Lux Residence

Lux Residence बातुमी में ग्रिगोल एलियावा सड़क पर स्थित एक बीस मंजिला आवासीय परिसर है। यह परियोजना सोच-समझकर तैयार की गई वास्तुकला और आधुनिक निर्माण समाधानों का संयोजन है। मोनोलिथिक-फ्रेम संरचना इमारत को उच्च भूकंप प्रतिरोध प्रदान करती है, और पैनोरमिक ग्लेज़िंग निवासियों को शहर और समुद्र के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। यह परिसर आवासीय निर्माण में अनुभव वाली कंपनी द्वारा बनाया जा रहा है, और निर्माण पूरा होने का लक्ष्य 2026 के अंत तक है। परियोजना में तेज़, शांत लिफ्ट, भूमिगत और सतही पार्किंग, और स्टाइलिश प्रवेश द्वार शामिल हैं। अपार्टमेंट 'सफेद ढाँचा' की स्थिति में दिए जाते हैं, जो भविष्य के मालिकों को इंटीरियर को व्यक्तिगत रूप से सजाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है।

यह नवनिर्माण परिसर स्थान और तकनीकी विशेषताओं के उत्कृष्ट संयोजन के लिए विशिष्ट है। समुद्र तट मात्र 400 मीटर दूर है, और लेह और मारिया काचिंस्की के सुरम्य पार्क तक कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। तीन मीटर ऊँची छतें हवा और रोशनी बढ़ाती हैं, और मेटल-प्लास्टिक प्रोफाइल में पैनोरमिक खिड़कियाँ गर्मी बरकरार रखती हैं और आसपास के क्षेत्र का नज़ारा पेश करती हैं। इमारत की वास्तुकला संयमित और आधुनिक है, ईंट की बाहरी दीवारों को शांत रंगों में सजाया गया है। क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा समृद्ध है: स्कूल, विश्वविद्यालय, शॉपिंग सेंटर, फिटनेस क्लब पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। हरित क्षेत्रों, चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी और खेल के मैदान के साथ बंद प्रकार का आंगन एक सुरक्षित और आरामदायक वातावरण की तस्वीर को पूरा करता है।

यह परिसर बातुमी में ग्रिगोल एलियावा सड़क, 20 पर स्थित है। यह विकसित सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे वाला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र चार सौ मीटर दूर है — एक ऐसी दूरी जिसे पैदल आसानी से तय किया जा सकता है। घर के निकट ही शहरी परिवहन मार्ग गुजरते हैं, और बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा तीन किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को तटीय मनोरंजन क्षेत्र की निकटता के साथ जोड़ता है। यहाँ आवासीय क्षेत्रों के साथ-साथ सेवा सुविधाएँ भी केंद्रित हैं: दुकानें, फार्मेसियाँ, शैक्षणिक संस्थान। यह स्थान स्थायी निवास, मौसमी छुट्टियों और निवेश के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

Lux Residence के पास माध्यमिक विद्यालय संख्या 27 स्थित है, और पंद्रह मिनट की पैदल दूरी के भीतर किराना हाइपरमार्केट, चेन सुपरमार्केट, फार्मेसियाँ और डेंटल क्लीनिक हैं। लेह और मारिया काचिंस्की पार्क सैर और खेल के लिए आमंत्रित करता है। क्षेत्र के गैस्ट्रोनॉमिक मानचित्र में यूरोपीय और स्थानीय व्यंजनों के रेस्तराँ, कॉफी शॉप और बार शामिल हैं। खरीदारी के शौकीनों के लिए Metro City शॉपिंग सेंटर उपलब्ध है। कार मालिक पेट्रोल पंप, कार वॉश और सर्विस स्टेशनों की निकटता की सराहना करेंगे। तीन किलोमीटर के भीतर Euro Park वॉटर पार्क, फुटबॉल क्लब, विश्वविद्यालय भवन, स्टेडियम और अस्पताल हैं। यहाँ बैंक शाखाएँ, डाकघर, ब्यूटी सैलून और फिटनेस क्लब भी काम करते हैं, और मातृ एवं शिशु स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सहायता प्रदान करता है।

Lux Residence की परिवहन पहुँच इसके प्रमुख लाभों में से एक है। सार्वजनिक परिवहन का निकटतम स्टॉप इमारत से पचास मीटर की दूरी पर स्थित है: यहाँ बस संख्या 2 और 2ა, साथ ही मार्श्रुटका संख्या 32 चलती हैं। 450 मीटर दूर, लेह और मारिया काचिंस्की सड़क पर, बस संख्या 2ა, 10 और 10A वाला एक और स्टॉप है, जिसका न्यूनतम अंतराल सोलह मिनट है। बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक तीन किलोमीटर से भी कम की दूरी है। समुद्री बंदरगाह, आर्गो केबल कार स्टेशन और पुराना बस स्टेशन लगभग छह किलोमीटर दूर हैं। बातुमी-पैसेंजर रेलवे स्टेशन और बातुमी सेंट्रल बस स्टेशन घर से नौ किलोमीटर की दूरी पर हैं।

Lux Residence की निर्माण संरचना का आधार मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक है, जो मजबूती और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। बीस मंजिलें एक विश्वसनीय प्रबलित कंक्रीट फ्रेम पर टिकी हैं, और बाहरी दीवारें ईंटों से बनाई गई हैं जिन्हें बाद में तटस्थ रंगों में सजाया जाता है। सपाट छत आंतरिक जल निकासी से सुसज्जित है, जो नमी संचय को रोकती है। अग्रभागों पर एयर कंडीशनर की सौंदर्यपूर्ण स्थापना के लिए विशेष ग्रिल लगाई गई हैं। प्रवेश द्वारों पर उच्च भार क्षमता और कम शोर स्तर वाले विदेशी निर्मित तेज़ लिफ्ट स्थापित किए गए हैं। भवन शहरी नेटवर्क से जुड़ा है: गैस, बिजली, पानी की आपूर्ति और सीवरेज। प्रवेश समूहों को सीमित गतिशीलता वाले निवासियों की सुविधा को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, और सार्वजनिक हॉल के इंटीरियर को विस्तार पर ध्यान देकर सजाया गया है।

Lux Residence का आस-पास का क्षेत्र आंशिक रूप से बंद आंगन के सिद्धांत पर आयोजित किया गया है, जहाँ सब कुछ निवासियों के आराम के अधीन है। यहाँ पर्यावरण-अनुकूल गज़ेबोस और आरामदायक बेंचों के साथ विश्राम क्षेत्र होंगे। कार मालिकों के लिए आगंतुक पार्किंग स्थान उपलब्ध कराए गए हैं, जबकि अधिकांश वाहन एक विशाल भूमिगत पार्किंग में समाएँगे। बच्चों का खेल का मैदान विभिन्न आयु समूहों को ध्यान में रखकर सुसज्जित किया जाएगा। पूरी परिधि में चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी प्रणाली स्थापित की गई है। रास्ते फ़र्श की टाइलों से बने हैं, ड्राइववे उपयोगिता और आपातकालीन वाहनों के गुजरने के लिए पर्याप्त चौड़े हैं। शाम की रोशनी स्ट्रीट लैंप द्वारा प्रदान की जाती है। भूदृश्य में लॉन, फूलों की क्यारियाँ और सजावटी झाड़ियाँ शामिल हैं, जो आंगन को एक सुव्यवस्थित रूप प्रदान करती हैं।

Lux Residence में 28 से 84 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। संभावित खरीदार स्टूडियो, एक बेडरूम या दो बेडरूम का विकल्प चुन सकते हैं — परिसर में कुल 323 अपार्टमेंट हैं। ये सभी 'सफेद ढाँचा' की स्थिति में दिए जाते हैं, जो व्यक्तिगत नवीनीकरण की व्यापक संभावनाएँ खोलता है। तीन मीटर की छत की ऊँचाई स्थान को दृश्य रूप से विस्तारित करती है। ऊर्जा-कुशल डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियाँ और मजबूत स्टील के प्रवेश द्वार गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करते हैं। कुछ अपार्टमेंट में खुली बालकनियाँ हैं, जबकि कुछ में समुद्र के दृश्य वाली विशाल छतें हैं। आवास की कीमत 35,000 डॉलर से शुरू होती है। डेवलपर लचीले बंधक कार्यक्रम प्रदान करता है। विवरण बिक्री कार्यालय में प्राप्त किए जा सकते हैं, जहाँ विशेषज्ञ सबसे अच्छा विकल्प चुनने में मदद करेंगे।

परिसर का निर्माण Nev-Bat Group कंपनी द्वारा किया जा रहा है, जो पहले Bat Towers के नाम से जानी जाती थी। डेवलपर ने 2016 में अपनी गतिविधि फिर से शुरू की और इस दौरान बातुमी में आवासीय अचल संपत्ति के क्षेत्र में कई सफल परियोजनाओं को पूरा किया है। कंपनी के पोर्टफोलियो में ऐसी परियोजनाएँ शामिल हैं जो मोनोलिथिक-फ्रेम निर्माण में इसकी विशेषज्ञता को प्रमाणित करती हैं। डेवलपर संरचनाओं की विश्वसनीयता, सामग्री की गुणवत्ता और समय सीमा के पालन पर जोर देता है। Nev-Bat Group की गतिविधियों के साथ-साथ पूर्ण और चालू परियोजनाओं के बारे में अतिरिक्त जानकारी कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित की जाती है। डेवलपर का अनुभव और प्रतिष्ठा उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त गारंटी है जो Lux Residence में अपार्टमेंट की खरीद को अपने निवास या निवेश के रूप में विचार कर रहे हैं।