K4 Residence

K4 Residence — बातूमी में मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से निर्मित आठ मंजिला आवासीय परिसर है। यह परियोजना डेविड क्लदियाश्विली सड़क पर, समुद्र तट से पाँच सौ मीटर की दूरी पर स्थित है, और शहरी गतिशीलता को समुद्र तट के बुनियादी ढांचे की निकटता के साथ जोड़ती है। भवन में 3 मीटर की छत की ऊँचाई वाले 30 अपार्टमेंट हैं, साथ ही 19 कारों के लिए भूमिगत और सतही पार्किंग भी है। निर्माण 2025 की शुरुआत में शुरू हुआ, पूरा होना 2026 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है। खरीद के लिए 35 से 104 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले लॉट उपलब्ध हैं, जो 'सफेद फ्रेम' की स्थिति में या 'टर्नकी' फिनिशिंग के साथ उपलब्ध हैं।

K4 Residence का मुख्य लाभ स्थान और निर्माण गुणवत्ता के बीच संतुलन है। समुद्र तक केवल 500 मीटर है, जिससे कुछ मिनटों में पैदल समुद्र तट पर पहुँचा जा सकता है। मोनोलिथिक-फ्रेम निर्माण विश्वसनीयता और भूकंप प्रतिरोध सुनिश्चित करता है, और तीन मीटर की छतें प्रत्येक अपार्टमेंट में हवा और रोशनी जोड़ती हैं। परिसर पूरी तरह से गैसीकृत है, सभी केंद्रीय उपयोगिताओं से सुसज्जित है और फिनिशिंग के दो प्रारूप प्रदान करता है — 'सफेद फ्रेम' में योजना समाधान की स्वतंत्रता से लेकर 'टर्नकी' तैयार आवास तक। भूमिगत और सतही पार्किंग की उपलब्धता घने शहरी क्षेत्र में कार भंडारण की समस्या का समाधान करती है।

K4 Residence बातूमी में, डेविड क्लदियाश्विली सड़क, 4 पर स्थित है। स्थान निर्देशांक: 41.6503° उत्तरी अक्षांश और 41.6328° पूर्वी देशांतर। यह स्थापित आवासीय भवनों वाला एक क्षेत्र है, जहाँ कम ऊँचाई वाले घर और आधुनिक नई इमारतें सह-अस्तित्व में हैं। काला सागर तट से दूरी लगभग 500 मीटर है — पैदल चलने में 7–10 मिनट से अधिक नहीं लगता। आस-पास प्रमुख शहरी धमनियाँ हैं जो बातूमी के केंद्र, रेलवे स्टेशन और हवाई अड्डे से संपर्क प्रदान करती हैं। मोहल्ले के बुनियादी ढांचे में किराना स्टोर, फार्मेसियाँ, कैफे और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप पैदल दूरी पर शामिल हैं।

K4 Residence के आस-पास का क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाता है। कुछ मिनटों की पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट, बेकरियाँ, बैंक शाखाएँ और जॉर्जियाई और यूरोपीय व्यंजनों वाले छोटे रेस्तराँ स्थित हैं। तटीय कैफे और मनोरंजन क्षेत्रों वाला समुद्र तट घर से आधा किलोमीटर दूर है। निकटतम परिवेश में निजी आँगन वाले क्लासिक बातूमी भवन और नई आवासीय परियोजनाएँ दोनों शामिल हैं। स्कूल और किंडरगार्टन भी पैदल दूरी पर हैं, जो इस स्थान को बच्चों वाले परिवारों के लिए सुविधाजनक बनाता है। हरे-भरे क्षेत्र और पार्क क्षेत्र के स्वरूप को पूरा करते हैं।

K4 Residence की परिवहन पहुँच डेविड क्लदियाश्विली सड़क से निकटता द्वारा सुनिश्चित की जाती है, जहाँ रूट टैक्सी और बसें चलती हैं जो क्षेत्र को बातूमी के केंद्रीय भाग से जोड़ती हैं। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप घर से कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। बातूमी रेलवे स्टेशन तक कार द्वारा 10–15 मिनट में पहुँचा जा सकता है, अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग उतने ही समय में। विकसित सड़क नेटवर्क मुख्य शहरी मार्गों तक त्वरित पहुँच की अनुमति देता है। निजी वाहन मालिकों के लिए, परिसर में 19 कारों के लिए पार्किंग है, जो विशेष रूप से उच्च पर्यटन सीजन में प्रासंगिक है।

K4 Residence आवासीय परिसर एक आठ मंजिला इमारत है, जो मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग करके बनाया गया है — एक आधुनिक विधि जो संरचना की मजबूती और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। भवन में एक लिफ्ट स्थापित है, सभी आवश्यक इंजीनियरिंग उपयोगिताएँ जुड़ी हुई हैं: गैस, बिजली, पानी की आपूर्ति और सीवरेज। अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 35.25 से 104.07 वर्ग मीटर तक है, जो निवेश उद्देश्यों और स्थायी निवास दोनों के लिए विकल्प चुनने की अनुमति देता है। छत की ऊँचाई 3 मीटर है, जो विशालता का एहसास पैदा करती है। परियोजना फिनिशिंग के लचीले विकल्प भी प्रदान करती है: बुनियादी 'सफेद फ्रेम' से लेकर 'टर्नकी' अंतिम तैयारी तक।

K4 Residence के आस-पास का क्षेत्र भविष्य के निवासियों के आराम को ध्यान में रखते हुए व्यवस्थित किया गया है। सुधार परियोजना में प्रवेश मार्ग, पैदल पथ और भवन के चारों ओर हरे-भरे क्षेत्रों की व्यवस्था शामिल है। भूमिगत और सतही पार्किंग सामूहिक रूप से 19 कारों को समायोजित करती है, जो आँगन को अव्यवस्थित पार्किंग से मुक्त करती है। परिसर के क्षेत्र को एक बंद स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है जहाँ निवासी घर छोड़े बिना आराम कर सकते हैं। काला सागर की जलवायु की विशेषता वाले बारहमासी पौधों के साथ भू-दृश्यांकन भवन की वास्तुकला को पूरक करेगा और गर्म गर्मी के दिनों में एक सुखद माइक्रॉक्लाइमेट बनाएगा।

K4 Residence में अपार्टमेंट की बिक्री शुरू हो चुकी है। एक लॉट की शुरुआती कीमत 98,600 अमेरिकी डॉलर से शुरू होती है। परिसर में कुल 30 अपार्टमेंट विभिन्न लेआउट और क्षेत्रफलों में हैं — कॉम्पैक्ट स्टूडियो से लेकर 100 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल अपार्टमेंट तक। खरीदार बुनियादी 'सफेद फ्रेम' फिनिशिंग या पूर्ण 'टर्नकी' फिनिशिंग वाली संपत्ति चुन सकते हैं। निर्माण 2025 की पहली तिमाही से चल रहा है, और चाबियों का हस्तांतरण 2026 के अंत के लिए निर्धारित है। डेवलपर पारदर्शी लेन-देन की शर्तें और संपत्ति अधिग्रहण के सभी चरणों में सहायता प्रदान करता है।

K4 Residence का निर्माण House on Kldiashvili कंपनी द्वारा किया जा रहा है — एक डेवलपर जिसका नाम सीधे डेविड क्लदियाश्विली सड़क पर परियोजना के स्थान से जुड़ा है। डेवलपर स्वीकृत मानकों के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित कर रहा है और मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक लागू कर रहा है, जिसने भूकंपीय रूप से सक्रिय क्षेत्रों में खुद को साबित किया है। भवन के संचालन में आने की तिथि 2026 की चौथी तिमाही निर्धारित है। कंपनी बातूमी के मांग वाले क्षेत्रों में गुणवत्तापूर्ण आवास बनाने पर केंद्रित है, आधुनिक इंजीनियरिंग समाधानों को सुविचारित लेआउट और भविष्य के निवासियों के लिए आरामदायक स्थितियों के साथ जोड़ती है।