ा, फायर अलार्म, इंटरकॉम स्थापित हैं। लॉबी को डिज़ाइनर शैली में, रिसेप्शन क्षेत्र के साथ सजाया गया है। स्टाइलोबेट प्लेटफॉर्म में लाइव संगीत के साथ Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema सिनेमाघर, कॉन्फ्रेंस हॉल, मीटिंग रूम, कॉवर्किंग, स्थानीय, एशियाई और यूरोपीय व्यंजनों के रेस्तराँ, बच्चों का मनोरंजन केंद्र शामिल है। 40वीं मंजिल पर मनोरम दृश्य वाला Diamond Sky Area बार संचालित होता है। निवासियों के लिए सामान भंडारण और साइकिल डिपो उपलब्ध हैं।

Calligraphy Towers के आस-पास के क्षेत्र को लैंडस्केप डिज़ाइन सिद्धांतों का उपयोग करके विकसित किया जा रहा है। परियोजना में चौड़े पैदल मार्ग, वाहनों के लिए सुविधाजनक मार्ग और पूरी परिधि के लिए रात्रि प्रकाश व्यवस्था शामिल है। हरियाली में सजावटी पौधे और संगठित मनोरंजन क्षेत्र शामिल हैं। परिसर के प्लेटफॉर्म पर एक मनोरंजन क्षेत्र, फुटबॉल और अन्य खेलों के लिए मिनी-मैदान, एक पूर्ण टेनिस कोर्ट और टहलने के लिए पार्क क्षेत्र रखा गया है। खुले और बंद स्विमिंग पूल स्पा सेंटर द्वारा पूरक हैं। कार मालिकों के लिए एक विशाल भूमिगत पार्किंग, साइकिलों के लिए एक विशेष डिपो बनाया गया है। सुरक्षा प्रणाली पूरे क्षेत्र को कवर करती है: सीसीटीवी कैमरे और चौबीसों घंटे सुरक्षा सेवा।

Calligraphy Towers में 29 वर्ग मीटर से स्टूडियो, साथ ही विभिन्न लेआउट के एक और दो कमरों वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। मानक छत की ऊँचाई — 2.8 मीटर है। कीमत में «व्हाइट फ्रेम» फ़िनिशिंग और ऊर्जा-बचत ग्लास पैकेज के साथ मेटल-प्लास्टिक खिड़कियों की स्थापना शामिल है। अपार्टमेंट «स्मार्ट होम» सिस्टम से सुसज्जित हैं, जो आवास के प्रमुख मापदंडों को नियंत्रित और समायोजित करने की अनुमति देता है। दूरस्थ खरीद की संभावना प्रदान की गई है, जो निवेशकों का समय और पैसा बचाती है। मालिक प्रबंधन कंपनी के साथ अनुबंध के तहत संपत्ति किराए पर दे सकते हैं और 8% प्रति वर्ष की गारंटीशुदा आय प्राप्त कर सकते हैं। आधिकारिक वेबसाइट और बिक्री कार्यालय में पेबैक टेबल, निर्माण कार्य अनुसूची, प्रबंधन अनुबंध और अनुमति दस्तावेज उपलब्ध हैं।

परियोजना का डेवलपर Grand Maison कंपनी है — जो जॉर्जिया की सबसे बड़ी निवेश-निर्माण होल्डिंग है, जो बातुमी में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के निर्माण में विशेषज्ञता रखती है। संगठन अंतर्राष्ट्रीय विशेषज्ञों को शामिल करने के साथ महत्वपूर्ण व्यावहारिक अनुभव को जोड़ता है, जिसने प्रीमियम निर्माण के वैश्विक मानकों के स्तर पर Calligraphy Towers को साकार करने की अनुमति दी। कंपनी डिज़ाइन और निर्माण से लेकर बाद की संपत्ति प्रबंधन तक कार्यों का पूरा चक्र प्रदान करती है।