Black Sea Residence

Black Sea Residence — एक बारह मंजिला आवासीय परिसर, जो गोनियो में, काला सागर तट से केवल 200 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह भवन ईंट और सना हुआ ग्लास ग्लेज़िंग से सजाए गए अभिव्यंजक मुखौटे के साथ अखंड-फ्रेम निर्माण को जोड़ता है। परिसर की वास्तुकला आसपास के पहाड़ी परिदृश्य में व्यवस्थित रूप से एकीकृत है, और सुविचारित लेआउट और गुणवत्ता सामग्री दैनिक आराम का एक योग्य स्तर बनाती है। भवन में कुल 66 अपार्टमेंट हैं — कॉम्पैक्ट स्टूडियो से लेकर 148 वर्ग मीटर तक के विशाल दो-कमरे वाले अपार्टमेंट।

Black Sea Residence का मुख्य लाभ समुद्र से निकटता है: समुद्र तट तीन मिनट की पैदल दूरी पर है। बढ़े हुए ग्लेज़िंग क्षेत्र और खुली बालकनियों के कारण निवासियों को तट और पहाड़ों के मनोरम दृश्य मिलते हैं। कॉम्प्लेक्स में अपना स्वयं का बुनियादी ढांचा है: स्विमिंग पूल, फिटनेस रूम, कैफे-कोवर्किंग, विश्राम क्षेत्रों के साथ एक सुसज्जित बंद आंगन। अत्याधुनिक इंजीनियरिंग समाधान लागू किए गए हैं, घर गैस, बिजली, पानी की आपूर्ति से जुड़ा है, और एक स्वायत्त सीवरेज प्रणाली प्रदान की गई है। हाई-स्पीड Fuji लिफ्ट, सतही पार्किंग, 24 घंटे सुरक्षा और सीसीटीवी निगरानी लाभों की सूची को पूरा करते हैं।

यह कॉम्प्लेक्स पर्यावरण की दृष्टि से अनुकूल गोनियो क्षेत्र में, सेंट एंड्रयू द फर्स्ट-कॉल्ड की 6ठी गली, 3 पर बनाया गया है। तट का यह भाग विशेष रूप से स्वच्छ समुद्र और विस्तृत तटरेखा के लिए प्रसिद्ध है। पहाड़ों की निकटता एक विशेष माइक्रॉक्लाइमेट बनाती है: यहाँ हवा का तापमान अक्सर बातुमी शहर की तुलना में कई डिग्री अधिक होता है। तटबंध और सुसज्जित समुद्र तटों तक आराम से चलने में तीन मिनट से अधिक नहीं लगते। यह क्षेत्र सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, एक आधुनिक स्वरूप प्राप्त कर रहा है, जबकि एक शांत तटीय गाँव का वातावरण बनाए हुए है।

गोनियो बातुमी समूह के सबसे आशाजनक तटीय क्षेत्रों में से एक है, जो अपनी ऐतिहासिक विरासत और प्राकृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। कॉम्प्लेक्स से पैदल दूरी पर प्रसिद्ध गोनियो-अप्सरोस किला है, जो प्राचीन काल का है, साथ ही सुरम्य हरी पहाड़ियाँ पैदल चलने के लिए आदर्श हैं। आस-पास किराना स्टोर, कैफे, फार्मेसियाँ और अदजारी व्यंजन परोसने वाले छोटे पारिवारिक रेस्तराँ हैं। यहाँ का समुद्र तट बातुमी के केंद्र की तुलना में अधिक विशाल और कम भीड़भाड़ वाला है, जिसे विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों और समुद्र के किनारे शांत छुट्टी पसंद करने वालों द्वारा सराहा जाता है।

कॉम्प्लेक्स की परिवहन पहुँच 155 मीटर की दूरी पर गुजरने वाले एक मोटर मार्ग द्वारा सुनिश्चित की जाती है, जो गोनियो को बातुमी से जोड़ता है। अजारा की राजधानी के केंद्र तक की यात्रा में लगभग आधा घंटा लगता है, और बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक का रास्ता लगभग 15 मिनट का है। घर से 175 मीटर की दूरी पर सार्वजनिक परिवहन स्टॉप स्थित है: रूट टैक्सी नंबर 88 हर 20 मिनट के अंतराल पर चलती है। विकसित सड़क नेटवर्क आपको प्रमुख शहरी सुविधाओं और आसपास के सुरम्य पहाड़ी मार्गों दोनों तक शीघ्रता से पहुँचने की अनुमति देता है।

भवन की संरचनात्मक योजना एक अखंड प्रबलित कंक्रीट फ्रेम है, जो भूकंपीय स्थिरता और लेआउट समाधानों की स्वतंत्रता सुनिश्चित करती है। आंतरिक नालियों वाली सपाट छत झिल्ली वॉटरप्रूफिंग द्वारा सुरक्षित है। मुखौटा ईंट से ढका हुआ है और मनोरम सना हुआ ग्लास खिड़कियों द्वारा पूरक है, जो एक आधुनिक वास्तुशिल्प रूपरेखा बनाता है। सभी इंजीनियरिंग सिस्टम वर्तमान मानकों के अनुसार बनाए गए हैं: गैस आपूर्ति, केंद्रीय जल आपूर्ति, विद्युत नेटवर्क, स्वायत्त सीवरेज। Fuji लिफ्ट उपकरण तेज और मूक आवाजाही सुनिश्चित करता है। ग्लेज़िंग और बाधा मुक्त वातावरण के साथ प्रवेश समूह, हॉल की डिजाइनर फिनिशिंग और अग्नि सुरक्षा प्रणालियों की उपस्थिति परियोजना के स्वरूप को पूरा करती है।

Black Sea Residence के आस-पास के क्षेत्र को एक बंद और संरक्षित स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है। आंतरिक आंगन हरा-भरा है: पेड़, सजावटी झाड़ियाँ लगाई गई हैं, फूलों की क्यारियाँ और अच्छी तरह से बनाए गए लॉन बनाए गए हैं। बच्चों के लिए एक खेल का मैदान सुसज्जित है, वयस्कों के लिए — चलने के रास्ते और विश्राम क्षेत्र। डामर वाली सड़कें और आधुनिक स्ट्रीट लाइटिंग दिन के किसी भी समय क्षेत्र में आवाजाही को सुविधाजनक बनाती है। सतही पार्किंग, एक खुला स्विमिंग पूल, एक फिटनेस रूम और एक कैफे-कोवर्किंग परिसर की सीमा के भीतर रहने और आराम करने के लिए एक पूर्ण वातावरण बनाते हैं।

Black Sea Residence में 36 से 148 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले स्टूडियो, एक- और दो-कमरे वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। खरीदारों के लिए तीन फिनिशिंग विकल्प उपलब्ध हैं: ब्लैक फ्रेम, व्हाइट फ्रेम और फुल फिनिशिंग — यह आपको व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और बजट के अनुसार आवास को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। कीमत में धातु के प्रवेश द्वार की स्थापना शामिल है। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक खुली बालकनी और ऊर्जा-बचत करने वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों वाली धातु-प्लास्टिक की खिड़कियाँ हैं। आप TBC Bank से बंधक के माध्यम से या किस्त योजना का उपयोग करके अचल संपत्ति खरीद सकते हैं — विस्तृत शर्तें बिक्री कार्यालय में स्पष्ट की जाती हैं।

निर्माण कंपनी LTD Ruslan द्वारा किया जा रहा है, जो गोनियो में आरामदायक आवास के निर्माण में विशेषज्ञता रखती है। डेवलपर ने पहले ही इस क्षेत्र में कई सफल परियोजनाएँ पूरी की हैं, और क्षेत्रीय रियल एस्टेट बाजार में एक विश्वसनीय भागीदार के रूप में खुद को स्थापित किया है। कंपनी के पोर्टफोलियो में सुविचारित लेआउट और गुणवत्ता निर्माण आधार द्वारा प्रतिष्ठित परियोजनाएँ शामिल हैं। Black Sea Residence पर काम 2025 की पहली तिमाही में पूरा हुआ, परिसर तैयारी की स्थिति में है।