Mardi City Center

Mardi City Center — बातुमी के औद्योगिक ज़िले में एक बड़े पैमाने की परियोजना, जो एक आवासीय परिसर और एक पूर्ण शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र को एकजुट करती है। यह इमारत पुश्किन और सुलाबेरिड्ज़े सड़कों के चौराहे पर, उत्कृष्ट परिवहन पहुँच वाले भूखंड पर बनाई जा रही है। वास्तुकला अवधारणा का शहर में कोई सीधा समकक्ष नहीं है: निवासियों को न केवल एक अपार्टमेंट मिलता है, बल्कि कॉम्प्लेक्स के अंदर वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे तक सीधी पहुँच भी मिलती है। GEOWATT कंपनी के साथ साझेदारी के कारण, परियोजना में ऊर्जा-कुशल तकनीक का उपयोग किया जाता है, जो संपत्ति मालिकों को बिजली के बिलों पर 30 से 50% तक बचत करने की अनुमति देती है। कॉम्प्लेक्स में तीन 20-मंज़िला ब्लॉक शामिल हैं, जो व्यापारिक गैलरियों के साथ एक सामान्य स्टाइलोबेट द्वारा एकजुट हैं। निवासियों के लिए आधुनिक लिफ्ट, 60 कार स्थानों वाली भूमिगत पार्किंग और एक सुव्यवस्थित आँगन प्रदान किया गया है।

Mardi City Center का मुख्य लाभ — एक ही छत के नीचे आवासीय स्थान और शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र का संयोजन है। निवासियों को खरीदारी, रेस्तराँ या ब्यूटी सैलून जाने के लिए कॉम्प्लेक्स छोड़ने की ज़रूरत नहीं है: सब कुछ निचली मंज़िलों पर उपलब्ध है। दूसरा महत्वपूर्ण लाभ — GEOWATT की ऊर्जा-कुशल तकनीक, जो उपयोगिता लागत को एक-तिहाई या उससे अधिक कम करती है। 20 मंज़िलों के तीन मोनोलिथिक-फ्रेम ब्लॉक 22 से 124,6 मी² तक के क्षेत्रफल वाले लेआउट का अच्छा चयन प्रदान करते हैं। 3 मीटर की छत की ऊँचाई हवा और रोशनी जोड़ती है। खरीदार फ़िनिशिंग चुन सकता है: शेल से लेकर टर्नकी डिलीवरी तक। भूमिगत पार्किंग, सीसीटीवी, 24 घंटे सुरक्षा और बच्चों के खेल के मैदान के साथ बंद आँगन परिवारों के लिए एक सुरक्षित और आरामदायक वातावरण बनाते हैं।

यह कॉम्प्लेक्स बातुमी में पते पर स्थित है: अलेक्ज़ेंडर पुश्किन सड़क, 33, सुलाबेरिड्ज़े सड़क के जंक्शन पर। यह शहर का औद्योगिक-गोदाम वाला हिस्सा है, जो सक्रिय रूप से एक आधुनिक मिश्रित ज़िले में रूपांतरित हो रहा है। समुद्र तट की दूरी लगभग 600 मीटर है — पैदल चलने में 7–8 मिनट से अधिक नहीं लगते। मुख्य शहर की सड़कों से निकटता बातुमी के केंद्र, रेलवे स्टेशन और हवाई अड्डे तक तेज़ पहुँच सुनिश्चित करती है। समुद्र से कम दूरी पर अपेक्षाकृत कम ज़मीन की कीमत के कारण यह ज़िला निवेशकों के लिए दिलचस्प है, जो इस स्थान को संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के लिए आशाजनक बनाता है।

Mardi City Center के आस-पास एक नया शहरी वातावरण बन रहा है। ज़िले का औद्योगिक चरित्र धीरे-धीरे आवासीय और वाणिज्यिक विकास को रास्ता दे रहा है। यह कॉम्प्लेक्स स्वयं इन परिवर्तनों का उत्प्रेरक है: इसका शॉपिंग और मनोरंजन वाला घटक व्यवसायों और सेवाओं को आकर्षित करता है। पैदल दूरी पर किराना स्टोर, कैफ़े, फार्मेसियाँ उपलब्ध हो रही हैं। परियोजना के आंतरिक बुनियादी ढाँचे में रेस्तराँ, बार, स्पा सैलून, ब्यूटी सैलून और फार्मेसी शामिल हैं — ताकि निवासी कॉम्प्लेक्स की सीमाओं से बाहर निकले बिना अपनी अधिकांश दैनिक ज़रूरतें पूरी कर सकें। समुद्र तटों, सैरगाह और पैदल क्षेत्रों के साथ तटीय पट्टी घर से 600 मीटर की दूरी पर है।

Mardi City Center की परिवहन पहुँच पुश्किन सड़क पर इसकी स्थिति से निर्धारित होती है — जो बातुमी की प्रमुख धमनियों में से एक है। शहरी सार्वजनिक परिवहन तत्काल निकटता से गुज़रता है: बस स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित हैं। शहर के केंद्रीय भाग तक कार द्वारा 10–15 मिनट में पहुँचा जा सकता है। बातुमी रेलवे स्टेशन एक छोटी ड्राइव की दूरी पर है, और डेविड द बिल्डर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 7 किमी दूर है, जो विशेष रूप से निवेशकों और उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो अपार्टमेंट को अल्पकालिक किराए पर देने की योजना बनाते हैं। निजी वाहन मालिकों के लिए, कॉम्प्लेक्स 60 स्थानों वाली भूमिगत पार्किंग और एक अतिथि पार्किंग प्रदान करता है।

Mardi City Center आवासीय कार्य और विकसित वाणिज्यिक खंड के संयोजन के लिए विशिष्ट है। तीन 20-मंज़िला भवन मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाए गए हैं, बाहरी दीवारें प्यूमिस ब्लॉकों से बनी हैं — अच्छे थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन वाली सामग्री। छत की ऊँचाई 3 मीटर है, जो दृष्टिगत रूप से स्थान का विस्तार करती है। कॉम्प्लेक्स गैसीकृत है, सभी केंद्रीय उपयोगिताओं से जुड़ा है: बिजली, जल आपूर्ति, इंटरनेट, केबल टेलीविज़न और टेलीफ़ोन लाइन। खरीदारों के लिए दो फ़िनिशिंग विकल्प उपलब्ध हैं: शेल और टर्नकी। बुनियादी ढाँचे का सेट प्रभावशाली है: शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र, रेस्तराँ, कैफ़े, बार, स्पा सैलून, ब्यूटी सैलून और फार्मेसी। सुरक्षा 24 घंटे की सुरक्षा और सीसीटीवी निगरानी प्रणाली द्वारा सुनिश्चित की जाती है।

Mardi City Center का आस-पास का क्षेत्र एक बंद आँगन के सिद्धांत पर आयोजित किया गया है, जो वाहनों की आवाजाही से मुक्त है। परियोजना में आधुनिक सतह और उपकरणों के साथ एक बच्चों का खेल का मैदान शामिल है। आँगन का भू-दृश्यांकन निवासियों के आराम के लिए एक निजी, शहर के शोर से सुरक्षित स्थान बनाता है। 60 कार स्थानों वाली भूमिगत पार्किंग निजी वाहनों को सतह से पूरी तरह हटा देती है, पैदल क्षेत्रों और हरियाली के लिए जगह खाली करती है। अतिथि पार्किंग स्थान आँगन के बाहर रखे गए हैं। परियोजना में लागू GEOWATT ऊर्जा-कुशल तकनीकें सामान्य क्षेत्रों की प्रकाश व्यवस्था और जलवायु नियंत्रण की लागत को कम करने की अनुमति देती हैं। भू-दृश्यांकन अवधारणा निवासियों के साल भर के आराम पर केंद्रित है।

Mardi City Center में अपार्टमेंट सीधे डेवलपर — Mardi Holding कंपनी द्वारा बेचे जाते हैं। कॉम्प्लेक्स के तीन ब्लॉकों में 22 से 124,6 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले 320 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं। लेआउट की रेंज में स्टूडियो, एक-, दो- और तीन-बेडरूम वाले विकल्प शामिल हैं। खरीदार टर्नकी फ़िनिशिंग चुन सकता है या केवल शेल विकल्प — तथाकथित "काले फ्रेम" — तक सीमित रह सकता है और अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण कर सकता है। निर्माण 2017 की पहली तिमाही से चल रहा है, परियोजना का पूरा होना 2027 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है। पूरे निर्माण चक्र के दौरान विभिन्न भुगतान कार्यक्रम उपलब्ध हैं। निवेशकों को हैंडओवर की तारीख निकट आने के साथ प्रति वर्ग मीटर मूल्य वृद्धि की उच्च संभावना पर विचार करना चाहिए।

Mardi City Center का डेवलपर Mardi Holding कंपनी है — जो जॉर्जिया के रियल एस्टेट बाज़ार के प्रमुख खिलाड़ियों में से एक है। डेवलपर मिश्रित-उपयोग वाली परियोजनाओं में विशेषज्ञता रखता है, जो आवासीय, वाणिज्यिक और मनोरंजक कार्यों को जोड़ती हैं। कंपनी के पोर्टफोलियो में बातुमी और देश के अन्य क्षेत्रों में कई परियोजनाएँ शामिल हैं। Mardi City Center के निर्माण में, डेवलपर ने GEOWATT ऊर्जा-कुशल समाधान लागू किया, जो नवीन तकनीकों और भावी मालिकों के परिचालन खर्चों की देखभाल के प्रति प्रतिबद्धता की पुष्टि करता है। विश्वसनीय ठेकेदारों के साथ साझेदारी और दीर्घकालिक अनुभव Mardi Holding को घोषित समय-सीमा और निर्माण गुणवत्ता बनाए रखने की अनुमति देता है। डेवलपर की आधिकारिक वेबसाइट पर अतिरिक्त जानकारी के लिए संपर्क फ़ोन नंबर उपलब्ध हैं।