Lisi Green Urban

Lisi Green Urban — त्बिलिसी के पर्यावरणीय रूप से समृद्ध क्षेत्र में, लिसी झील के पास स्थित एक बड़ी आवासीय परियोजना है। यह परिसर अलग-अलग मंज़िलों (4–5 मंज़िल) वाली 22 इमारतों से मिलकर बना है, जो प्रकृति के बीच आरामदायक शहरी जीवन की एक साझा अवधारणा से जुड़ी हुई हैं। वास्तुकला आधुनिक कार्यात्मक शैली में है, और छोटे स्टूडियो से लेकर 181 m² तक के विशाल चार कमरों वाले विकल्पों तक — सुनियोजित अपार्टमेंट लेआउट इस परियोजना को विभिन्न बजट वाले परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं। पहले घर 2017 में ही चालू कर दिए गए थे, और आज यह परिसर सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है।

Lisi Green Urban का मुख्य लाभ किफायती आवास और स्वस्थ पारिस्थितिकी का संयोजन है। पास में ही लिसी झील है जिसमें सुसज्जित मनोरंजक क्षेत्र है, और इमारतों की ऊँचाई पाँच मंज़िलों से अधिक नहीं है, जो भीड़भाड़ की भावना को समाप्त करती है। लाभों में — मोनोलिथिक-फ्रेम निर्माण तकनीक जो संरचनाओं की विश्वसनीयता और स्थायित्व सुनिश्चित करती है, 92 पार्किंग स्थानों वाला भूमिगत पार्किंग, प्रत्येक प्रवेश द्वार पर यात्री लिफ्ट, और पैदल व साइकिल पथों के साथ हरा-भरा आँगन क्षेत्र शामिल हैं। यह परिसर स्थायी निवास और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त है।

यह परिसर पते पर बनाया जा रहा है: Avto Varazi Marg, 40–44, 64b, 101–107। यह त्बिलिसी का उत्तर-पश्चिमी भाग है, जो लिसी झील क्षेत्र के हरित क्षेत्र से सटा हुआ है। यह स्थान मध्यम निर्माण घनत्व, स्वच्छ हवा और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता के लिए मूल्यवान है, जबकि क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है। प्लॉट के निर्देशांक — 41.7396°N, 44.7049°E — शहर की सीमा के भीतर, लेकिन औद्योगिक क्षेत्रों और मुख्य चौराहों से दूर स्थान की पुष्टि करते हैं।

Lisi Green Urban के आस-पास का क्षेत्र मध्यम-ऊँचाई वाले आवासीय भवनों को इमारतों की भूतल पर वाणिज्यिक स्थानों के साथ जोड़ता है। पैदल दूरी पर — बच्चों का खेल का मैदान, जिम और एक सुसज्जित विश्राम क्षेत्र है। मुख्य प्राकृतिक आकर्षण लिसी झील है, जिसके चारों ओर एक सुव्यवस्थित पैदल मार्ग बनाया गया है। पास में किराना दुकानें, फार्मेसियाँ और घरेलू सेवा केंद्र संचालित हैं। परिसर के नए चरणों की डिलीवरी के साथ यह क्षेत्र सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे से भरता जा रहा है।

निकटतम बस स्टॉप तक लगभग पंद्रह मिनट में पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र में मिनीबस भी चलती हैं, जो लिसी झील के आस-पास के क्षेत्रों को त्बिलिसी के केंद्रीय भागों से जोड़ती हैं। कार मालिकों के लिए मुख्य शहर की सड़कों तक पहुँच उपलब्ध है, और परिसर में भूमिगत और अतिथि पार्किंग की उपलब्धता कार पार्किंग की समस्याओं को समाप्त करती है। क्षेत्र का सड़क नेटवर्क आधुनिकीकरण जारी है, जो धीरे-धीरे व्यावसायिक केंद्र और राजधानी के प्रमुख परिवहन केंद्रों तक यात्रा के समय को कम कर रहा है।

Lisi Green Urban मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाया गया है: प्रबलित कंक्रीट फ्रेम भूकंप प्रतिरोध और लेआउट डिज़ाइन की स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट में छत की ऊँचाई तीन मीटर तक पहुँचती है, जो अधिक हवा और रोशनी जोड़ती है। आवास मालिकों को "व्हाइट फ्रेम" या "ग्रीन फ्रेम" की स्थिति में दिया जाता है — खरीदार स्वयं फिनिशिंग चुनता है। निवासियों के लिए उपलब्ध हैं — यात्री लिफ्ट, सीसीटीवी और इंटरकॉम पर आधारित सुरक्षा प्रणाली, साथ ही प्रत्येक अपार्टमेंट की कीमत में शामिल व्यक्तिगत स्टोरेज रूम। वर्तमान इमारतों में 84 लॉट उपलब्ध हैं।

Lisi Green Urban के आँगन क्षेत्र को गोपनीयता और हरियाली पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। आंतरिक स्थान कार यातायात से मुक्त हैं: पार्किंग भूमिगत स्तर पर स्थानांतरित कर दी गई है, और अतिथि स्थानों को पैदल क्षेत्रों को नुकसान पहुँचाए बिना परिधि के आस-पास व्यवस्थित किया गया है। निवासियों के लिए पैदल मार्ग, साइकिल पथ और एक विशेष रूप से सुसज्जित विश्राम क्षेत्र उपलब्ध हैं। बच्चों का खेल का मैदान परिदृश्य में एकीकृत है, और भूतल पर वाणिज्यिक स्थान आँगन को सड़क से आंशिक रूप से अलग करते हैं, जिससे ब्लॉक के अंदर एक निजी वातावरण बनता है।

इस आवासीय परिसर में 43 से 181 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले एक-, दो-, तीन- और चार-कमरों वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। प्रति मंज़िल पर सात अपार्टमेंट तक रखे गए हैं, जो मध्यम घनत्व सुनिश्चित करता है। सभी लेआउट कार्यात्मक हैं: बालकनी या लॉजिया, संयुक्त या अलग शौचालय, कई विकल्पों में किचन-स्टूडियो शामिल हैं। आवास "व्हाइट फ्रेम" या "ग्रीन फ्रेम" की स्थिति में दिया जाता है। प्रत्येक लॉट की कीमत में एक व्यक्तिगत स्टोरेज रूम शामिल है। कुछ इमारतें पहले ही बिक चुकी हैं, शेष बिक्री पर या निर्माणाधीन हैं।

इस परियोजना का डेवलपर Green Development कंपनी है — जो निवेश होल्डिंग Private Capital Partners की सहायक कंपनी है। यह डेवलपर 2004 से सक्रिय है और इस दौरान त्बिलिसी और कई अन्य यूरोपीय शहरों में अनेक परियोजनाओं को कार्यान्वित कर चुका है। पूर्ण परियोजनाओं में — Lisi Green Urban भी शामिल है: Avto Varazi Marg, 42 पर पहली इमारतें 2017 के अंत में चालू की गई थीं। घरों, अपार्टमेंटों और खरीद की शर्तों के बारे में नवीनतम जानकारी परिसर की आधिकारिक वेबसाइट पर फीडबैक फॉर्म के माध्यम से प्राप्त की जा सकती है।