Leon Towers

Leon Towers बटुमी में एक आधुनिक आवासीय और वाणिज्यिक कॉम्प्लेक्स है, जहाँ वास्तुकला कार्यक्षमता से मिलती है। दो भवन, एक सामान्य शैली में एकीकृत लेकिन आकार और मंजिलों की संख्या में भिन्न, तटीय परिदृश्य में एक पहचानने योग्य आकृति बनाते हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो सुविचारित डिज़ाइन, समुद्र और शहर के मनोरम दृश्य, साथ ही लचीली योजना समाधानों को महत्व देते हैं। यहाँ निवासियों को पानी के किनारे सिर्फ वर्ग मीटर नहीं, बल्कि जीवन, आराम और काम के लिए एक पूर्ण वातावरण मिलता है, जो वाणिज्यिक स्थानों और कोवर्किंग ज़ोन से पूरित है।

Leon Towers के प्रमुख लाभों में बटुमी के सक्रिय रूप से विकसित हो रहे तटीय क्षेत्र में स्थिति है, जो सुसज्जित समुद्र तट से केवल 500 मीटर दूर है। कॉम्प्लेक्स एक विकसित आंतरिक बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है: फिटनेस सेंटर, SPA-ज़ोन, स्विमिंग पूल, उपयोग योग्य छतों पर मनोरंजन क्षेत्र। वाहन मालिकों के लिए इलेक्ट्रिक चार्जिंग स्टेशनों के साथ संरक्षित भूमिगत और सतही पार्किंग उपलब्ध है। 24 घंटे सुरक्षा और विशाल लॉबी सुरक्षा और आराम सुनिश्चित करते हैं। निवेशकों के लिए, इस क्षेत्र में किराये की स्थिर माँग और गुणवत्तापूर्ण आवास की सीमित आपूर्ति के कारण परियोजना 8–12% वार्षिक रिटर्न पर आकर्षक है।

कॉम्प्लेक्स बटुमी में, एंगिसा सड़क, मकान नंबर 29 पर स्थित है। यह क्षेत्र सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, जो पर्यटकों और स्थायी निवासियों दोनों को आकर्षित करता है। सुसज्जित समुद्र तट तक पैदल दूरी लगभग पाँच मिनट है। आस-पास सामाजिक और मनोरंजन बुनियादी ढाँचे, दुकानें, कैफे और रेस्तराँ हैं। सुविधाजनक परिवहन जंक्शनों के कारण यहाँ से शहर के किसी भी हिस्से तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान समुद्र से निकटता को शहरी वातावरण के लाभों के साथ जोड़ता है, जो इसे साल भर रहने और मौसमी छुट्टियों के लिए आकर्षक बनाता है।

एंगिसा सड़क का पड़ोस एक जीवंत और गतिशील वातावरण है, जहाँ आवासीय क्वार्टर, वाणिज्यिक भवन और तटीय क्षेत्र सह-अस्तित्व में हैं। पैदल दूरी पर किराना दुकानें, फार्मेसियाँ, चिकित्सा सुविधाएँ और बैंक शाखाएँ हैं। टहलने के शौकीनों को समुद्र तट और पार्क क्षेत्रों की निकटता पसंद आएगी। इस क्षेत्र में आरामदायक कैफे से लेकर जॉर्जियाई और अंतर्राष्ट्रीय व्यंजनों के रेस्तराँ तक कई खाने-पीने के स्थान हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, आस-पास शैक्षणिक संस्थानों और खेल के मैदानों की उपलब्धता एक महत्वपूर्ण लाभ है। साथ ही, यह स्थान भविष्य के विकास और संपत्ति मूल्य वृद्धि की संभावना को बनाए रखता है।

Leon Towers की परिवहन पहुँच कई बस रूटों द्वारा सुनिश्चित की जाती है। एंगिसा सड़क पर सीधे बस नंबर 2ए चलती है। समानांतर शेरिफ़ खिमशियाश्विली सड़क है, जहाँ रूट नंबर 10 और 10ए चलते हैं। वे इस क्षेत्र को बटुमी के प्रमुख स्थानों से जोड़ते हैं: अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, शहर का केंद्र, रेलवे स्टेशन और वनस्पति उद्यान। सार्वजनिक परिवहन का यह नेटवर्क निवासियों और मेहमानों को व्यावसायिक, सांस्कृतिक और पर्यटन स्थलों तक लगातार निजी वाहन का उपयोग किए बिना जल्दी पहुँचने की अनुमति देता है।

Leon Towers में दो मोनोलिथिक-फ्रेम इमारतें हैं, जो 16 और 24 मंजिल ऊँची हैं, जो आकार और अनुपात में भिन्न हैं जबकि अग्रभाग का सामान्य शैलीगत समाधान समान है। ऊर्जा-कुशल संरचनाएँ उपयोग योग्य छतों द्वारा पूरित हैं, जहाँ मनोरंजन क्षेत्र सुसज्जित हैं। कॉम्प्लेक्स में पैनोरमिक ग्लेज़िंग और समुद्र और शहर के दृश्यों के साथ लगभग 330 अपार्टमेंट हैं। क्षेत्रफल 30 से 216 वर्ग मीटर तक है। खरीदारों के लिए "सफेद ढांचा" स्थिति में या अंतिम फिनिशिंग, फर्नीचर और उपकरणों के साथ लॉट उपलब्ध हैं। आसन्न अपार्टमेंट को संयोजित करने का विकल्प और "स्मार्ट होम" सिस्टम का एकीकरण उपलब्ध है। आंतरिक बुनियादी ढाँचे में लगभग 1000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले वाणिज्यिक और कोवर्किंग स्थान शामिल हैं।

Leon Towers के आस-पास का क्षेत्र सभी आयु के निवासियों की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए व्यवस्थित किया गया है। दोनों भवनों की उपयोग योग्य छतों पर तट के मनोरम दृश्यों के साथ मनोरंजन क्षेत्र होंगे। बच्चों के लिए एक खेल का मैदान सुसज्जित है, और वयस्कों के लिए मनोरंजन और मिलने के लिए एक छत है। सुसज्जित मनोरंजक स्थानों में हरियाली और शांत समय बिताने के स्थान शामिल हैं। आंतरिक आँगन और भवनों के प्रवेश द्वार सुविधाजनक और सुरक्षित पहुँच सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। कॉम्प्लेक्स में एक स्विमिंग पूल भी है, जो गर्म मौसम में आकर्षण का केंद्र बन जाता है।

Leon Towers में 30 से 216 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले लगभग 330 अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। ब्लॉक A (16 मंजिल) पहले से ही निर्माण चरण में है, चाबियों का हस्तांतरण 2026 की दूसरी तिमाही के लिए निर्धारित है। इस भवन में बिक्री खुली है, न्यूनतम लॉट मूल्य 46,428 डॉलर है। ब्लॉक B (24 मंजिल) डिज़ाइन चरण में है, निर्माण कार्य की शुरुआत 2026 की तीसरी तिमाही के लिए निर्धारित है, इसमें बिक्री अभी शुरू नहीं हुई है। अपार्टमेंट "सफेद ढांचा" स्थिति में या पूरी तरह से तैयार इंटीरियर के साथ खरीदा जा सकता है। आसन्न स्थानों को एक एकल स्थान में संयोजित करने की सुविधा उपलब्ध है। वर्तमान शर्तें, विशेष प्रस्ताव और भुगतान के तरीके डेवलपर की वेबसाइट और बिक्री कार्यालयों में उपलब्ध हैं।

इस परियोजना को KKC Group द्वारा कार्यान्वित किया जा रहा है — एक डेवलपमेंट कंपनी जो आवासीय निर्माण में नवाचार और तकनीक पर ध्यान केंद्रित करती है। जॉर्जिया में परियोजना प्रबंधन और डेवलपमेंट में बहुवर्षीय अनुभव डेवलपर को आधुनिक गुणवत्ता मानकों को लागू करने और निवेश की दृष्टि से स्थिर परियोजनाएँ बनाने की अनुमति देता है। KKC Group शहरी जीवन के लिए स्मार्ट समाधानों पर ध्यान केंद्रित करता है, अंतर्राष्ट्रीय प्रथाओं को स्थानीय संदर्भ में ढालता है। सहयोग, संपत्ति अधिग्रहण की वर्तमान शर्तों और चालू ऑफ़र के बारे में विस्तृत जानकारी कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट और बिक्री विभागों में प्राप्त की जा सकती है।