Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

«कोख्ता उबानी» आवासीय परिसर त्बिलिसी के केंद्रीय जिले में एंजी बोचोरिश्विली सड़क, 37 पर स्थित है। यह मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाया जा रहा एक आधुनिक 11 मंजिला भवन है। परियोजना में «व्हाइट फ्रेम» फिनिशिंग के साथ 90 अपार्टमेंट शामिल हैं, जिससे भविष्य के मालिक अपनी पसंद के अनुसार लेआउट और डिज़ाइन समाधान लागू कर सकते हैं। निर्माण 2024 की तीसरी तिमाही में शुरू हुआ और 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की योजना है। निवासियों के लिए भूमिगत पार्किंग और एक सुसज्जित आंगन उपलब्ध है, और लिफ्ट सभी मंजिलों तक आरामदायक पहुँच प्रदान करती है।

कॉम्प्लेक्स का मुख्य लाभ सुविचारित संरचनात्मक योजना और मुक्त लेआउट का संयोजन है। मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक भूकंप प्रतिरोध और भवन की स्थायित्व सुनिश्चित करती है। अपार्टमेंट «व्हाइट फ्रेम» स्थिति में दिए जाते हैं, जो प्रत्येक खरीदार को ज़ोनिंग और सामग्री चुनने की स्वतंत्रता देता है। भूमिगत पार्किंग कार भंडारण की समस्या का समाधान करती है, और बंद सुसज्जित आंगन मनोरंजन के लिए एक निजी स्थान बनाता है। केवल 90 अपार्टमेंट वाले इस छोटे भवन का आकार बड़े आवासीय परिसरों की तुलना में अधिक शांत और घनिष्ठ वातावरण बनाता है।

यह परिसर त्बिलिसी में एंजी बोचोरिश्विली सड़क, 37 पर बनाया जा रहा है। यह क्षेत्र राजधानी की प्रमुख सड़कों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है, जिससे केंद्रीय जिलों और शहर से बाहर निकलने के रास्तों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। आस-पास दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ हैं: किराना दुकानें, फार्मेसियाँ, शैक्षणिक संस्थान। यह स्थान शहरी गतिशीलता को सबसे व्यस्त पर्यटन क्षेत्रों से पर्याप्त दूरी के साथ जोड़ता है, जो इसे स्थायी निवास के लिए आकर्षक बनाता है।

एंजी बोचोरिश्विली सड़क के आसपास के क्षेत्र के बुनियादी ढाँचे में खुदरा दुकानों, कैफे, चिकित्सा संस्थानों और बैंक शाखाओं का नेटवर्क शामिल है। पैदल दूरी पर स्कूल और किंडरगार्टन स्थित हैं, जिनकी बच्चों वाले परिवारों द्वारा सराहना की जाएगी। हरित क्षेत्र और छोटे पार्क शहरी परिदृश्य को पूरक करते हैं, जो टहलने और अल्पकालिक विश्राम के अवसर पैदा करते हैं। प्रमुख शहरी मार्गों से निकटता त्बिलिसी के प्रशासनिक और व्यावसायिक केंद्र से त्वरित संपर्क सुनिश्चित करती है।

कॉम्प्लेक्स की परिवहन पहुँच त्बिलिसी की प्रमुख सड़कों के पास इसके स्थान से निर्धारित होती है। एंजी बोचोरिश्विली सड़क से केंद्रीय मार्गों और फिर राजधानी के किसी भी हिस्से में जल्दी पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में नगर निगम सार्वजनिक परिवहन चलता है — बस मार्ग इस स्थान को केंद्र और बाहरी इलाकों से जोड़ते हैं। निजी कार मालिकों के लिए सीधे भवन में भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है, जो सड़क पर पार्किंग की जगह तलाशने की आवश्यकता को समाप्त करती है।

ग्यारह मंजिला इमारत मोनोलिथिक-फ्रेम संरचनात्मक योजना में बनाई गई है, जो मजबूती और स्थिरता सुनिश्चित करती है। भवन में «व्हाइट फ्रेम» प्रारूप में मुक्त लेआउट वाले 90 अपार्टमेंट हैं — दीवारें खड़ी की गई हैं, बुनियादी उपयोगिताएँ बिछाई गई हैं, और अंतिम फिनिशिंग मालिक के विवेक पर छोड़ दी गई है। छत की ऊँचाई के पैरामीटर क्लासिक और आधुनिक दोनों डिज़ाइन प्रोजेक्ट को लागू करने की अनुमति देते हैं। लिफ्ट पार्किंग के भूमिगत स्तर सहित सभी मंजिलों को जोड़ता है। आंगन सुसज्जित है और निवासियों के आरामदायक विश्राम के लिए डिज़ाइन किया गया है।

«कोख्ता उबानी» परिसर का आंगन कार्यक्षमता और सौंदर्य पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। सुसज्जित आंगन में हरे-भरे क्षेत्र और शांत विश्राम क्षेत्र शामिल हैं। भूदृश्य की अवधारणा शहर के शोर से सुरक्षित एक निजी वातावरण बनाने पर केंद्रित है। भूमिगत पार्किंग जमीन के स्तर को कारों से मुक्त करने की अनुमति देती है, जिससे सभी उपलब्ध स्थान पैदल यात्रियों और निवासियों की जरूरतों के लिए समर्पित हो जाता है।

कॉम्प्लेक्स में अपार्टमेंट की बिक्री शुरू हो गई है। यह परियोजना निर्माण चरण में है: कार्य 2024 की तीसरी तिमाही में शुरू हुआ, नियोजित प्रारंभ तिथि 2026 की तीसरी तिमाही है। लॉट की प्रारंभिक कीमत 47,885 अमेरिकी डॉलर है। खरीदारों के लिए «व्हाइट फ्रेम» अवधारणा के तहत विभिन्न लेआउट विकल्प उपलब्ध हैं। उपलब्ध अपार्टमेंट, बुकिंग शर्तों और भुगतान चरणों के बारे में जानकारी डेवलपर के बिक्री विभाग से प्राप्त की जा सकती है।

इस परिसर का निर्माण «कोख्ता उबानी» कंपनी द्वारा किया जा रहा है — एक डेवलपर जो त्बिलिसी में आवासीय अचल संपत्ति के निर्माण में विशेषज्ञता रखता है। यह परियोजना मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग करके कार्यान्वित की जा रही है, जो आधुनिक नियामक आवश्यकताओं को पूरा करती है। डेवलपर डिज़ाइन से लेकर हैंडओवर तक सभी चरणों को नियंत्रित करता है, सामग्री की गुणवत्ता और बताई गई समयसीमा के अनुपालन पर ध्यान देता है। कंपनी के पोर्टफोलियो में ऐसी परियोजनाएँ शामिल हैं जो लागत और आवास गुणवत्ता के बीच संतुलन को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई हैं।